ຍັກໃຫຍ່ອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫຼາຍປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນທີ່ຈະຈ່າຍຄືນຫນີ້ສິນພັນທະບັດ

(CLO) ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024, ຄາດຄະເນວ່າ, ພັນທະບັດເກືອບ 80.000 ຕື້ດົ່ງຈະແກ່ຍາວ, ໃນນັ້ນສ່ວນໃຫຍ່ (44%) ແມ່ນພັນທະບັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດ້ວຍມູນຄ່າ 35.100 ຕື້ດົ່ງ.

ທຶນ FDI “ຖອກເທ” ເຂົ້າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ ສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວ

ຕາມບົດລາຍງານຂອງ One Housing, ຫວຽດນາມ ສືບຕໍ່ຮັກສາຈັງຫວະການເຕີບໂຕທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ ດ້ວຍ GDP ເພີ່ມຂຶ້ນ 6,82% ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ໄດ້ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ເຕີບໂຕ.

ໃນຕົວຈິງ, ທຶນ FDI ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ສືບຕໍ່ເຕີບໂຕ. ສະເພາະ, ຍອດຈຳນວນທຶນ FDI ບັນລຸໄດ້ໃນ 9 ເດືອນຜ່ານມາບັນລຸ 17,3 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 8,94% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫຍ່ຫຼາຍຄົນກໍາລັງປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນຂອງການຊໍາລະພັນທະບັດ, ຮູບ 1 — ຮູບປະກອບ. (ທີ່ມາ: ST)

ໃນນັ້ນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຢືນອັນດັບທີ 2 ໃນຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນ FDI ເກືອບ 4,4 ຕື້ USD, ກວມ 17,7%, ເພີ່ມຂຶ້ນທົບສອງເທົ່າຂອງປີ 2023.

"ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງ FDI ບໍ່ພຽງແຕ່ສົ່ງເສີມການເຕີບໂຕ ທາງດ້ານເສດຖະກິດ ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຜົນກະທົບທາງບວກຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ສ້າງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ສໍາລັບຫ້ອງການ, ເຮືອນແລະອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດອື່ນໆ," One Housing ກ່າວ.

ຕາມຜົນການສຳຫຼວດຂອງເວທີປາໄສເສດຖະກິດຫວຽດນາມ (VBF), ກວ່າ 50% ຂອງວິສາຫະກິດທີ່ເຂົ້າຮ່ວມການສຳຫຼວດໄດ້ຕີລາຄາຫວຽດນາມ ເປັນໜຶ່ງໃນ 3 ແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວທີ່ດຶງດູດການລົງທຶນທີ່ສຸດ.

ພິເສດ, 59% ຂອງວິສາຫະກິດຕ່າງປະເທດສະແດງຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຕໍ່ບັນດາຄຳໝັ້ນສັນຍາການລົງທຶນ, ໃນຂະນະທີ່ 54% ວິສາຫະກິດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫວຽດນາມ ຢືນຢັນຈະສືບຕໍ່ຜັນຂະຫຍາຍການເຄື່ອນໄຫວ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຫວຽດນາມ ພວມດຶງດູດນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດນັບມື້ນັບຫຼາຍຂຶ້ນ.

ຄວາມກົດດັນຂອງພັນທະບັດເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄຕມາດທີ່ສີ່

ເຖິງວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໄດ້ເຕີບໂຕໃນຊຸມປີທີ່ຜ່ານມາ ແລະ ບາງຊ່ອງທາງການລົງທຶນເຂົ້າຕະຫຼາດໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ແຕ່ຍັງມີສິ່ງທ້າທາຍບາງຢ່າງ.

ໂດຍສະເພາະ, ນະໂຍບາຍການເງິນໄດ້ຖືກຜ່ອນຄາຍ, ເຮັດໃຫ້ການເຕີບໂຕດ້ານສິນເຊື່ອ. ໃນເດືອນກໍລະກົດ 2024, ການສະຫນອງເງິນ M2 (ການສະຫນອງເງິນທຸລະກໍາ) ສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 12% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບປີທີ່ຜ່ານມາ.

ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ທະນາຄານຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍແລະກະຕຸ້ນກິດຈະກໍາການກູ້ຢືມແລະການລົງທຶນ.

ການເຕີບໂຕສິນເຊື່ອໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ບັນລຸ 8,5%, ສູງກວ່າໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023 (5,7%) ແລະ ສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນ 9,15% ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2023.

ໝາກຜົນນີ້ແມ່ນຍ້ອນ SBV (ທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ) ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ວິສາຫະກິດເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນນັບແຕ່ທ້າຍໄຕມາດທີ 2 ປີ 2024. ຕາມ SBV, ຄາດໝາຍເຕີບໂຕສິນເຊື່ອ 15% ສາມາດບັນລຸໄດ້ໃນທ້າຍປີ 2024.

ທະນາຄານການຄ້າພາຍໃນປະເທດສືບຕໍ່ຫຼຸດອັດຕາເງິນກູ້ບຸລິມະສິດລົງເປັນ 6,62%. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍເຖິງ 5.24%. ການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາເງິນກູ້ບຸລິມະສິດໄດ້ຊ່ວຍຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການເງິນກູ້ແລະການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຍອດມູນຄ່າການອອກພັນທະບັດວິສາຫະກິດໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ບັນລຸກວ່າ 277 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບກວມ 19%.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍລິສັດ One Housing ຖືວ່າ, ນັກລົງທຶນໃຫຍ່ຫຼາຍຄົນພວມປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນຕໍ່ພັນທະບັດທີ່ແກ່ຍາວໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024. ໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2024, ຄາດຄະເນວ່າພັນທະບັດຈະແກ່ຍາວເຖິງເກືອບ 80.000 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນ, ສ່ວນຫຼາຍ (44%) ແມ່ນພັນທະບັດອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍ 35.100 ຕື້ດົ່ງ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/nhieu-ong-lon-bat-dong-san-doi-mat-voi-ap-luc-tra-no-trai-phieu-post319804.html