ການຊຸກຍູ້ທາງອ້ອມຈາກ FDI ສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນ 9 ເດືອນທໍາອິດຂອງປີ

ຮູບພາບ FDI ໃນແງ່ດີໃນ 3 ໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ

ບົດລາຍງານສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນຕ່າງປະເທດທີ່ໄດ້ຈົດທະບຽນຢູ່ຫວຽດນາມ ໃນວັນທີ 30 ກັນຍາ 2024, ໃນນັ້ນມີທຶນຈົດທະບຽນໃໝ່, ທຶນຈົດທະບຽນປັບປຸງ, ທຶນສົມທົບ ແລະ ມູນຄ່າຊື້ຫຸ້ນຂອງນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດບັນລຸ 24,78 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 11,6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ຕາມອົງການລົງທຶນຕ່າງປະເທດ, ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ແລ້ວ, ໃນເດືອນກັນຍາ 2024, ຍອດຈຳນວນທຶນ FDI ບັນລຸລະດັບສູງສຸດໃນໄລຍະຕົ້ນປີ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນເກືອບ 4,26 ຕື້ USD, ກວມ 17,2% ຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນຂອງທົ່ວປະເທດໃນ 9 ເດືອນ. ການລົງທຶນເພີ່ມຂຶ້ນຍັງບັນລຸລະດັບສູງສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີກັບໂຄງການທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວຂອງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່.

ແຫຼ່ງທຶນ FDI ສຸມໃສ່ຢູ່ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນ ດ້ວຍຫຼາຍຈຸດໄດ້ປຽບໃນການດຶງດູດການລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ (ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດີ, ແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນມະນຸດທີ່ໝັ້ນຄົງ, ຄວາມມານະພະຍາຍາມປະຕິຮູບລະບຽບການບໍລິຫານ ແລະ ການເຄື່ອນໄຫວຊຸກຍູ້ການລົງທຶນ...) ເຊັ່ນ: ບັກນິງ, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ກວາງນິງ, ບາຣີ-ຫວຸງເຕົ່າ, ບິ່ງເຢືອງ, ຮ່າໂນ້ຍ, ຫາຍຟ່ອງ, ດົ່ງນາຍ, ບັກຢາງ . ສະເພາະ 10 ທ້ອງຖິ່ນນີ້ ກວມເອົາ 80.1% ຂອງໂຄງການໃໝ່ ແລະ 72.9% ທຶນລົງທຶນຂອງປະເທດ ພາຍໃນ 9 ເດືອນ.

ບັນດາຄູ່ຮ່ວມມືລົງທຶນໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນແມ່ນບັນດາຄູ່ຮ່ວມມືແບບດັ້ງເດີມຂອງຫວຽດນາມ ແລະ ມາຈາກອາຊີ. ປະເທດ ແລະ ເຂດແຄ້ວນນໍາໜ້າ (ສິງກະໂປ, ຈີນ, ເກົາຫຼີໃຕ້, ຮົງກົງ (ຈີນ), ຍີ່ປຸ່ນ) ກວມ 73.2% ຂອງໂຄງການລົງທຶນໃໝ່ ແລະ 75.2% ຂອງຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນທັງໝົດຂອງປະເທດ.

ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບສະພາບລວມຂອງ FDI, ທ່ານ Troy Griffiths, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Savills ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ FDI ຍັງບໍ່ທັນມີຫຼາຍ, ພິເສດແມ່ນໃນໄຕມາດ 3. ການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຍັງສຸມໃສ່ຂະແໜງການຜະລິດ.

ນີ້ແມ່ນຜົນກະທົບທາງອ້ອມຂອງ FDI ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ ວັນທີ 9 ກັນຍາ 2024, ຮູບພາບ 1 — ທ່ານ Troy Griffiths, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການບໍລິຫານບໍລິສັດ Savills Vietnam

"ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຂ່າວດີແມ່ນວ່າໂຄງສ້າງການລົງທຶນໃນການຜະລິດໄດ້ມີການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກ. ແທນທີ່ຈະສຸມໃສ່ອຸດສາຫະກໍາພື້ນເມືອງເຊັ່ນ: ແຜ່ນແພແລະໄມ້, ພວກເຮົາເຫັນການເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໂຄງການລົງທຶນໃນຂົງເຂດເຕັກໂນໂລຢີສູງເຊັ່ນ: ເອເລັກໂຕຣນິກແລະການຜະລິດສ່ວນປະກອບ," ທ່ານ Troy ວິເຄາະ.

ຂໍ້ມູນຈາກອົງການການລົງທຶນຕ່າງປະເທດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຫຼາຍໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຂົງເຂດຂອງ semiconductors, ພະລັງງານ (ການຜະລິດຫມໍ້ໄຟ, ຈຸລັງ photovoltaic, ແຖບຊິລິຄອນ), ການຜະລິດອົງປະກອບ, ຜະລິດຕະພັນເອເລັກໂຕຣນິກ, ແລະຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າເພີ່ມສູງໄດ້ຮັບການລົງທຶນໃຫມ່ແລະການຂະຫຍາຍຕົວຂອງທຶນໃນ 9 ເດືອນຜ່ານມາ.

ທ່ານຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Savills ຫວຽດນາມ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ການເຄື່ອນໄຫວນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ນຳມາເຊິ່ງແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນໃຫຍ່ເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງປະກອບສ່ວນຍົກສູງກຳລັງການຜະລິດ, ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງຫຼາຍຢ່າງ, ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາອຸດສາຫະກຳໜູນຊ່ວຍ.

“ອັນນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ຫວຽດນາມ ພວມຄ່ອຍໆຫັນປ່ຽນຈາກຈຸດໝາຍລົງທຶນຕົ້ນທຶນຕ່ຳໄປສູ່ສູນການຜະລິດເຕັກໂນໂລຢີສູງ ດ້ວຍມູນຄ່າເພີ່ມສູງຂຶ້ນ. ລັກສະນະການໄຫຼເຂົ້າຂອງ FDI ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ, ໂດຍສະເພາະໃນໄຕມາດທີ 3, ນັກລົງທຶນຈາກຈີນ ແລະ ຮົງກົງ (ຈີນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ).

ຫ້ອງການ, ອາພາດເມັນບໍລິການແລະສະຫນັບສະຫນູນອຸດສາຫະກໍາ

ອີງຕາມການສໍາຫຼວດຂອງ Savills ໃນບົດລາຍງານຕະຫຼາດທີ່ປ່ອຍອອກມາໃຫມ່ກ່ຽວກັບທຸລະກໍາເຊົ່າຫ້ອງການໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2024, ສ່ວນໃຫຍ່ (73%) ຂອງທຸລະກໍາແມ່ນແນໃສ່ການຍົກຍ້າຍໄປສູ່ອາຄານທີ່ມີຄຸນນະພາບດີກວ່າ. ຂະແໜງການເງິນ, ການທະນາຄານ, ປະກັນໄພ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ (FIRE) ນຳໜ້າດ້ວຍສ່ວນແບ່ງຕະຫຼາດທຸລະກຳ 39%, ຮອງລົງມາແມ່ນ ICT 31% ແລະ ການຜະລິດ 13%.

ອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ (75%) ຂອງຜູ້ເຊົ່າແມ່ນບໍລິສັດຕ່າງປະເທດ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກສະຫະລັດ, ເກົາຫຼີ ແລະ ຍີ່ປຸ່ນ, ໃນຂະນະທີ່ບໍລິສັດພາຍໃນມີພຽງ 25%.

ການຢັ້ງຢືນສີຂຽວແມ່ນຄວາມກັງວົນຕໍ່ບັນດາໂຄງການຫ້ອງການຊັ້ນສູງໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ຍ້ອນວ່າ 63% ຂອງການສະໜອງຊັ້ນ A ແລະ B ທີ່ຈະມາເຖິງຈະເນັ້ນໃສ່ການບັນລຸມາດຕະຖານເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອຕອບສະໜອງໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າຕ່າງປະເທດຂະໜາດໃຫຍ່.

ນີ້ແມ່ນຜົນກະທົບທາງອ້ອມຂອງ FDI ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ ວັນທີ 9 ກັນຍາ 2024, ຮູບພາບ 2 — ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບພື້ນທີ່ຫ້ອງການແມ່ນເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງກັບໂຄງການທີ່ຕອບສະຫນອງການຢັ້ງຢືນສີຂຽວ.

ສຳລັບຂະແໜງການບໍລິການ, ຢູ່ພາກໃຕ້, ຜູ້ເຊົ່າເປົ້າໝາຍຕົ້ນຕໍແມ່ນນັກຊ່ຽວຊານ ແລະ ນັກທຸລະກິດຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ດົ່ງນາຍ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ . ກະແສທຶນ FDI ຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກຂອງນັກຊ່ຽວຊານ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ທຶນ FDI ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫຼຸດລົງ. ຕາມກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນແລ້ວ, ໃນ 8 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ຍອດຈຳນວນທຶນ FDI ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຫຼຸດລົງ 11% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍມາເປັນ 1,8 ຕື້ USD, ໃນຂະນະທີ່ ດົ່ງນາຍ ເພີ່ມຂຶ້ນ 41% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍມາເປັນ 1,3 ຕື້ USD ແລະ Binh Duong ເພີ່ມຂຶ້ນ 7% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ 1.4 ຕື້ USD.

ຢູ່ພາກເໜືອ, ບັນດາແຫຼ່ງທຶນ FDI ໄດ້ແຈກຢາຍຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ໄດ້ແຜ່ລາມໄປຍັງບັນດາແຂວງຄື: Phu Tho, Bac Giang, Thai Nguyen, Vinh Phuc. ນີ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານຕ່າງປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບົດລາຍງານຕະຫຼາດ Q3 ຂອງ Savills ໄດ້ວິເຄາະວ່າ ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງມີການສະໜອງອາພາດເມັນທີ່ຈຳກັດ ແລະ ຄຸນນະພາບຕ່ຳ, ສະນັ້ນ ຄວາມຕ້ອງການທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງນັກຊ່ຽວຊານຕ່າງປະເທດຍັງສຸມໃສ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ.

“ເຖິງວ່າຍັງດຳເນີນຢູ່ກໍ່ຕາມ, ແຕ່ອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງ FDI ໄດ້ຊ້າລົງຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ຊຸມປີກ່ອນ, ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນການຫຼຸດລົງຂອງບັນດາໂຄງການລົງທຶນໃຫຍ່ດ້ານພະລັງງານ, ພິເສດແມ່ນໂຄງການອາຍແກັສທຳມະຊາດແຫຼວ ແລະ ພະລັງງານທີ່ມີມູນຄ່າສູງ (ແຕ່ 2 – 4 ຕື້ USD) ທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທ່ານ Troy Griffiths ຍັງຕີລາຄາວ່າ: ນະໂຍບາຍໃໝ່ຂອງລັດຖະບານໄດ້ນຳມາເຊິ່ງຄວາມສະດວກໃໝ່ໃຫ້ແກ່ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການດຳເນີນທຸລະກິດ, ພິເສດແມ່ນໃນຂົງເຂດການຄ້າ. ບັນດາຄວາມມານະພະຍາຍາມທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດໃນການຕ້ານການສໍ້ລາດບັງຫຼວງໄດ້ສ້າງພື້ນຖານອັນໜັກແໜ້ນໃຫ້ແກ່ຫວຽດນາມ ເພື່ອແນໃສ່ພັດທະນາເສດຖະກິດຕື່ມອີກ. ການເຂົ້າຮ່ວມຢ່າງຕັ້ງໜ້າຂອງການນຳຂັ້ນສູງ, ໃນນັ້ນມີການເພີ່ມທະວີການພົວພັນທາງການທູດດ້ານເສດຖະກິດ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຕັດສິນໃຈຂອງຫວຽດນາມ ໃນການດຶງດູດການລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/luc-day-gian-tiep-tu-fdi-cho-thi-truong-bat-dong-san-9-thang-nam-2024-post316899.html