ລະບຽບການທີ່ລະບຸເງື່ອນໄຂສຳລັບການແຍກທີ່ດິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການ ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດ.

ຢູ່ແຂວງ ກວາງນາມ , ມີຫຼາຍໂຄງການກໍ່ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຖືກແຍກອອກຈາກທີ່ດິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການຂອງລັດ. (ຮູບພາບປະກອບ: PV)

ສ່ວນທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ຈະຖືກພິຈາລະນາແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

ກ) ສອດຄ່ອງກັບແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນລະດັບເມືອງທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ຫຼື ສອດຄ່ອງກັບແຜນຜັງຕົວເມືອງທົ່ວໄປ ຫຼື ແຜນຜັງເຂດ (ຖ້າມີ), ແຜນຜັງລະອຽດ (ຖ້າມີ), ລະບຽບການຄຸ້ມຄອງສະຖາປັດຕະຍະກຳຕົວເມືອງ (ຖ້າມີ), ລະບຽບການຄຸ້ມຄອງສະຖາປັດຕະຍະກຳເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຊົນນະບົດ (ຖ້າມີ), ຮັບປະກັນການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການກັບໂຄງການລົງທຶນທີ່ຢູ່ຕິດກັນ ຫຼື ພື້ນທີ່ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຕາມລະບຽບ.

ຂ) ສຳລັບໂຄງການ ທ່ອງທ່ຽວ , ຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມແຜນການແບ່ງເຂດພື້ນທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ຄ) ໂຄງການສະໜາມກ໊ອຟຕ້ອງປະຕິບັດຕາມແຜນການແບ່ງເຂດພື້ນທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ແລະ ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂສຳລັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຂະຫຍາຍສະໜາມກ໊ອຟ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນລັດຖະດຳ ລັດຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 52/2020, ລົງວັນທີ 27 ເມສາ 2020.

ງ) ຮັບປະກັນວ່າເນື້ອທີ່ດິນຂັ້ນຕ່ຳສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານເຕັກນິກແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບການວາງແຜນການກໍ່ສ້າງ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນໜັງສືວຽນເລກທີ 01, ລົງວັນທີ 19 ພຶດສະພາ 2021, ຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ.

ງ) ຮັບປະກັນວ່າພື້ນທີ່ ແລະ ຈຸດປະສົງຂອງໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າໃນບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການດຶງດູດການລົງທຶນທີ່ອອກໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ.

ອ) ປະກອບດ້ວຍທີ່ດິນໜຶ່ງຕອນ ຫຼື ຫຼາຍຕອນທີ່ຢູ່ຕິດກັນໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນ.

ຊ) ມີຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງດ້ານຕິດກັບຖະໜົນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ (ເຊິ່ງຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນ) ຫຼື ຖະໜົນທີ່ວາງແຜນໄວ້ຊັ້ນ VI ຫຼືສູງກວ່າ ແລະ ຖະໜົນໃນຕົວເມືອງຊັ້ນ V ຫຼືສູງກວ່າ ຫຼັງຈາກຫັກແລວທາງຄວາມປອດໄພທາງຖະໜົນ ຫຼື ການກໍ່ສ້າງຖະໜົນຕາມແຜນການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ (ຖ້າມີ), ໂດຍມີຄວາມຍາວຂອງໜ້າດິນທີ່ຕິດກັບຖະໜົນຢ່າງໜ້ອຍ 20 ແມັດ (ບໍ່ນຳໃຊ້ກັບແຄມຝັ່ງຊາຍ ແລະ ບໍລິເວນແຄມແມ່ນ້ຳ).

ຮ) ພື້ນທີ່ພາຍໃນທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການລົງທຶນຕ້ອງຕິດກັນ, ຕິດກັນ, ແລະ ສາມາດປະກອບເປັນທີ່ດິນທີ່ມີຄວາມຍາວຂ້າງຢ່າງໜ້ອຍ 30 ແມັດ.

ສຳລັບສ່ວນໜຶ່ງຂອງທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂໃນຂໍ້ 1 ຂອງມາດຕານີ້, ຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂ, ຂະໜາດ ແລະ ອັດຕາສ່ວນຕໍ່ໄປນີ້ເພື່ອແຍກມັນອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດ:

ກ) ສຳລັບໂຄງການຕ່າງໆໃນເຂດ ແລະ ເມືອງຕ່າງໆ: ສັດສ່ວນຂອງທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດຕ້ອງກວມເອົາ 30% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນຂອງເນື້ອທີ່ທີ່ດິນທັງໝົດທີ່ສະເໜີສຳລັບໂຄງການ, ແລະ ມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 0.3 ເຮັກຕາ.

ຂ) ສຳລັບໂຄງການໃນເຂດອື່ນໆ: ສັດສ່ວນຂອງທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດຕ້ອງກວມເອົາ 40% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນຂອງເນື້ອທີ່ໂຄງການທັງໝົດທີ່ສະເໜີ ແລະ ມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 0.3 ເຮັກຕາ; ສຳລັບໂຄງການໃນເຂດທີ່ມີສະພາບເສດຖະກິດ-ສັງຄົມທີ່ຫຍຸ້ງຍາກເປັນພິເສດ, ເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍຕ້ອງມີ 0.5 ເຮັກຕາ ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ; ສຳລັບໂຄງການໃນເຂດທີ່ມີສະພາບເສດຖະກິດທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍຕ້ອງມີ 1 ເຮັກຕາ ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.

ຄ) ສຳລັບໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນສອງພື້ນທີ່ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດ ກ ແລະ ຂ ຂອງຂໍ້ນີ້, ໃຫ້ໃຊ້ມາດຖານຂອງສັດສ່ວນຂອງທີ່ດິນສາທາລະນະໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີສ່ວນໃຫຍ່ກວ່າ. ງ) ສຳລັບໂຄງການສະໜາມກ໊ອຟ: ສັດສ່ວນຂອງທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດຕ້ອງເກີນ 80% ຂອງເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງສະຖານທີ່ໂຄງການທີ່ສະເໜີ.

ໃນກໍລະນີທີ່ເນື້ອທີ່ດິນບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂ, ເກນ, ຂະໜາດ ຫຼື ອັດຕາສ່ວນສຳລັບການແຍກອອກເປັນໂຄງການເອກະລາດຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 1 ແລະ 2 ຂອງມາດຕານີ້, ເນື້ອທີ່ດິນນັ້ນຕ້ອງລວມຢູ່ໃນເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດສຳລັບການພັດທະນາໂຄງການ ແລະ ລັດຕ້ອງເອົາຄືນເພື່ອຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າແກ່ນັກລົງທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໂດຍບໍ່ຕ້ອງປະມູນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໂດຍໃຊ້ທີ່ດິນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-dieu-kien-tach-dat-do-co-quan-to-chuc-cua-nha-nuoc-quan-ly-thanh-du-an-doc-lap-3145214.html