ການສະໜອງທີ່ສູງຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ລາຄາເຊົ່າຫ້ອງການຮ່ວມກັນຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 30%

ອີງຕາມການຄົ້ນຄວ້າກ່ຽວກັບຕະຫຼາດ Coworking space - ຫ້ອງການຮ່ວມກັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນໃນປີ 2023, ຈັດພີມມາບໍ່ດົນມານີ້ໂດຍ Knight Frank Vietnam, ການສະຫນອງຂອງປະເພດນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 16% ໃນທົ່ວປະເທດ.

ເດືອນກໍລະກົດປີ 2023 ພຽງແຕ່, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມີເນື້ອທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນຫຼາຍກວ່າ 95.000 ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 13.000 ຕາແມັດເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ຍ້ອນການສະໜອງການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງ, ຕະຫຼາດຍັງມີການແຂ່ງຂັນກັນຫຼາຍຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະເຂດນອກໃຈກາງນະຄອນ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາຫ້ອງການຮ່ວມກັນຫຼຸດລົງ 34%, ລົງເຫຼືອ 209 USD/ຄົນ/ເດືອນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ລາຄາເຊົ່າທີ່ນັ່ງສ່ວນຕົວຍັງຫຼຸດ 35%, ລົງເຫຼືອ 139 USD/ຄົນ/ເດືອນ.

ແນວໃດກໍດີ, ຄຽງຄູ່ກັບການສະໜອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 16%, ອັດຕາຄອບຄອງສະເລ່ຍແມ່ນຍັງດີຢູ່ທີ່ 81%, ຫຼຸດລົງ 5% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນຍັງປະເມີນວ່າຕົວເລກເຫຼົ່ານີ້ຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງແງ່ດີແລະແງ່ດີສໍາລັບຮູບແບບຫ້ອງການຮ່ວມກັນ.

ການສະໜອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ລາຄາເຊົ່າຫ້ອງການຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 30%, ຮູບ 1 — ຮູບແບບຫ້ອງການຮ່ວມກັນຊ່ວຍໃຫ້ຫຼາຍຄົນມີພື້ນທີ່ເຮັດວຽກລາຄາຖືກ, ປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ.

ອີງຕາມຫນ່ວຍງານທຸລະກິດຫ້ອງການຮ່ວມກັນ, ປະເພດນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ນິຍົມຫລາຍຂຶ້ນເນື່ອງຈາກວ່າມັນເຫມາະສົມກັບອຸດສາຫະກໍາສ້າງສັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ດ້ວຍລາຄາເຊົ່າລາຄາຖືກເມື່ອປຽບທຽບກັບພາກສ່ວນອື່ນໆ, ຫ້ອງການລວມຍັງຖືກເລືອກໂດຍບໍລິສັດແລະທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍຍ້ອນຄວາມສາມາດໃນການເພີ່ມປະສິດທິພາບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລົງທຶນຫຼາຍ.

ດ້ວຍຄວາມສົນໃຈ ແລະ ການລົງທຶນປະເພດນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ນອກຈາກການຫຼຸດລາຄາແລ້ວ, ທຸລະກິດກໍ່ນັບມື້ນັບມີແຮງຈູງໃຈຫຼາຍເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າເຊັ່ນ: ເວລາເຊົ່າຫວ່າງ, ບໍລິການຕິດຟຣີ, ຂອງຂວັນໃນວັນພັກ ແລະ ອື່ນໆ, ນອກຈາກນັ້ນ, ຫຼາຍຫົວໜ່ວຍຍັງລົງທຶນສ້າງພື້ນທີ່ເຮັດວຽກທີ່ທັນສະໄໝ, ເປັນແຮງບັນດານໃຈໃຫ້ກັບວຽກທີ່ຕ້ອງການຄວາມຄິດສ້າງສັນ.

ຜ່ານການຄົ້ນຄ້ວາ, ບາງຫ້ອງການຮ່ວມມືຢູ່ເມືອງ ທາວດ້ຽນ (ນະຄອນ ເທື່ອດຶກ) ຍັງມີເຄື່ອງເຟີນີເຈີທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ສະດວກສະບາຍເຊັ່ນ: ເຄື່ອງດື່ມຫຸ່ນຍົນ, ຫ້ອງປະຊຸມກັນສຽງ, ຫ້ອງປະຊຸມ ແລະ ອື່ນໆ.

ທ່ານ Leo Nguyen, ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍຍຸດທະສາດ ແລະ Tenant Solution ຂອງ Knight Frank Vietnam, ຍັງໄດ້ໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ: "ຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີຊື່ສຽງ, ການບໍລິການຫ້ອງການທີ່ປະທັບໃຈ ແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ການອອກແບບທີ່ທັນສະໃໝ, ແລະສະຖານທີ່ສໍາຄັນແມ່ນສູດສໍາລັບຄວາມສໍາເລັດສໍາລັບຜູ້ປະຕິບັດງານພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນ.

ການສະໜອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ລາຄາເຊົ່າຫ້ອງການຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 30%, ຮູບ 2 — ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະການບໍລິການແມ່ນວິທີການສໍາລັບທຸລະກິດຫ້ອງການຮ່ວມກັນເພື່ອຮັກສາແລະດຶງດູດລູກຄ້າ.

ຂໍ້ມູນການຄົ້ນຄວ້າຂອງ Knight Frank ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ອັດຕາການຄອບຄອງຢູ່ບັນດາຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດຫ້ອງການຮ່ວມສາມາດບັນລຸເຖິງ 87% ໃນຂົງເຂດການເງິນ ແລະ ທຸລະກິດໃໝ່ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ. ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນເຂດພາກກາງ, ອັດຕາການຄອບຄອງເຖິງ 79%.

ໃນໄລຍະຫຼັງການຟື້ນຟູການແຜ່ລະບາດຂອງການແຜ່ລະບາດ, ທ່າອ່ຽງຂອງການກັບຄືນໄປບ່ອນສໍານັກງານແບບດັ້ງເດີມແມ່ນໄດ້ເກີດຂຶ້ນໃນຫຼາຍບ່ອນໃນທົ່ວ ໂລກ . ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຫວຽດນາມ, ການສົມທົບກັບການເຮັດວຽກທາງໄກຫຼືການເຮັດວຽກແບບຢືດຢຸ່ນຍັງຖືກນຳໃຊ້. ດ້ວຍເຫດຜົນນີ້, ທ່າແຮງຂອງຫ້ອງການຮ່ວມກັນແມ່ນໄດ້ຖືກຂຸດຄົ້ນຢ່າງແຂງແຮງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນແຮງງານໄວຫນຸ່ມທີ່ມັກພື້ນທີ່ຫວ່າງແລະສະດວກສະບາຍເພື່ອກະຕຸ້ນການເຮັດວຽກຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ທີ່ມາ