ການສະໜອງສະໜອງຂະໜາດໃຫຍ່, ລາຄາເຊົ່າສຳນັກງານຮ່ວມຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຫຼຸດລົງ 34%

ຕອນບ່າຍວັນທີ 30/8, Knight Frank ຫວຽດນາມ ໄດ້ປະກາດບົດຄົ້ນຄວ້າຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບຕະຫຼາດຮ່ວມມືຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນປີ 2023.

ລາຄາເຊົ່າສໍານັກງານຮ່ວມຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຫຼຸດລົງ 34%. (ພາບ: D.V)

ອີງຕາມການສຶກສາ, ການສະຫນອງພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນເພີ່ມຂຶ້ນ 16% ໃນທົ່ວເມືອງ, ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາການຄອບຄອງແລະຂໍຄ່າເຊົ່າຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ສະເພາະເດືອນກໍລະກົດ 2023, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ມີເນື້ອທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນທັງໝົດ 95.300 m2, ເພີ່ມຂຶ້ນ 12.800 m2 (16%) ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2022. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ອັດຕາຄົນງານສະເລ່ຍພຽງແຕ່ 81%, ຫຼຸດລົງ 5% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ.

ລາຄາຫ້ອງການຮ່ວມໃນຂະແໜງການນີ້ໄດ້ຫຼຸດລົງ 34% ເປັນ 209 USD/ຄົນ/ເດືອນ (ຫຼາຍກວ່າ 5 ລ້ານດົ່ງ/ຄົນ/ເດືອນ). ພ້ອມກັນນັ້ນ, ລາຄາເຊົ່າທີ່ນັ່ງສ່ວນຕົວຍັງຫຼຸດລົງ 35%, ເຫຼືອພຽງ 139 USD/ຄົນ/ເດືອນ (ຫຼາຍກວ່າ 3,3 ລ້ານດົ່ງ/ຄົນ/ເດືອນ).

ສາເຫດຕົ້ນຕໍທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາຫຼຸດລົງແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການສະຫນອງ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດນອກໃຈກາງເມືອງ. ນີ້ໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ປະກອບການຫຼຸດລົງຄ່າເຊົ່າເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າ.

ຂໍ້ມູນຈາກການຄົ້ນຄວ້າຂອງ Knight Frank ຫວຽດນາມ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ອັດຕາຄອບຄອງຂອງສະຖານທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນບັນລຸ 79% ຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ເຖິງແມ່ນບັນລຸ 87% ໃນເຂດ “ເກີດໃໝ່” ເຊັ່ນ: ເມືອງ Thu Duc (ໂດຍສະເພາະແມ່ນວັດ Thao Dien). ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ສູງກວ່າຢູ່ເມືອງ Phu Nuan ແລະ Tan Binh (ປົກກະຕິແມ່ນພຽງ 40-50%).

" ຕົວເລກຂ້າງເທິງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ເຊົ່າມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບສະຖານທີ່ເຊົ່າທີ່ສໍາຄັນ. ຜູ້ເຊົ່າຂະຫນາດນ້ອຍມັກຈະຕ້ອງການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ກັບທຸລະກິດທີ່ຄ້າຍຄືກັນແລະເພີດເພີນກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະໂຄງສ້າງພື້ນຖານຈາກຜູ້ສະຫນອງແລະຜູ້ປະກອບການທີ່ມີຊື່ສຽງໃນຕະຫຼາດ, " ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງ Knight Frank Vietnam ກ່າວ.

ໄດຫວຽດ

ທີ່ມາ