ຍົກເພດານລາຍຮັບເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ: ເງິນເດືອນເທົ່າໃດເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນ?

ດ້ວຍການຍົກລະດັບລາຍຮັບຂຶ້ນເຖິງ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນໃຫ້ຄູ່ຜົວເມຍ, ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ປະຕິຮູບລະບຽບການ, ນະໂຍບາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃໝ່ ແມ່ນເປີດໂອກາດການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນໃຫ້ແກ່ຄົນງານໃນຕົວເມືອງນັບໝື່ນຄົນ.

Báo Tuổi Trẻ•14/10/2025

nhà ở xã hội - Ảnh 1. — ຄວາມຝັນຂອງຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງແມ່ນໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້ຢ່າງແຂງແຮງຍ້ອນວ່າສິ່ງກີດຂວາງຂອງເງື່ອນໄຂການຊື້ເຮືອນຖືກໂຍກຍ້າຍ. ໃນພາບ: ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ - ພາບ: NGOC HIEN

ຄົນໂສດມີລາຍຮັບຕ່ຳກວ່າ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ແລະ ຄູ່ຮັກທີ່ມີລາຍຮັບທັງໝົດຕ່ຳກວ່າ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ແມ່ນມີສິດຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ລະບຽບການໃໝ່ຍັງໄດ້ຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ລົງເຫຼືອ 5,4%/ປີ ແລະ ເຮັດໃຫ້ການຢັ້ງຢືນລາຍໄດ້ງ່າຍ, ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນມີໂອກາດຊື້ເຮືອນໃນໄວໆນີ້.

ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ຄົນທຸກຍາກ ໃນການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ

ຕາມດຳລັດເລກທີ 261 ວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ໄດ້ມີຜົນສັກສິດ, ເງື່ອນໄຂລາຍຮັບເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. . ໃນນັ້ນຄົນໂສດທີ່ມີລາຍຮັບສະເລ່ຍບໍ່ເກີນ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ລະດັບນີ້ແມ່ນ 5 ລ້ານຕໍ່ເດືອນສູງກວ່າກົດລະບຽບເກົ່າ 15 ລ້ານຕໍ່ເດືອນ. ໃນກໍລະນີຂອງຄົນໂສດການລ້ຽງດູເດັກນ້ອຍອາຍຸຕ່ໍາກວ່າ 18 ປີ, ການສ້າງລາຍໄດ້ສູງສຸດແມ່ນ 30 ລ້ານຕໍ່ເດືອນ.

ສຳລັບຜູ້ທີ່ແຕ່ງດອງແລ້ວ, ລາຍຮັບຂອງຄູ່ຜົວເມຍຕ້ອງບໍ່ໃຫ້ເກີນ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ແທນທີ່ຈະແມ່ນ 30 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນຄືແຕ່ກ່ອນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຂັ້ນຕອນການຢັ້ງຢືນລາຍຮັບຍັງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫ້ໄວຂຶ້ນ ແລະ ປະຕິບັດໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ. ສໍາລັບຄົນງານທີ່ບໍ່ມີສັນຍາແຮງງານ, ຕໍາຫຼວດຂັ້ນບ້ານທີ່ເຂົາເຈົ້າຢູ່ຖາວອນ ຫຼື ຊົ່ວຄາວຈະເປັນອົງການຢັ້ງຢືນລາຍຮັບໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ມູນປະຊາກອນ, ແທນທີ່ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານຄືເກົ່າ. ເວລາຢືນຢັນແມ່ນພາຍໃນ 7 ມື້ເຮັດວຽກ.

ເປັນໜ້າສັງເກດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ຫຼຸດລົງເປັນ 5,4% ຕໍ່ປີ.

ເປີດປະຕູສູ່ບ່ອນຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວໜຸ່ມນັບໝື່ນຄົນ

ກ່າວຄຳເຫັນກັບ Tuoi Tre Online , ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດຳລັດ 261 ມີບັນດາລະບຽບການໃໝ່ຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບການມອບໝາຍໃຫ້ຂັ້ນແຂວງ “ຕັດສິນໃຈ” ກ່ຽວກັບຕົວຄູນເພື່ອປັບລະດັບລາຍຮັບໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ທ່ານ ເຈົາ ໄດ້ຍົກຕົວຢ່າງຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ຮອດປີ 2024, ລາຍຮັບສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນເພີ່ມຂຶ້ນ 1,31 ເທົ່າຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນຂອງທົ່ວປະເທດ, ຈາກນັ້ນ ສະພາບລາຍຮັບເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມແມ່ນຄິດໄລ່ດັ່ງນີ້: ຄົນໂສດມີລາຍຮັບຕາມກຳນົດ 20 ລ້ານດົ່ງ ຄູນ 1,31 ເທົ່າກັບ 26,2 ລ້ານດົ່ງ. ຄູ່ຜົວເມຍມີລາຍຮັບ 40 ລ້ານດົ່ງ ຄູນ 1,31 ເທົ່າກັບ 52,4 ລ້ານດົ່ງ. ຄົນດ່ຽວລ້ຽງລູກນ້ອຍມີລາຍຮັບ 30 ລ້ານດົ່ງ ຄູນ 1,31 ເທົ່າກັບ 39,3 ລ້ານດົ່ງ.

ໂດຍສະເພາະ, ພະນັກງານອິດສະລະຍັງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມແຕ່ຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານລາຍຮັບແລະໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກຕໍາຫຼວດໃນລະດັບບ້ານທີ່ເຂົາເຈົ້າອາໄສຢູ່ຖາວອນ, ຊົ່ວຄາວຫຼືທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນ.

ທ່ານ ໂງຊວນລິກ ກ່າວວ່າ: ລະບຽບການດ້ານລາຍຮັບແມ່ນມີຄວາມໃກ້ຊິດກັບຄວາມເປັນຈິງ, ສ້າງເງື່ອນໄຂທີ່ຄ່ອງແຄ້ວໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຄຸ້ມຄອງຕາມທ້ອງຖິ່ນຂອງຕົນ ແລະ ເບິ່ງແຍງດູແລຜູ້ອອກແຮງງານຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ແຕ່ກໍ່ຍັງເພີ່ມວຽກເຮັດງານທຳໃຫ້ບັນດາອົງການຕຳຫຼວດຂັ້ນບ້ານຕື່ມອີກ”.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ທ່ານ Vo Huynh Tuan Kiet, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິຫານເຮືອນຢູ່ CBRE ຫວຽດນາມ ກ່າວວ່າ: ການຈຳກັດລາຍຮັບຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນເມື່ອກ່ອນໄດ້ສ້າງບັນຫາໃຫຍ່. ຜູ້ທີ່ຢາກຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມຕ້ອງມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ, ແຕ່ລາຍໄດ້ຕໍ່າເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຊໍາລະບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກູ້ຢືມ, ເຖິງແມ່ນວ່າການກູ້ຢືມທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາ.

ສະນັ້ນ, ການຍົກສູງເພດານລາຍຮັບ ຈຶ່ງຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າກຸ່ມໜຶ່ງທີ່ “ຕິດຢູ່ກາງ”, ເມື່ອເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີສິດຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແຕ່ກໍ່ບໍ່ຮັ່ງມີພໍທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານກຽດວ່າ, ບັນຫາສຳຄັນແມ່ນຕ້ອງແກ້ໄຂຂອບກົດໝາຍໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມພັດທະນາ, ເພີ່ມທະວີການສະໜອງໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການ.

ຂັ້ນຕອນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນເປີດກວ້າງ

ທ່ານນາງ ດັ້ງທິກິມອຽນ, ປະທານສະພາບໍລິຫານກຸ່ມບໍລິສັດ Kim Oanh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄລຍະ 3 ປີຜ່ານມາ, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ ໄດ້ເປີດ 4 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ແລະ ການຄ້າຂັ້ນກາງ ດ້ວຍຈຳນວນ 4.000 ກວ່າຜະລິດຕະພັນ, ດ້ວຍລາຄາພຽງແຕ່ 700 ລ້ານດົ່ງ/ໜ່ວຍ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງຂອງຊາວຜູ້ອອກແຮງງານ ແລະ ຄົນງານ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຈຳກັດລາຍຮັບຕ່ຳກວ່າ 15 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນສຳລັບຄົນໂສດ ແລະ 30 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນສຳລັບຄູ່ຜົວເມຍ ໄດ້ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍໃຫ້ແກ່ຄົນງານ ແລະ ຄົນໃນຕົວເມືອງທີ່ມີລາຍຮັບຕ່ຳໃນການເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່.

ນັກລົງທືນນີ້ເຊື່ອວ່າດຳລັດ 261 ທີ່ຍົກເພດານລາຍຮັບ ແລະ ຜ່ອນຜັນມາດຖານການອະນຸມັດ, ຈະ ເປີດໂອກາດການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫ້ຄົນງານອິດສະລະ, ຄົນງານ ແລະ ລາຍຮັບອື່ນໆ ໃຫ້ແກ່ຄົນງານໃນຕົວເມືອງຫຼາຍສິບພັນຄົນ. .

ນອກນີ້, ທ່ານນາງໂອອານກ່າວວ່າ, ປະຈຸບັນການເບີກຈ່າຍເງິນກູ້ 120.000 ຕື້ດົ່ງແມ່ນຊ້າຫຼາຍ. ນາງສະເໜີໃຫ້ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ມີຄວາມສາມາດເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນໄດ້ໄວ, ຊ່ວຍເພີ່ມທະວີການສະໜອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ກັບໄປທີ່ຫົວຂໍ້

NGOC HIEN

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/nang-tran-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi-luong-bao-nhieu-mua-duoc-nha-20251014155001503.htm