ການກໍານົດຄວາມສ່ຽງທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2025: ສິ່ງກີດຂວາງແມ່ນຫຍັງ?

(CLO) ຮອງສາດສະດາຈານ ເຈິ່ນກິມຈຸງ ອະດີດຮອງຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງ ເສດຖະກິດ ສູນກາງ ໄດ້ກ່າວວ່າ ໃນປີ 2025 ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງຫຼັກ 5 ຢ່າງ.

ໃນກອງປະຊຸມສຳມະນາ "ທ່າອ່ຽງລາຄາຕະຫຼາດໃນຫວຽດນາມໃນປີ 2024 ແລະ ການຄາດຄະເນສຳລັບປີ 2025" ທີ່ຈັດຂຶ້ນໃນຕອນເຊົ້າຂອງວັນທີ 9 ມັງກອນ, ຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ. ເຈິ່ນກິມຈຸງ, ອະດີດຮອງຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດສູນກາງ, ໄດ້ກ່າວວ່າ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປີ 2025 ຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງບາງຢ່າງ.

ອັນທຳອິດກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມສ່ຽງສາກົນ. ໃນສະພາບການຂອງຄວາມຂັດແຍ້ງ ທາງພູມິສາດການເມືອງທີ່ຄາດເດົາບໍ່ໄດ້ ໃນໂລກ, ບວກກັບການແຂ່ງຂັນລະຫວ່າງບັນດາປະເທດໃຫຍ່, ໂດຍສະເພາະກັບລັດຖະບານຊຸດໃໝ່ຂອງສະຫະລັດ, ຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານເສດຖະກິດ-ສັງຄົມສາກົນແມ່ນມີຢູ່ແຕ່ຍາກທີ່ຈະຄາດເດົາໄດ້.

ໃນປີ 2025, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງຫຼັກ 5 ຢ່າງ. (ຮູບພາບ: ST)

ອັນທີສອງ, ມີຄວາມສ່ຽງດ້ານເສດຖະກິດມະຫາພາກ. ໃນປີ 2025, ສະພາບແວດລ້ອມເສດຖະກິດມະຫາພາກຄາດວ່າຈະມີຄວາມໝັ້ນຄົງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຍັງຄົງມີຄວາມໝັ້ນຄົງໂດຍພື້ນຖານ.

"ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ອີງຕາມວົງຈອນ 10 ປີຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ປີ 2025 ແມ່ນປີທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກນະໂຍບາຍເສດຖະກິດມະຫາພາກ," ຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ. ເຈິ່ນ ກິມ ຊຸງ ກ່າວ.

ອັນທີສາມ, ຈະບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງດ້ານນະໂຍບາຍ ແລະ ກົນໄກຫຼາຍຢ່າງໃນປີ 2025. ນະໂຍບາຍພື້ນຖານໄດ້ຖືກຮັບຮອງໃນປີ 2024, ເຖິງແມ່ນວ່າຍັງມີນະໂຍບາຍບາງຢ່າງທີ່ຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ສືບຕໍ່, ແຕ່ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ພວກມັນຈະບໍ່ປາກົດໃນປີ 2025. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມສ່ຽງດ້ານນະໂຍບາຍໃນປີ 2025 ຈຶ່ງມີໜ້ອຍຫຼາຍ.

ອັນທີສີ່, ຄວາມສ່ຽງດ້ານຕະຫຼາດ. ໃນປີ 2025, ນອກຈາກການເຫນັງຕີງທີ່ສຳຄັນນອກເໜືອຈາກເສດຖະກິດຫວຽດນາມແລ້ວ, ຍັງບໍ່ມີຕົວຊີ້ບອກຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບຄວາມຜັນຜວນຂອງຕະຫຼາດພາຍໃນປະເທດ, ສະນັ້ນສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າຄວາມສ່ຽງດ້ານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025 ແມ່ນຕໍ່າ.

ຫ້າ, ຄວາມສ່ຽງຂອງຄູ່ສັນຍາໃນປີ 2025 ຈະບໍ່ມີຄວາມຜັນຜວນທີ່ສຳຄັນ. ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງວິສາຫະກິດ, ໂດຍສະເພາະໃນດ້ານຂັ້ນຕອນ ແລະ ທຶນ (ພັນທະບັດ), ໄດ້ຖືກເປີດເຜີຍຢ່າງເຕັມທີ່. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມສ່ຽງທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນຂອງຄູ່ສັນຍາໃນປີ 2025 ຈະຖືກຫຼຸດຜ່ອນລົງ.

ໃນສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ. ເຈິ່ນ ກິມ ຊຸງ ໄດ້ສະເໜີ 3 ສະຖານະການສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025.

ສະຖານະການທີ່ເປັນກາງ, ຕະຫຼາດສະແດງສັນຍານຂອງການຮ້ອນຂຶ້ນແຕ່ບໍ່ຮຸນແຮງ. ນີ້ແມ່ນສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ ແລະ ຊັດເຈນທີ່ສຸດໃນສະພາບການຂອງທ້າຍປີ 2024.

ສະຖານະການໃນທາງບວກ, ຕະຫຼາດລະເບີດ, ທຸກພາກສ່ວນເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສະຖານະການນີ້ບໍ່น่าຈະເກີດຂຶ້ນ.

ສະຖານະການທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ, ສະຖານະການທີ່ບໍ່ມີໃຜຕ້ອງການ ແລະ ມີໂອກາດເກີດຂຶ້ນໜ້ອຍທີ່ສຸດ, ແມ່ນຕະຫຼາດຫຸ້ນທີ່ຕົກຕໍ່າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຍັງສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້ຖ້າປັດໄຈພາຍນອກເກີດຂຶ້ນໃນເສດຖະກິດ.

ເນື່ອງຈາກຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຮອງສາດສະດາຈານ Tran Kim Chung ແນະນຳໃຫ້ສືບຕໍ່ເສີມສ້າງລະບົບສະຖາບັນຂອງບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຄື່ອງມືພາສີ ແລະ ເຄື່ອງມືທາງການເງິນອະນຸພັນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ໃຫ້ຮັບຮອງເອົາກົດໝາຍວ່າດ້ວຍພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງຮີບດ່ວນ. ອັນທີສອງ, ຄົ້ນຄວ້າການນຳໃຊ້ເຄື່ອງມືທາງການເງິນທີ່ເປັນອະນຸພັນ ເຊັ່ນ: ການເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມ, ກອງທຶນອອມຊັບເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ລະບົບການຣີໄຟແນນ, ແລະ ກອງທຶນລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຮອງສາດສະດາຈານ ເຈິ່ນກິມຈຸງ ໄດ້ສະເໜີກົນໄກການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄື: ການຍຶດເອົາທີ່ດິນທີ່ຕິດກັບໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄືນ ແລະ ການປະມູນຂາຍ, ການກໍ່ສ້າງຕາມແຜນການເພື່ອສ້າງທຶນໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ.

ທ່ານ Chung ຍັງໄດ້ແນະນຳໃຫ້ສ້າງກົນໄກໃນການນຳໃຊ້ງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນເພື່ອລົງທຶນໃນໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງລັດຖະບານກາງ ແລະ ໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງນອກແຂວງ (ພາຍໃນການເຊື່ອມຕໍ່ພາກພື້ນ)...

ຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ. ເຈິ່ນ ກິມຈຸງ ຍັງໄດ້ແນະນຳໃຫ້ມີການປະສານງານການວາງແຜນໃນແຂວງ ແລະ ເມືອງຕ່າງໆທີ່ຄວບຄຸມໂດຍສູນກາງ. ສິ່ງທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນການປະສານງານການວາງແຜນ ແລະ ວາງມັນໄວ້ໃນແຜນທີ່ທີ່ດິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ສຸມໃສ່ການທົບທວນ, ການລວມຕົວ ແລະ ການປະສານງານແຜນການພັດທະນາຕົວເມືອງ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ແຜນການຜະລິດທົ່ວແຂວງໂດຍການປະສານງານແຜນການວາງແຜນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ສິ່ງນີ້ຈະນໍາໄປສູ່ໂຄງການປະຕິບັດງານລະດັບແຂວງສໍາລັບການພັດທະນາຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ, ໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ.

"ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025 ຈະພັດທະນາຢ່າງໄວວາ ຖ້າເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທັງໝົດຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດພ້ອມໆກັນ; ການວາງແຜນມີຄວາມສອດຄ່ອງກັນ; ເຄື່ອງມືອະນຸພັນໄດ້ຮັບການປັບຕົວເຂົ້າກັບທາງດ້ານການເງິນຢ່າງຄົບຖ້ວນ; ຂໍ້ມູນຕະຫຼາດຖືກປ່ຽນເປັນດິຈິຕອລ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນ," ທ່ານ Chung ກ່າວ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.congluan.vn/nhan-dien-nhung-rui-ro-tac-dong-toi-thi-truong-bat-dong-san-nam-2025-dau-la-rao-can-post329677.html