ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ຊຸກຍູ້ການປະຕິບັດວຽກງານສັງຄົມ

VTV.vn - ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນດ້ວຍລາຄາເໝາະສົມກັບລາຍຮັບຂອງຄົນງານແມ່ນຄວາມຝັນຂອງຫຼາຍຄົນ, ພິເສດແມ່ນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ.

Đài truyền hình Việt Nam•14/10/2025

ການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນແຕ່ລາຄາຍັງຄົງສູງ

ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີນີ້, ຍອດຈຳນວນການສະໜອງອາພາດເມັນເປີດໃໝ່ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ບັນລຸກວ່າ 10.300 ຫ້ອງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 10% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າຈໍານວນຂອງອາພາດເມັນໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນແລະບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວຂາດແຄນ, paradox ແມ່ນວ່າລາຄາບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງ.

ອີງຕາມ CBRE, ລາຄາຂາຍຕົ້ນສະເລ່ຍໄດ້ລື່ນກາຍ 90 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 14% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດກ່ອນ. ບັນດາໂຄງການທີ່ມີລາຄາແຕ່ 60 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນໄດ້ປະກົດຕົວຢູ່ຕະຫຼາດ, ແຕ່ຢູ່ເຂດຫ່າງໄກຈາກສູນກາງເຊັ່ນ ດ່ານເຟືອງ ຫຼື ແຂວງ ຮົ່ງອຽນ . ຈາກນີ້ຈົນຮອດທ້າຍປີ, ການສະໜອງຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ນັບແຕ່ຕົ້ນເດືອນຕຸລາເປັນຕົ້ນມາ, ສອງໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ປະກາດເວລາຮັບໃບສະໝັກ. ໂຄງການໜຶ່ງຈະເລີ່ມຮັບໃບສະໝັກແຕ່ວັນທີ 1 ຕຸລາ, ສ່ວນອີກໂຄງການໜຶ່ງຈະຮັບໃບສະໝັກຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນເດືອນພະຈິກເປັນຕົ້ນໄປ. ລາຄາຂາຍແຕ່ 18,4 ລ້ານດົ່ງຫາເກືອບ 30 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ພຽງ 1/3 ເມື່ອທຽບໃສ່ຫ້ອງແຖວການຄ້າ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ການປະກົດຕົວຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມຈະມີຜົນກະທົບບາງຢ່າງຕໍ່ຕະຫຼາດອາພາດເມັນໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນເວລາທີ່ໂຄງການຈໍານວນຫຼາຍສະເຫນີລາຄາສູງ, ແຕ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ຄວາມກົດດັນຍ້ອນວ່າທຸລະກໍາຊ້າລົງ, ເນື່ອງຈາກຄວາມສາມາດຈ່າຍຂອງປະຊາຊົນເກີນ.

ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງ ແລະ ຊຸກຍູ້ການປະຕິບັດວຽກງານສັງຄົມ

ປະຕິບັດແນວທາງຂອງ ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນ ຕີ ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021-2030, ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ເລີ່ມໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມຫຼາຍໂຄງການ. ແນວໃດກໍດີ, ໃນການປະຕິບັດຍັງມີຫຼາຍບັນຫາເຮັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງຊັກຊ້າ, ບໍ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນ, ສະນັ້ນ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນພວມສຸມໃສ່ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພື່ອຊຸກຍູ້ການປະຕິບັດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ XH1 ໃນເຂດ C - ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ອຽນດົ່ງ, ເມືອງເຫ້ວ ໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນໃນເດືອນ 3/2025, ແຕ່ໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງໃນເດືອນກັນຍາປີນີ້. ເຫດຜົນສໍາລັບການຊັກຊ້າແມ່ນວ່ານັກລົງທຶນພົບບາງບັນຫາໃນຂະບວນການຂັ້ນຕອນ.

ທ່ານ ຫງວຽນດຶກຫາຍ - ຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ພູມີທ້ວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ປະຈຸບັນມີຂັ້ນຕອນຂັ້ນຕອນທີ່ຕິດຂັດຄືການມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ໂຄງການ, ຍ້ອນການຫັນປ່ຽນຈາກລັດຖະບານ 3 ຊັ້ນມາເປັນລັດຖະບານ 2 ລະດັບ, ມີຄວາມສັບສົນຫຼາຍດ້ານກ່ຽວກັບຂະບວນການ ແລະ ບຸກຄະລາກອນ, ມາຮອດປັດຈຸບັນໂຄງການຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ”.

ປີນີ້, ຢູ່ເມືອງເຫ້ວ, ມີ 4 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ, ຄາດວ່າຈະສະໜອງເຮືອນໃຫ້ໄດ້ 1.270 ກວ່າຫຼັງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈຳນວນຜູ້ລົງທະບຽນເພື່ອຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຈຳນວນຫຼາຍທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການຍັງບໍ່ມີເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ທ່ານນາງ ດັ້ງທິມິງຫງວ໋ຽດ - ຕາແສງ ແທງຮ໋ວາ, ນະຄອນ ເຫ້ວ ແບ່ງປັນວ່າ: “ປະຈຸບັນ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຍື່ນເອກະສານເພື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວສັງຄົມໃຫ້ລູກຊາຍແລ້ວ, ຫວັງວ່າໂຄງການນີ້ຈະສຳເລັດໃນໄວໆນີ້ ເພື່ອຈະໄດ້ມີອາພາດເມັນໃຫ້ລູກຊາຍໄດ້ຕັ້ງຖິ່ນຖານໃນອະນາຄົດ”.

ທ່ານ ເລວັນແທ່ງ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາ Cotana Capital ໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ: “ພວກເຮົາເຫັນວ່າຍັງມີບາງບັນຫາ, ໂດຍສະເພາະການກໍານົດວິຊາທີ່ຈະຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ການກວດສອບລາຍຮັບຂອງວິຊາລົງທະບຽນເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການຢັ້ງຢືນຢູ່ຫໍພັກແລະບ້ານໃຊ້ເວລາດົນນານແລະບໍ່ມີປະສິດຕິຜົນ”.

ປະຈຸບັນ, ໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມຢູ່ເມືອງ ເຫ້ວ ພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍດ້ານ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນເລື່ອງການບຸກເບີກພື້ນທີ່, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຊ້າ ແລະ ຂັ້ນຕອນທີ່ສັບສົນໃນການກູ້ຢືມຂອງທະນາຄານເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ. ສະນັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈຶ່ງຮີບຮ້ອນແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງກີດຂວາງຕ່າງໆ ເພື່ອເລັ່ງລັດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວຽກງານສັງຄົມ.

ທ່ານ ເລຕ໋ວນແທ່ງ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງເມືອງເຫ້ວ ກ່າວວ່າ: “ປະຈຸບັນ, ພວກເຮົາພວມສຸມໃສ່ຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວ, ສົມທົບກັບນັກລົງທຶນກວດກາຄືນ, ເຮັດວຽກໃຫ້ສັ້ນກວ່າ, ລັດຖະບານໄດ້ອອກມະຕິ 201 ແລະ ດຳລັດ 192 ແມ່ນເປີດກ້ວາງໃຫ້ນັກລົງທຶນເຂົ້າເຖິງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາທິດທາງເປີດກ້ວາງທີ່ລັດຖະບານໄດ້ວາງອອກໃນທິດທາງໃນໄລຍະຜ່ານມາ.

ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນດ້ວຍລາຄາທີ່ເໝາະສົມກັບລາຍຮັບຂອງຜູ້ອອກແຮງງານແມ່ນຄວາມຝັນຂອງຫຼາຍຄົນ, ໂດຍສະເພາະຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ. ສະນັ້ນ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງມີມາດຕະການແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດກວ່າ, ຍູ້ແຮງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ສຳເລັດການສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານມີເຮືອນຫຼັງໃໝ່ ແລະ ສະຖຽນລະພາບຊີວິດ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/thao-go-vuong-mac-day-manh-trien-khai-nha-o-xa-hoi-100251014174645203.htm