ສະເໜີກຳນົດເວລາຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືນໃໝ່ ຢູ່ບ້ານ 448 ຫງວ໋ຽນແທງແທ່ງ, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ MHL (MHL) ຫາກໍ່ສົ່ງເອກະສານເຖິງຄະນະປະຈຳ ສະພາແຫ່ງຊາດ , ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການກຳນົດເວລາຄິດໄລ່ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຢູ່ບ້ານ 448 ຫງວຽນເຕິ໋ດແທ່ງ, ຄຸ້ມຊອມຈຽວ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, MHL ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາ BT ເມື່ອວັນທີ 1 ພະຈິກ 2016 ແລະ ໄດ້ຊຳລະດ້ວຍກອງທຶນທີ່ດິນຢູ່ 448 ຫງວຽນແທງແທ່ງ. ໂຄງການ BT ໄດ້ສຳເລັດ ແລະ ມອບໃຫ້ແຕ່ເດືອນກຸມພາ 2018 ເປັນຕົ້ນມາ. .

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍຣິສັດ ກໍາລັງມີບັນຫາ ໃນການກໍານົດເວລາ ໃນການຄິດໄລ່ຄ່າ ໃຊ້ທີ່ດິນ ເນື່ອງຈາກວ່າ ກົມ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ ຕົກລົງກັນເທື່ອ. ສະເພາະແຕ່ປີ 2016 ຫາ ເດືອນ 3 ປີ 2025, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ມອບທີ່ດິນ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສັນຍາ BT ຂອງບໍລິສັດຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ມອບມອບທີ່ດິນໃນປີ 2016. .

MHL ເຊື່ອວ່າເວລາກໍານົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນ 2016 (ເມື່ອເຊັນສັນຍາ BT) , ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງດໍາລັດ 15/2015 ແລະການຕັດສິນໃຈ 23/2015/QD-TTg (ນັກລົງທຶນໄດ້ຖືກຈັດສັນທີ່ດິນໃນເວລາດຽວກັນກັບການລົງນາມໃນສັນຍາ BT) .

ນອກຈາກນັ້ນ, MHL ເຊື່ອວ່າການກໍານົດລາຄາທີ່ດິນຕາມດໍາລັດ 256/2025 ແມ່ນບໍ່ເຫມາະສົມເພາະວ່າສັນຍາ BT ໄດ້ລົງນາມແລະສໍາເລັດກ່ອນທີ່ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຂອງດໍາລັດ, ແລະໃນຂະນະດຽວກັນ, ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມຫຼັກການບໍ່ retro (ນໍາໃຊ້ຕາມດໍາລັດ 15/2015 ແລະການຕັດສິນໃຈ 23/2025). .

MHL ແນະນໍາວ່າການຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນຖືກກໍານົດໃນເວລາທີ່ເຊັນສັນຍາ BT; ປະລິມານທີ່ສໍາເລັດແມ່ນຄິດໄລ່ສໍາລັບຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນເວລາທີ່ເຊັນສັນຍາ BT, ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນກໍານົດໃນເວລາທີ່ລັດຈັດສັນທີ່ດິນ. . ບໍລິສັດຍັງໄດ້ແນະນໍາໃຫ້ເອົາຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບທຸລະກິດປະຕິບັດສັນຍາ BT ທີ່ຍັງເຫຼືອ.

ດິນຕອນເລກທີ່ 448 ຫງວຽນແທ໋ແທ່ງ ເປັນທີ່ຕັ້ງຂອງໂຄງການ Saigon Future (ຍັງເອີ້ນວ່າ Saigon LightHouse), ອາຄານຫ້ອງແຖວສູງ ແລະ ການບໍລິການການຄ້າຊັ້ນສູງ ພັດທະນາໂດຍ MHL (ສະມາຊິກກຸ່ມ IMG). ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີ 38 ຊັ້ນເທິງຫນ້າດິນ, 4 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ເນື້ອທີ່ 2.425 ^m2 ແລະພື້ນທີ່ການກໍ່ສ້າງທັງຫມົດ 42.000 ^m2 .

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kien-nghi-xac-dinh-lai-thoi-diem-tinh-tien-su-dung-dat-khu-dat-448-nguyen-tat-thanh-tp-hcm-196251013164836577.htm