'ນາຍໜ້າບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງ'

(CLO) ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ຢືນຢັນວ່າ, ນາຍໜ້າບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເຮືອນຢູ່ຖືກຍູ້ຂຶ້ນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້.

ນາຍຫນ້າບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍສໍາລັບລາຄາເຮືອນທີ່ສູງ.

ບໍ່ດົນມານີ້, ຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນໄດ້ຮັບຄວາມແປກໃຈກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບບຸກຄົນແລະທຸລະກິດທີ່ດໍາເນີນທຸລະກິດໃນພາກສະຫນາມນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສົມມຸດຂຶ້ນລາຄາແລະລົບກວນຕະຫຼາດ.

ກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VARs), ຢືນຢັນວ່າ: ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້.

ຕາມທ່ານ Dinh ແລ້ວ, ການຕັດສິນລາຄາຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນສິດຂອງຜູ້ລົງທຶນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນ ຫຼື ຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນາຍຫນ້າບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມ. ນາຍຫນ້າໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າເຖິງບັນຊີລາຄາຂອງນັກລົງທຶນເກືອບໃນເວລາດຽວກັນກັບລູກຄ້າ / ນັກລົງທຶນ.

ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບກ່າວວ່າ ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ ພາບ 1 — ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ. (ພາບ: ST)

“ລາຄາຂາຍແມ່ນຄ່າເງິນຂອງຫົວໜ່ວຍສິນຄ້າ ຫຼື ການບໍລິການ, ເວົ້າງ່າຍໆ, ນີ້ແມ່ນຈຳນວນເງິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍເມື່ອລູກຄ້າເລືອກ ຫຼື ຊື້ສິນຄ້າໃດໜຶ່ງ, ມັນກຳນົດໂດຍອີງໃສ່ມູນຄ່າຂອງຜະລິດຕະພັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຜະລິດ, ຄ່າຕະຫຼາດ, ກຳໄລທີ່ຕ້ອງການ ແລະ ປັດໃຈອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ລາຄາຂາຍສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ກັບລາຍການດຽວ, ຊຸດຜະລິດຕະພັນ ຫຼື ການບໍລິການທີ່ສະໜອງໃຫ້”.

ອີງຕາມການເປັນປະທານຂອງ VARs, ທຸລະກິດສາມາດກໍານົດລາຄາສູງເພື່ອເພີ່ມກໍາໄລ, ກໍານົດລາຄາຕ່ໍາເພື່ອເພີ່ມຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນ, ຫຼືກໍານົດລາຄາທີ່ກົມກຽວເພື່ອຮັບປະກັນຜົນປະໂຫຍດຂອງທຸລະກິດແລະລູກຄ້າ. ອີງຕາມເວລາ, ເປົ້າຫມາຍຂອງທຸລະກິດສາມາດແຕກຕ່າງກັນ. ຈາກນັ້ນ, ຍຸດທະສາດການກໍານົດລາຄາຜະລິດຕະພັນຍັງສາມາດປັບຕາມຄວາມເຫມາະສົມ.

ໃນຂະບວນການກໍານົດລາຄາ, "ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຊ່ອງທາງຕົວກາງ" ແມ່ນອົງປະກອບທີ່ສົມດູນໂດຍວິສາຫະກິດການຜະລິດເພື່ອລວມເອົາລາຄາຂາຍໃນລະດັບທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຫຼັງຈາກຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ລະດັບກໍາໄລແມ່ນຕາມທີ່ຄາດໄວ້. ຄ່າທຳນຽມນີ້ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບັນດາວິສາຫະກິດຄາດຄະເນ ແລະ ຄວບຄຸມເພື່ອຮັບປະກັນບໍ່ໃຫ້ເກີນມາດຖານ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງຜົນກຳໄລຂອງວິສາຫະກິດ.

ທ່ານ Dinh ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ບັນດາບຸກຄົນ/ອົງການທີ່ເຂົ້າຮ່ວມບົດບາດຕົວກາງແມ່ນມີສິດໄດ້ຮັບຄ່າຕອບແທນໂດຍວິສາຫະກິດຜະລິດ, ບໍ່ມີສິດເຂົ້າຮ່ວມການກຳນົດລາຄາຂາຍສິນຄ້າຢ່າງແທ້ຈິງ.

ຕາມທ່ານ Dinh ແລ້ວ, ຄວາມເປັນຈິງທີ່ເກືອບທຸກຊັ້ນການຄ້າຕ້ອງປະເຊີນໜ້າຢູ່ນັ້ນແມ່ນລາຄາຂາຍທີ່ສະເໜີໂດຍພື້ນເຮືອນຖືກນັກລົງທຶນ “ຕຳໜິຕິຕຽນວ່າຕ່ຳ”. ເນື່ອງຈາກວ່ານັກລົງທຶນສະເຫມີຕ້ອງການທີ່ຈະເພີ່ມກໍາໄລແລະມັກຈະມີຈິດໃຈຂອງຄວາມຢ້ານກົວວ່າຊັ້ນຈະສະເຫນີລາຄາຕ່ໍາເພື່ອງ່າຍ "ຍູ້ສິນຄ້າ".

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເພື່ອສາມາດບັນລຸລູກຄ້າ / ນັກລົງທຶນ, ຊັ້ນຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ / ນາຍຫນ້າຍັງຕ້ອງໃຊ້ເງິນຫຼາຍໃນ PR ແລະການຕະຫຼາດ. ຖ້າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບສູງເກີນໄປ, ເກີນຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນຂອງປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ, ຄວາມດຶງດູດຂອງຜະລິດຕະພັນຈະຫຼຸດລົງ, ແລະຄວາມສາມາດໃນການປິດຂໍ້ຕົກລົງຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຫຼາຍກ່ວາຄົນອື່ນ, ຊັ້ນຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ / ນາຍຫນ້າແມ່ນຜູ້ທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ລາຄາຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຖືກກໍານົດຢູ່ໃນລະດັບທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດ. ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນການຂາຍນາຍຫນ້າຈະເອື້ອອໍານວຍ, ແລະນາຍຫນ້າຈະມີໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄ່ານາຍຫນ້າ. ເນື່ອງຈາກວ່ານາຍຫນ້າ "ດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຄະນະກໍາມະ".

ທ່ານ Dinh ກ່າວວ່າ "ນາຍຫນ້າຄວນຍອມຮັບຄ່ານາຍຫນ້າຕ່ໍາແຕ່ເປັນປົກກະຕິເພື່ອຮັກສາຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າແລະສະສົມຜົນກໍາໄລຫນ້ອຍ, ແທນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາຕະຫຼອດປີເພື່ອແລ່ນ "ເລື່ອງໃຫຍ່" ໃນຂະນະທີ່ຢູ່ໃນສະຖານະການ "ໂຊກຫຼືໂຊກບໍ່ດີ", ທ່ານ Dinh ກ່າວ.

ຫຼີກເວັ້ນການສັບສົນ, ເທົ່າກັບ "ນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບ" ກັບ "ການຄາດເດົາ".

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເລື່ອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກປະຊາຊົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ບໍ່ພຽງແຕ່ອະພາດເມັ້ນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີເຮືອນວິນລ່າ, ບ້ານເຮືອນ, ແລະທີ່ດິນປະມູນໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງຫນຶ່ງຫຼັງຈາກທີ່ອື່ນ. ປະຊາຊົນຕົກໃຈເພາະວ່າແຕ່ລະຄັ້ງທີ່ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຖືກຍູ້ຂຶ້ນ.

ຕະຫຼາດແມ່ນຄ້າຍຄືມະຫາສະຫມຸດ, ລາຄາແມ່ນຄ້າຍຄືຄື້ນຟອງ. ແຕ່ລະຄື້ນແມ່ນສູງກວ່າຄື້ນທີ່ຜ່ານມາ. ແລະປະຊາຊົນບໍ່ຮູ້ວ່າສະຖານະການນີ້ຈະສິ້ນສຸດລົງເມື່ອໃດ. ນີ້ມີຜົນກະທົບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ການປະກັນສັງຄົມ.

ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ, ແຕ່ບໍ່ມີໂອກາດທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໄວຫນຸ່ມຫຼາຍຄົນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຕັ້ງໃຈທີ່ຈະພະຍາຍາມຊື້ເຮືອນໄດ້ຈັດປະເພດຢ່າງໄວວານີ້ເປັນ "ຄວາມຝັນຫ່າງໄກ".

ນີ້ແມ່ນຜົນມາຈາກການຂາດແຄນຢ່າງຮ້າຍແຮງຂອງການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງເປັນເວລາດົນນານ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຂອງຂະແຫນງການນີ້, ທັງສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດແລະການລົງທຶນ, ແມ່ນສະເຫມີໄປ. ການສະຫນອງບໍ່ສາມາດຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການຖືກບີບອັດ.

ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ລະດັບການບີບອັດເພີ່ມຂຶ້ນ. ເມື່ອການບີບອັດເຖິງຂີດຈໍາກັດທີ່ແນ່ນອນ, ມັນຈະປາກົດຂຶ້ນແລະບໍ່ສົນໃຈບັນທຶກຈໍານວນຫຼາຍເພື່ອຊອກຫາການສະຫນອງ. ນີ້ຖືວ່າເປັນເຫດຜົນສຳຄັນທີ່ສຸດທີ່ເຮັດໃຫ້ການແຂ່ງຂັນລ່າເຮືອນແລະດິນນັບມື້ນັບຮຸນແຮງຂຶ້ນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າອາພາດເມັນ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກພິຈາລະນາສະເຫມີ "ເຄື່ອງບໍລິໂພກ", ຍັງກົງກັນຂ້າມກັບລາຄາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນໃຫມ່ຫຼືເກົ່າ.

ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ, ພາບທີ 2 — ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເລື່ອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກປະຊາຊົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. (ພາບ: ST)

ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງຄວາມຈິງທີ່ວ່າໂຄງການໃຫມ່ທັງຫມົດຖືກຈັດວາງຢູ່ໃນລະດັບ "ສູງ", ເຮັດໃຫ້ລະດັບລາຄາທີ່ສູງແລ້ວແມ່ນສູງຂຶ້ນ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ ແລ້ວ, ໃນເລື່ອງເພີ່ມລາຄານັ້ນ, ບໍ່ໄດ້ຍົກອອກບັນດາກໍລະນີທີ່ມີການຄາດຄະເນ, ມີກຳໄລ, ສວຍໃຊ້ຄວາມບໍ່ສົມດຸນຂອງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການເພື່ອເກັບຊື້ສິນຄ້າ, ເພີ່ມລາຄາໃຫ້ “ທ່ອງທ່ຽວ” ແລະ ສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດຢ່າງຊັດເຈນວ່ານີ້ແມ່ນພຶດຕິກໍາຂອງ "ນັກຄາດຄະເນ" ກັບການເງິນ. ພຶດຕິກໍາຂອງພວກເຂົາແມ່ນເພື່ອສັງເກດ, ຟັງ, ແລະຕິດຕາມທຸກໆການເຫນັງຕີງຂອງຕະຫຼາດ. ແລະທັນທີທີ່ພວກເຂົາເຫັນໂອກາດ, ພວກເຂົາ "ປິດການຈັດການ", ຫຼັງຈາກນັ້ນເກັບສິນຄ້າ, ຊອກຫາ "bait ດີ" ແລະໂອນຊື່, ແລະມີຄວາມສຸກກັບຄວາມແຕກຕ່າງ.

ວິຊາເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫມົດຈາກນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບ. ເນື່ອງຈາກວ່ານາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະຊັບເຮັດວຽກແລະໄດ້ຮັບຄ່າຕອບແທນຈາກການໃຫ້ຄໍາປຶກສາ, ແນະນໍາແລະປິດລູກຄ້າ. ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີການເງິນພຽງພໍທີ່ຈະຖືສິນຄ້າແລະລໍຖ້າໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ. ຖ້າມີ, ຕົວເລກສາມາດຖືກນັບຢູ່ໃນນິ້ວມື, ບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະຕັ້ງຊື່ແລະອະທິບາຍ, ປ່ອຍໃຫ້ຄວາມສ່ຽງຂອງ "ການສ້າງຄື້ນ" ຫຼື "ການຫມູນໃຊ້ຕະຫຼາດ".

ໃນສັ້ນ, ນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບມີບົດບາດສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍສະເພາະແລະ ເສດຖະກິດ ແຫ່ງຊາດໂດຍທົ່ວໄປ. ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວມີການພັດທະນາຕາມທິດວິຊາຊີບ, ມີຄຸນນະພາບ, ສາທາລະນະ ແລະ ໂປ່ງໃສ, ແລວທາງກົດໝາຍໃໝ່ໄດ້ເພີ່ມຫຼາຍລະບຽບການລະອຽດ ແລະ ສະເພາະກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການປະຕິບັດໜ້າທີ່ຂອງບຸກຄົນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງ ກໍ່ຄືລະບຽບການອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

"ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດຢ່າງຊັດເຈນວ່ານາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບພຽງແຕ່ມີບົດບາດເປັນຕົວກາງ, ພວກເຂົາບໍ່ແມ່ນຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້, ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຂົາບໍ່ມີສິດໃນການຕັດສິນໃຈລາຄາ, ແລະພວກເຂົາບໍ່ມີຄວາມສາມາດໃນການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະໃຊ້ເງິນເພື່ອ "ຖືສິນຄ້າ" ແລະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມວຸ່ນວາຍໃນຕະຫຼາດ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/chu-tich-hoi-moi-gioi-bat-dong-san-moi-gioi-khong-phai-nguyen-nhan-chinh-khien-gia-nha-bi-day-len-cao-post319432.html