ແຂວງ ເຫງະອານ ປະກາດຕົວຄູນປັບລາຄາທີ່ດິນໃນປີ 2024

ທີ່ກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 20 (ສະໄໝພິເສດ), ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ເງ້ອານ ສະໄໝທີ XVIII, ອາຍຸການ 2021 – 2026 ໄດ້ເຫັນດີເປັນເອກະພາບຕໍ່ຂໍ້ສະເໜີຂອງຄະນະປະຈຳສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ກ່ຽວກັບການດັດສົມລາຄາທີ່ດິນໃນປີ 2024 ຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ.

ການຮັບຮອງເອົາລະບົບການປັບລາຄາທີ່ດິນໃນປີ 2024 ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການກຳນົດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງລັດຖະບານ: ດຳລັດ ສະບັບເລກທີ 35/2017/ສພຊ ລົງວັນທີ 3 ເມສາ 2027 ວ່າດ້ວຍການເກັບຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມທາງເຂດ ເສດຖະກິດ ສູງ ແລະ ນ້ຳປະປາ. ສະບັບເລກທີ 12/2024/ND-CP, ລົງວັນທີ 5 ກຸມພາ 2024 ວ່າດ້ວຍການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງດຳລັດ ເລກທີ 44/2014/ND-CP, ລົງວັນທີ 15 ພຶດສະພາ 2014 ວ່າດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນ, ດຳລັດເລກທີ 10/2023/ND-CP, ລົງວັນທີ 3 ເມສາ 2023 ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມສະບັບເລກທີ 10/ນຍ. ກົດໝາຍ.

Theo đó Hệ số điều chỉnh giá đất tại Thị xã Thái Hoà là K= 1,2 K

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕົວຄູນປັບລາຄາດິນຢູ່ເມືອງໄທຮ່ວາແມ່ນ K = 1.2. ພາບ: ແທງເກື່ອງ

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ສຳລັບທີ່ດິນ ກະສິກຳ , ຄ່າສຳປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ (K) K=1; ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳຂອງເມືອງວິງ, ຄ່າສຳປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ K=1.3; ຢູ່ເມືອງ Cua Lo, ເມືອງ Hoang Mai, ເມືອງ Thai Hoa, ເມືອງ Nghi Loc, ເມືອງ Dien Chau, Yen Thanh, Quynh Luu, Do Luong, Nam Dan, Hung Nguyen, ເມືອງ Nghia Dan, ເມືອງ Thanh Chuong, ເມືອງ Anh Son, ເມືອງ Quy Hop, Tan Ky, ຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ K = 1.2; ຢູ່ເມືອງກີເຊີນ, ເມືອງຕຸ່ງເຢືອງ, ເມືອງເກວຟອງ, ເມືອງກຸ້ຍໂຈ່ວ, ເມືອງຄອນເກື່ອງ, ຕົວຄູນການປັບລາຄາດິນ K=1.1.

ສະເພາະໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດໂຄງລ່າງພື້ນຖານຂອງສວນອຸດສາຫະກຳໃນເຂດເສດຖະກິດຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ທຸລະກິດໂຄງລ່າງພື້ນຖານຂອງສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ລັດຖະບານສ້າງຕັ້ງຂື້ນໃນແຂວງ, ຄ່າສຳປະທານການດັດສົມລາຄາທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳແມ່ນ K=1.

ສະພາປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເງ້ອານ ເປັນເຈົ້າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິ, ມະຕິ, ແຈ້ງການປັບລາຄາດິນຕາມລະບຽບການ.

ກ່ຽວກັບເນື້ອໃນນີ້, ກ່ອນໜ້ານີ້, ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຫງວຽນວັນເດ໋ ໄດ້ລົງນາມໃນຄຳໝັ້ນສັນຍາເລກທີ 03/2024/QD-UBND ລົງວັນທີ 5/2 ປະກາດໃຊ້ຕົວປະກັນປັບລາຄາທີ່ດິນປີ 2024 ຢູ່ແຂວງ.

ຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ (K) ແມ່ນໃຊ້ເພື່ອກໍານົດຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບຕອນດິນ ຫຼື ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າ (ຄິດໄລ່ຕາມລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ) ຕໍ່າກວ່າ 20 ຕື້ດົ່ງ, ໃນກໍລະນີຕໍ່ໄປນີ້: ອົງການຈັດຕັ້ງແມ່ນລັດຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍເກັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ໄດ້ປະມູນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ຮັບຮູ້ສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ຄົວເຮືອນ ແລະ ສ່ວນບຸກຄົນແມ່ນລັດຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ໄດ້ປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນຖືກຮັບຮູ້ໂດຍລັດດ້ວຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະ ອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສເກີນຂອບເຂດກຳນົດ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ຢືນຢັນ ກຳນົດລາຄາຫົວໜ່ວຍຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນ ພ້ອມກັບການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ ສຳລັບກໍລະນີເຊົ່າດິນເພື່ອທຸລະກິດ, ການຄ້າ, ການບໍລິການ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ການຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດ; ການກຳນົດລາຄາຫົວໜ່ວຍຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນດ້ວຍການຈ່າຍເທື່ອດຽວຕະຫຼອດໄລຍະການເຊົ່າໂດຍບໍ່ມີການປະມູນ; ກຳນົດລາຄາຫົວໜ່ວຍຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນປ່ຽນຈາກການເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີເປັນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ດ້ວຍການຈ່າຍເທື່ອດຽວຕະຫຼອດໄລຍະການເຊົ່າຕາມລະບຽບ; ການກຳນົດລາຄາຫົວໜ່ວຍຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນເມື່ອໄດ້ຮັບການໂອນຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນທີ່ເຊົ່າຕາມລະບຽບ; ກຳນົດລາຄາຫົວໜ່ວຍຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນ ພ້ອມກັບການຊຳລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ ແລະ ລາຄາຫົວໜ່ວຍຂອງການເຊົ່າທີ່ດິນ ດ້ວຍການຈ່າຍເທື່ອດຽວຂອງການເຊົ່າທັງໝົດ ເມື່ອໃຫ້ລັດວິສາຫະກິດເປັນຫຸ້ນສ່ວນ; ກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈັດສັນທີ່ດິນດ້ວຍການເກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນດ້ວຍການຈ່າຍຄັ້ງດຽວຂອງສັນຍາເຊົ່າທັງໝົດ.

ກຳນົດລາຄາຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ດ້ວຍການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈໍາປີ ສໍາລັບໄລຍະຄົງທີ່ຕໍ່ໄປ ສໍາລັບດິນຕອນ ຫຼື ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ລັດໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອຈຸດປະສົງການຄ້າ, ການບໍລິການ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດ ດ້ວຍມູນຄ່າ (ຄິດໄລ່ຕາມລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ) ແຕ່ 20 ຕື້ດົ່ງຂຶ້ນໄປ. ກຳນົດລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນດ້ວຍການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ (ບໍ່ລວມກໍລະນີການເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອການຄ້າ, ການບໍລິການ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແລະ ຈຸດປະສົງຂຸດຄົ້ນແຮ່ທາດ). ກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນໃນການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ເຊົ່າຕາມຮູບການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນດ້ວຍການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນປະຈຳປີ. ກຳນົດຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນເຂດເສດຖະກິດ ຕາມການກຳນົດຂອງດຳລັດ ສະບັບເລກທີ 35/2017/ND-CP ລົງວັນທີ 3 ເມສາ 2017 ຂອງລັດຖະບານ ກ່ຽວກັບການເກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າໜ້ານ້ຳໃນເຂດເສດຖະກິດ ແລະ ເຂດເຕັກໂນໂລຢີສູງ. ກໍລະນີອື່ນຕ້ອງນຳໃຊ້ຄ່າສໍາປະສິດປັບລາຄາທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍ.

ມະຕິສະບັບນີ້ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 15 ກຸມພາ 2024 ແລະ ປ່ຽນແທນມະຕິເລກທີ 63/2022/QD-UBND ລົງວັນທີ 23/12/2022 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງກ່ຽວກັບການປະກາດໃຊ້ຕົວຄູນປັບລາຄາດິນໃນປີ 2023 ຢູ່ແຂວງ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-ban-hanh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2024-d217310.html