Novaland ແລະ Vinhomes ສະເໜີຂໍ້ແນະນຳຊຸດໜຶ່ງເພື່ອຊ່ວຍຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ກປ.ອອນໄລ - ຕອນເຊົ້າວັນທີ 17 ກຸມພາ, ທີ່ກອງປະຊຸມອອນໄລນ໌ລະດັບຊາດກ່ຽວກັບການກໍາຈັດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຕະຫຼາດ ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ ປອດໄພ, ສຸຂະພາບດີ ແລະຍືນຍົງ, ວັນທີ 17 ກຸມພາ, ບັນດາວິສາຫະກິດຂະໜາດໃຫຍ່ໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສະເໜີຫຼາຍຂໍ້ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກນີ້.

ຄວາມຈຳເປັນໃນການໜູນຊ່ວຍກົນໄກແມ່ນຄຳແນະນຳຂອງທ່ານ ບຸ່ຍແທງເຊີນ, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Nova Real Estate Group ( Novaland ). ຕາມທ່ານ ໂງຊວນ ແລ້ວ, ພາຍຫຼັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນໂລກລະບາດໂຄວິດ-19 ແລະ ຕະຫຼາດມີການເໜັງຕີງ, ບັນດາວິສາຫະກິດຫວັງວ່າ ລັດຖະບານ ຈະຊີ້ທິດໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດສືບຕໍ່ໃຫ້ການສະໜັບສະໜູນ.

ທ່ານ ບຸ່ຍແທງເຊີນ ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານ ແລະ ທະນາຄານແຫ່ງລັດພິຈາລະນາອອກລະບຽບການອະນຸຍາດໃຫ້ທະນາຄານຂະຫຍາຍ, ເລື່ອນ ແລະ ຮັກສາກຸ່ມໜີ້ສິນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ 2-3 ປີ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ວິສາຫະກິດມີເວລາລໍຖ້າຕະຫຼາດຟື້ນຕົວ ແລະ ສຳເລັດຕາມຂັ້ນຕອນຂອງກົດໝາຍຂອງໂຄງການ. ທ່ານເໝົາເນັ້ນໜັກວ່າ, ການຊ່ວຍເຫຼືອຢ່າງທັນການແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍເພື່ອສະກັດກັ້ນໜີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາຂອງ ເສດຖະກິດ 10-20% ປ່ຽນເປັນໜີ້ເສຍ.

Novaland, Vinhomes nêu loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản - Ảnh 1.

ທ່ານ ບຸ່ຍແທງເຊີນ ສະເໜີບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພາບ: ເນດບັກ

ນອກຈາກນັ້ນ, ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງເປັນບັນຫາທີ່ຕາມທ່ານ ໂງຊວນ ແລ້ວ, “ມີມາຫຼາຍປີແລ້ວ” ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ. ຜູ້ຕາງຫນ້າທຸລະກິດເຊື່ອວ່າບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢູ່ຮາກ.

ສະເໜີຂໍ້ສະເໜີສະເພາະທີ່ກອງປະຊຸມ, ບັນດາການນຳ Novaland ຫວັງວ່າ ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຈະຊີ້ນຳການຄັດເລືອກເຂດຕົວເມືອງດາວທຽມ Aqua City ຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ເປັນໂຄງການທົດລອງ ເພື່ອໃຫ້ຄະນະປະຕິບັດງານຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ແລະ ບັນດາທ້ອງຖິ່ນແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກພາຍໃນ 1 ເດືອນ.

ຢູ່ຝ່າຍ Novanland, ທ່ານ Bui Thanh Nhon ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບໍລິສັດຍັງມີບ້ວງເງິນ 25.000 ຕື້ດົ່ງຢູ່ທະນາຄານການຄ້າ. ໃນນັ້ນ, ຕາມເງື່ອນໄຂສິນເຊື່ອ, ປະມານ 10 ຕື້ກວ່າດົ່ງຈະມີສິດໄດ້ຮັບການປ່ອຍຕົວເມື່ອ Novaland ສຳເລັດບາງຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍ.

ທ່ານບຸ່ຍແທ່ງຮົ່ງກ່າວວ່າ, ຖ້າບັນຫານີ້ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂພາຍໃນ 1-2 ເດືອນຂ້າງໜ້າ, ບໍລິສັດໂນວາແລນຈະມີນະຄອນຫຼວງດຳເນີນການເປັນປົກກະຕິ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງເປັນຄວາມກັງວົນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບໃນມື້ນີ້. ທ່ານໂນນກ່າວວ່າ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວນັບແຕ່ທ້າຍປີ 2022, ໃນນັ້ນເງິນກູ້ຈຳນວນໜຶ່ງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 30%. ຜູ້ນໍາທຸລະກິດມີຄວາມກັງວົນວ່າຖ້າການເພີ່ມຂື້ນນີ້ຍັງສືບຕໍ່, ໂຄງການໃນປະຈຸບັນຢູ່ໃນອັດຕາດອກເບ້ຍເກົ່າຈະກາຍເປັນການສູນເສຍໃນອັດຕາດອກເບ້ຍໃຫມ່.

ປະທານ Novaland ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ທະນາຄານການຄ້າມີມາດຕະການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກ, ຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຢ່າງວ່ອງໄວເພື່ອຟື້ນຟູຕະຫຼາດ.

ນອກນີ້, ທ່ານໂນນຍັງໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ: ດຳລັດສະບັບປັບປຸງ 65 ສະບັບກ່ຽວກັບການອອກພັນທະບັດຂອງວິສາຫະກິດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກມາ. ທ່ານກ່າວວ່າ, ນີ້ແມ່ນການແກ້ໄຂທີ່ສຳຄັນເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດເອງກໍ່ຄືຕະຫຼາດພັນທະບັດໂດຍທົ່ວໄປ. ສະນັ້ນ, ບັນດາຜູ້ແທນວິສາຫະກິດຈຶ່ງໄດ້ແນະນຳໃຫ້ລັດຖະບານອອກມາໂດຍໄວ.

ທ່ານ ບຸ່ຍແທງເຊີນ ກໍ່ສະເໜີໃຫ້ບັນດາອົງການສື່ມວນຊົນຂອງລັດຖະບານມີຍຸດທະສາດໜູນຊ່ວຍສ້າງຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຄືນໃໝ່ໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດດ້ວຍການໜູນຊ່ວຍບັນດາວິສາຫະກິດ “ຄົນຈິງ, ມີວຽກເຮັດງານທຳ” ທີ່ພວມສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ດີໃຫ້ແກ່ສັງຄົມ, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດພັດທະນາຕາມທິດຍືນຍົງ.

Novaland, Vinhomes nêu loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản - Ảnh 2.

ທ່ານ ຟ້າມທິຮ່ວາ, ປະທານຄະນະກຳມະການບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Vinhomes ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນດ້ານກົດໝາຍຂອງໂຄງການ, ສິນເຊື່ອ... ພາບ: ເຈີ່ນບັກ.

ບັນດາບັນຫາດ້ານກົດໝາຍກໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກອອກມາໂດຍທ່ານ ຟ້າມທິຮ່ວາ, ປະທານສະພາບໍລິຫານບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Vinhomes, ທີ່ກອງປະຊຸມ, ເນັ້ນໜັກວ່າ, ນີ້ແມ່ນບັນຫາ “ພົ້ນເດັ່ນ”. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານສິນເຊື່ອ ແລະການຂາດແຄນການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ທ່ານຟ້າມທິຮວ່າຍຮັບຮູ້ວ່າ, ການສະໜອງແລະຄວາມຕ້ອງການບໍ່ໄດ້ຮັບການເຊື່ອມໂຍງ, ພັນທະບັດວິສາຫະກິດບໍ່ສາມາດອອກໄດ້. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຂະແໜງການໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນກ່ຽວກັບຫຼາຍຂະແໜງການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ, ໄດ້ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງຊີວິດຂອງຄົນງານທັງໂດຍກົງ ແລະ ທາງອ້ອມ, ນຳມາເຊິ່ງລາຍຮັບເຂົ້າງົບປະມານແຫ່ງລັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ລົງເລິກກ່ຽວກັບການສະໜອງເຮືອນຢູ່, ທ່ານຮ່ວາກ່າວວ່າ, ປະຈຸບັນຄວາມຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນຫຼາຍ, ແຕ່ການສະໜອງບໍ່ທັນຕອບສະໜອງໄດ້. ແລະອີງຕາມພຣະອົງ, ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ທຶນຮອນ, ບັນດາວິສາຫະກິດຍັງບໍ່ສາມາດຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ.

ທ່ານ ຟ້າມທ້ຽນເຍີນ ເປັນຫ່ວງວ່າ: “ຖ້າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສືບຕໍ່ໄປໂດຍບໍ່ມີການແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ, ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງຕ້ອງປິດຕົວ ແລະລົ້ມລະລາຍ, ການຂາດແຄນແຫຼ່ງສະໜອງຢູ່ຕະຫຼາດແລ້ວກໍ່ຍັງຂາດແຄນຫຼາຍກວ່າເກົ່າ”.

ຈາກຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດັ່ງກ່າວ, ທ່ານປະທານສະພາບໍລິຫານບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Vinhomes ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານ, ບັນດາກະຊວງ, ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ສົມທົບກັນໜູນຊ່ວຍຟື້ນຟູຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນຳມາເຊິ່ງຜົນປະໂຫຍດຍາວນານໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ, ລັດ, ວິສາຫະກິດ.

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິນ ໄດ້ສະເໜີບາງທິດທາງແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຕະຫລາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ກ່ຽວກັບການປັບປຸງສະຖາບັນ: ໃຫ້ສຳເລັດ ແລະ ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ), ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ (ສະບັບປັບປຸງ), ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ), ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະມູນ (ສະບັບປັບປຸງ)......

ຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ສະເໜີຕໍ່ລັດຖະບານ ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມດຳລັດ ຊີ້ທິດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ຂັ້ນຕອນການລົງທືນ, ທີ່ດິນ, ຜັງເມືອງ, ກໍ່ສ້າງ, ອາກອນ, ຫຼັກຊັບ ແລະ ອື່ນໆ.

ກ່ຽວກັບການຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ: ສ້າງ ແລະ ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ພິຈາລະນາ ແລະ ປະກາດໃຊ້ “ມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການທົດລອງຫຼາຍນະໂຍບາຍຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ” ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງຈຳນວນໜຶ່ງໂດຍໄວ.

ປະຕິບັດຢ່າງມີປະສິດທິຜົນໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ 1 ລ້ານຫລັງ ແລະ ຄົນງານເຂດອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021 – 2030”. ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານຈັດຕັ້ງຊຸດສິນເຊື່ອປະມານ 110.000 ຕື້ດົ່ງ ໃນຮູບແບບການກູ້ຄືນ (ຄືກັບຊຸດ 30.000 ຕື້ດົ່ງ ທີ່ປະຕິບັດໄດ້ດີໃນໄລຍະ 2013 - 2016) ເພື່ອສະໜອງໃຫ້ທະນາຄານການຄ້າເພື່ອປ່ອຍກູ້ໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄົນງານ.

ປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 11/NQ-CP ຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບໂຄງການຟື້ນຟູ ແລະ ພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ.

ກ່ຽວກັບທຶນສິນເຊື່ອ: ຄຸ້ມຄອງນະໂຍບາຍການເງິນ ແລະ ການເງິນຢ່າງຄ່ອງຕົວ ແລະ ສອດຄ່ອງ, ສະກັດກັ້ນການເຄື່ອນໄຫວທຶນສິນເຊື່ອ ເພື່ອຮັບໃຊ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ; ນະໂຍບາຍທີ່ດີເລີດເພື່ອເພີ່ມທະວີການລະດົມແຫຼ່ງທຶນທັງພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດໃຫ້ສູງສຸດເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ ແລະ ຕະຫຼາດ.

ຄຸ້ມຄອງຂອບເຂດສິນເຊື່ອທີ່ເຫມາະສົມ; ຂະຫຍາຍການຊໍາລະຕົ້ນທຶນ ແລະ ດອກເບ້ຍໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ (ທຸລະກິດ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຮັບໃຊ້ການບໍລິໂພກ, ການຜະລິດ, ອຸດສາຫະກຳ, ການທ່ອງທ່ຽວ, ຣີສອດ ແລະ ອື່ນໆ); ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນ ແລະ ນັກລົງທຶນເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງສິນເຊື່ອ.

ກ່ຽວກັບແຫຼ່ງທຶນພັນທະບັດ: ຄົ້ນຄວ້າ, ປັບປຸງບັນດາລະບຽບການດ້ານກົດໝາຍເພື່ອລົບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ອຸປະສັກ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ວິສາຫະກິດລະດົມທຶນເຂົ້າຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ແລະ ອອກພັນທະບັດ.

ຄວບຄຸມການເຄື່ອນໄຫວລະດົມທຶນໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຄາດຄະເນ, ການຫມູນໃຊ້, ແລະ ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ. ຕິດຕາມກວດກາການປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການອອກ, ການລົງທຶນ, ແລະການສະຫນອງການບໍລິການກ່ຽວກັບພັນທະບັດບໍລິສັດ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/thoi-su/novaland-vinhomes-neu-loat-kien-nghi-go-kho-cho-thi-truong-bat-dong-san-2023021710501238.htm