ຄົນທີ່ມີຊັບສິນຫຼາຍພິຈາລະນາພາສີ 'ທ່ອງເວັບ'

ພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນສາມາດນໍາໃຊ້ກັບຜົນກໍາໄລຈາກການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຕາມຄວາມຖີ່ຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ, ເວລາຂອງການຊື້ແລະການຂາຍຄືນຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ. ເວລານີ້ເກີດຂຶ້ນໄວຂຶ້ນ, ອັດຕາພາສີສູງຂຶ້ນແລະໃນທາງກັບກັນ.

Người có nhiều bất động sản cân nhắc về thuế 'lướt sóng' - Ảnh 1. — ກະຊວງການເງິນ ສະເໜີເກັບພາສີລາຍຮັບສ່ວນຕົວຈາກການໂອນອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມໄລຍະກຳມະສິດ - ພາບ: NGOC HIEN

ນັ້ນແມ່ນເນື້ອໃນອັນໃໝ່ອັນໜຶ່ງຂອງກະຊວງການເງິນທີ່ຍື່ນສະເໜີສ້າງໂຄງການທົດແທນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍພາສີລາຍຮັບສ່ວນຕົວ.

ຕາມນັ້ນ, ກະຊວງການເງິນສະເໜີໃຫ້ສຶກສາການປະຕິບັດພາສີລາຍຮັບສ່ວນຕົວກ່ຽວກັບຜົນກຳໄລຈາກການໂອນອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍອີງໃສ່ເວລາຖືຄອງ, ປະຕິບັດຕາມປະສົບການຂອງບາງປະເທດ, ເພື່ອຈຳກັດການຄາດຄະເນ ແລະ ຟອງ.

ພາສີພຽງແຕ່ຜົນກໍາໄລ

ກ່າວຄຳເຫັນກັບທ່ານ Tuoi Tre, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດຶກ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາການບັນຊີ ແລະ ພາສີອາກອນຈຳກັດຈຳກັດ, ສະໜັບສະໜູນທັດສະນະວ່າ ຄວນມີວິທີແກ້ໄຂເພື່ອຈຳກັດການຄາດຄະເນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນເງື່ອນໄຂຂອງຫວຽດນາມ, ຕ້ອງພິຈາລະນາຫຼາຍດ້ານເພື່ອສາມາດເລືອກເຟັ້ນວິທີແກ້ໄຂທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນຫຼາຍຢ່າງຕໍ່ຕະຫຼາດ.

ຕາມທ່ານ ດ່າວຊວນແລ້ວ, ອຳນາດການປົກຄອງພາສີພວມນຳໃຊ້ຖະແຫຼງການ 111, ໄດ້ກຳນົດວ່າ, ຖ້າບຸກຄົນໃດມີເຮືອນດຽວແຕ່ບໍ່ມີເວລາ 183 ວັນ, ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີເມື່ອໂອນ. ນີ້ຍັງເປັນຫນຶ່ງໃນການແກ້ໄຂເພື່ອປ້ອງກັນການຄາດເດົາແລະການຫລົບຫນີພາສີໃນເວລາໂອນຊັບສິນ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອະສັງຫາລິມະສັບເປັນສິນຄ້າພິເສດ. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອປ້ອງກັນການຄາດເດົາ, ວິທີແກ້ໄຂຫຼາຍສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນການແກ້ໄຂການເກັບພາສີການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍອີງໃສ່ໄລຍະເວລາການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ທ່ານ Duoc ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ພວກເຮົາຄວນກັບຄືນສູ່ທຳມະຊາດຂອງພາສີໂອນຊັບສິນແມ່ນອາກອນລາຍຮັບທີ່ຜູ້ໂອນຊັບສິນໄດ້ຮັບ, ໝາຍຄວາມວ່າຕ້ອງມີລາຍຮັບຕ້ອງເສຍພາສີ”.

ຕາມທ່ານ ດ່າວຊວນແລ້ວ, ກ່ອນໜ້ານີ້, ອຳນາດການປົກຄອງພາສີຍັງໄດ້ກຳນົດວ່າ ຜູ້ໂອນສາມາດເລືອກເອົາວິທີໜຶ່ງໃນສອງວິທີຄື: 25% ກ່ຽວກັບສ່ວນຕ່າງຂອງລາຄາຂາຍກັບລາຄາຊື້ ຫຼື 2% ຕໍ່ລາຄາຂາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕໍ່ມາເຈົ້າຫນ້າທີ່ພາສີໄດ້ປ່ຽນທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງໄປສູ່ການຄິດໄລ່ 2% ກ່ຽວກັບລາຄາຂາຍ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຫຼາຍກໍລະນີຂອງການສູນເສຍທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີເຊັ່ນກັນ.

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ອົງການພາສີໄດ້ມີເຄື່ອງມືຄຸ້ມຄອງທີ່ດີກວ່າ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເຂົ້າໃກ້ລາຄາຕະຫຼາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວນພິຈາລະນານະໂຍບາຍເພື່ອກັບຄືນໄປຫາການຄິດໄລ່ພາສີການໂອນຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງຕໍ່ລາຍໄດ້ຕົວຈິງ. ນັ້ນແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຄຸ້ມຄອງ, ຫຼີກເວັ້ນບໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ສະເໝີພາບເມື່ອການສູນເສຍຕ້ອງເສຍພາສີຄືໃນໄລຍະຜ່ານມາ,” ທ່ານ Duoc ແນະນຳ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການມີລາຍຮັບໝາຍເຖິງການຂາຍໄດ້ກຳໄລ, ຈາກນັ້ນຕ້ອງເສຍພາສີ, ຮັບປະກັນຄວາມເປັນທຳໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ. ພາສີແມ່ນຄິດໄລ່ຈາກຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາຂາຍກັບລາຄາຊື້ຫຼືລາຄາຂາຍລົບລາຄາຊື້, ຫຼັງຈາກນັ້ນຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂື້ນເຊັ່ນດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທະນາຄານ.

ເພື່ອຈໍາກັດການຄາດເດົາດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼາຍປະເທດພຽງແຕ່ຜົນກໍາໄລຈາກພາສີທີ່ໄດ້ຮັບຈາກການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບ. ທ່ານ ດິງຈີ໋ ກ່າວວ່າ: “ຈະແຈ້ງວ່າກຳໄລຕ້ອງເສຍພາສີເທົ່ານັ້ນ, ນັ້ນແມ່ນຫຼັກການຄິດໄລ່ພາສີ, ໃນເວລານັ້ນ, ຖ້າຂາຍພາຍໃນສອງສາມເດືອນທຳອິດຫຼັງຊື້, ຈະເອົາອັດຕາພາສີສູງຕໍ່ກຳໄລທີ່ຜູ້ຂາຍໄດ້ມາ, ຖ້າຂາຍ 3 – 5 – 7 ປີຕໍ່ໄປ, ອັດຕາພາສີຈະຕ່ຳກວ່າ,” ທ່ານ ດິງ ກ່າວ.

ມີຂໍ້ມູນໃຫມ່ເກັບກໍາຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະພຽງພໍ

ຊ່ຽວຊານ ຫງວຽນໄທເຊີນ ຍັງຖືວ່າ: ແຜນການທີ່ກະຊວງການເງິນສະເໜີແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາວິທີແກ້ໄຂເພື່ອລົບລ້າງການຄາດຄະເນ, ການຊື້ - ຂາຍ, ຍູ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ມີຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຊື້ເຮືອນບໍ່ໄດ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີກໍລະນີທີ່ປະຊາຊົນຖືກບັງຄັບໃຫ້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຂົາເຈົ້າຍ້ອນສະຖານະການຮີບດ່ວນແລະໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຖືກ "ຈັດປະເພດ" ເປັນຜູ້ຄາດຄະເນແລະຖືກບັງຄັບໃຫ້ຈ່າຍພາສີສູງ.

“ຕາມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້າພະເຈົ້າ, ພວກເຮົາຕ້ອງປຶກສາຫາລື, ປຶກສາຫາລືຢ່າງຮອບຄອບ ແລະ ພິຈາລະນາຫຼາຍດ້ານ, ຖ້າພວກເຮົານຳໃຊ້ເຄື່ອງມືດ້ານພາສີເພີ່ມຕົ້ນທຶນໃນການຄາດຄະເນເພື່ອຈຳກັດພຶດຕິກຳດັ່ງກ່າວ, ພວກເຮົາຕ້ອງພິຈາລະນາອັດຕາພາສີທີ່ເໝາະສົມກັບເງື່ອນໄຂຂອງຫວຽດນາມ, ບໍ່ນຳໃຊ້ອັດຕາທີ່ສູງເກີນໄປ ແລະ ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມຄວາມເປັນຈິງ”.

ທ່ານດຣ ຫວູດິງແອງ, ຊ່ຽວຊານ ດ້ານເສດຖະກິດ , ຖືວ່າ, ການນຳໃຊ້ອັດຕາພາສີທີ່ສູງຂຶ້ນເມື່ອໄລຍະເວລາການຖືຄອງແມ່ນສັ້ນກວ່າ, ໃນທາງທິດສະດີ, ສາມາດຊ່ວຍຈຳກັດການຄາດເດົາ ແລະ “ທ່ອງເວັບ” ຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ. "ແຕ່ວິທີການແກ້ໄຂນີ້ຈະປະຕິບັດແນວໃດ? ອົງການຄຸ້ມຄອງຈະມີຂໍ້ມູນແລະສາມາດກວດສອບລາຄາການຊື້ - ຂາຍໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງບໍ?" - ທ່ານ ອານ ໄດ້ຕັ້ງຄຳຖາມ.

ຕາມທ່ານອານຢາງແລ້ວ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ສາມາດຖືວ່າເປັນພຽງການຊື້ເພື່ອດຳລົງຊີວິດ, ແຕ່ຕະຫຼາດນີ້ຕ້ອງມີການຄາດຄະເນ. ການຄາດເດົາອະສັງຫາລິມະສັບຕົວຈິງແມ່ນການລົງທຶນໄລຍະສັ້ນ; ເຊັ່ນການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນ, ການຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ແມ່ນເພື່ອນໍາໃຊ້, ແຕ່ເພື່ອກໍາໄລ. ການຄາດເດົາອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນປັດໃຈທີ່ບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້ແລະສໍາຄັນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

"ຕະຫຼາດນີ້ແມ່ນມີການເຄື່ອນໄຫວຍ້ອນກິດຈະກໍາການຄາດເດົາ. ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງຈັດການກັບການຄາດເດົາອະສັງຫາລິມະສັບຕາມລັກສະນະແລະພາລະບົດບາດຂອງມັນ, ການຄາດເດົາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ແມ່ນບໍ່ດີ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາບໍ່ສາມາດຊອກຫາວິທີທີ່ຈະລົບລ້າງມັນ."

ນະໂຍບາຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການ synchronized ກັບໂຄງສ້າງພື້ນຖານເຕັກໂນໂລຊີ

Người có nhiều bất động sản cân nhắc về thuế 'lướt sóng' - Ảnh 2. — ຜູ້ຊ່ຽວຊານແນະນຳວ່າຄວນເກັບພາສີລາຍຮັບສ່ວນຕົວໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ຂາຍມີກຳໄລຫຼັງຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຖືກຕ້ອງ - ພາບ: NGOC HIEN

ອີງຕາມກະຊວງການເງິນ, ເພື່ອຈໍາກັດການຄາດເດົາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼາຍປະເທດໄດ້ກໍານົດພາສີກໍາໄລຈາກການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຕາມຄວາມຖີ່ຂອງການເຮັດທຸລະກໍາແລະເວລາຂອງການຊື້ - ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ. ເວລານີ້ເກີດຂຶ້ນໄວຂຶ້ນ, ອັດຕາພາສີສູງຂຶ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ໃນປະເທດສິງກະໂປ, ທີ່ດິນທີ່ຊື້ແລະຂາຍໃນປີທໍາອິດແມ່ນໄດ້ຖືກເກັບພາສີ 100% ກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງຂອງມູນຄ່າການຊື້; ຫຼັງຈາກ 2 ປີ, ອັດຕາພາສີແມ່ນ 50%; ຫຼັງຈາກ 3 ປີ, ມັນແມ່ນ 25% ...

ຖ້າຫາກນຳໃຊ້ຢູ່ຫວຽດນາມ, ຕາມກະຊວງການເງິນແລ້ວ, ອັດຕາພາສີສະເພາະຕ້ອງໄດ້ສຶກສາ ແລະ ກຳນົດຢ່າງເໝາະສົມ, ສະທ້ອນເຖິງສະພາບຕົວຈິງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ການນຳໃຊ້ນະໂຍບາຍອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນໃນການໂອນຊັບສິນຕາມເວລາຖືຄອງຍັງຕ້ອງໄດ້ປະສານສົມທົບກັບຂະບວນການນະໂຍບາຍທີ່ສົມບູນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ພັກອາໃສ ພ້ອມທັງການປະສານ ແລະ ຄວາມພ້ອມຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານເຕັກໂນໂລຊີຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ.

* ທ່ານສາດສະດາຈານ ດັ້ງຮົ່ງໂວ (ອະດີດລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງ ຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ )

ຈະຈໍາກັດສະຖານະການຊື້ແລະຂາຍອີກເທື່ອຫນຶ່ງ

ຂໍ້ສະເໜີຂອງກະຊວງການເງິນໃນການເກັບພາສີລາຍຮັບສ່ວນບຸກຄົນຈາກການໂອນຊັບສິນຕາມເວລາກຳມະສິດໄດ້ນຳໃຊ້ ແລະ ປະສົບຜົນສຳເລັດຈາກຫຼາຍປະເທດ. ໃຜຈະຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຖືເວລາສັ້ນ ແລະ ໂອນໄວ, ມີມູນຄ່າການຄ້າສູງກວ່າ ແລະ ຕ້ອງເສຍພາສີຫຼາຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຕະຫຼາດຫວຽດນາມ, ຕ້ອງຜ່ານຜ່າສະພາບການທີ່ຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍຕົກລົງປະກາດລາຄາທຸລະກຳໃນສັນຍາຕໍ່າກວ່າລາຄາຕົວຈິງ ຫຼື ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການຊື້ກ່ອນ ແລະ ການຂາຍຄັ້ງຕໍ່ໄປແມ່ນບໍ່ມີຄວາມສຳຄັນ. ຕ້ອງມີເຄື່ອງມືທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າເພື່ອບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍຕ້ອງປະກາດມູນຄ່າທຸລະກຳທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມສັນຍາ, ແລ້ວເຄື່ອງມືດ້ານພາສີດັ່ງກ່າວຈະມີປະສິດທິຜົນ ແລະ ເປັນໄປໄດ້ຢູ່ຫວຽດນາມ.

ຖ້າຖືກນໍາໃຊ້, ນະໂຍບາຍນີ້ຈະຫຼຸດຜ່ອນສະພາບຄ່ອງທາງການຄ້າສໍາລັບກໍລະນີການຂາຍຄືນ, ເພີ່ມສະພາບຄ່ອງສໍາລັບກໍລະນີການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະຊ່ວຍສະຖຽນລະພາບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

* ທ່ານ ເຈີ່ນແມ້ງຈີ (ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຊັບສິນ ດົງທາວ):

ຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສົມເຫດສົມຜົນແລະຖືກຕ້ອງພຽງພໍ

ຂໍ້ສະເໜີຂອງກະຊວງການເງິນ ທີ່ຈະເກັບພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນໃນການໂອນຊັບສິນຕາມເວລາກຳມະສິດ, ແທນທີ່ຈະນຳໃຊ້ 2% ຂອງລາຄາໂອນ, ຈະສົ່ງຜົນກະທົບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ນັກຄາດຄະເນທີ່ຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນເວລາສັ້ນໆຈະພິຈາລະນາວ່າຖ້າອັດຕາພາສີສູງເກີນໄປ, ຈະບໍ່ມີລາຍໄດ້.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້ານໍາໃຊ້ວິທີການຄິດໄລ່ພາສີໂດຍອີງໃສ່ໄລຍະເວລາການເປັນເຈົ້າຂອງ, ພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນຈະຖືກເກັບໃນກິດຈະກໍາການໂອນຊັບສິນໃນເວລາທີ່ຜູ້ຊື້ມີກໍາໄລ.

ພວກເຮົາມຸ່ງໄປເຖິງການເຮັດທຸລະກໍາຜ່ານທະນາຄານ, ພະແນກພາສີຍັງຄວບຄຸມການປະກາດທຸລະກໍາຕາມລາຄາຕະຫຼາດທີ່ຖືກຕ້ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ການກວດກາການເຮັດທຸລະກໍາກ່ຽວກັບລາຄາຊື້, ລາຄາຂາຍຈະຖືກກໍານົດໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ມີອໍານາດໂດຍອີງໃສ່ການເຮັດທຸລະກໍາແລະໃບແຈ້ງຫນີ້.

ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ຊື້ຈະຊື້ເຮືອນຫຼືດິນເພື່ອຂາຍໃນໄລຍະສັ້ນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກໍານົດພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍເມື່ອມີກໍາໄລ, ນັ້ນແມ່ນລາຍຮັບລົບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງ, ສົມເຫດສົມຜົນແລະຖືກຕ້ອງ.

ໃນນີ້, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງນາຍຫນ້າແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍອື່ນໆຄວນໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່ເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການກໍານົດກໍາໄລ. ຖ້າການເຮັດທຸລະກໍາເກີດຂຶ້ນໃນໄລຍະເວລາສັ້ນໆ, ຜູ້ຂາຍເຮັດໃຫ້ກໍາໄລ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການຄິດໄລ່ພາສີໃນອັດຕາທີ່ສູງກວ່າຈະເຫມາະສົມ.

ຄວາມຈິງແລ້ວ, ມີຫຼາຍກໍລະນີທີ່ຄົນຊື້ເຮືອນເພື່ອຢູ່ ຫຼື ເປັນຊັບສິນຂອງລູກຫຼານ, ແຕ່ຍ້ອນສາເຫດທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ ເຊັ່ນ: ການເຈັບເປັນ, ເປັນໜີ້, ການຍົກຍ້າຍ… ເຂົາເຈົ້າຈຶ່ງຖືກບັງຄັບໃຫ້ຂາຍເຮືອນ, ເຖິງວ່າຈະເສຍແຕ່ກໍ່ຍັງຕ້ອງເສຍພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນຕົວ ເຊິ່ງເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/nguoi-co-nhieu-bat-dong-san-can-nhac-ve-thue-luot-song-20241127223815472.htm