ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນມືດມົວ, ແຕ່ການປະມູນທີ່ດິນຍັງຄຶກຄັກ.

8 ເດືອນ, ຜົນການປະມູນບັນລຸພຽງແຕ່ 5,42%

ທ່ານ ຫງວຽນຮຸຍຮ່ວາງ, ຜູ້ອຳນວຍການສູນທຶນພັດທະນາທີ່ດິນເມືອງ ຮ່ວາດຶກ, ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ແຜນປະມູນຂາຍທີ່ດິນຂອງແຂວງ ຮ່ວາດຶກ ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ ຍັງບໍ່ທັນບັນລຸເປົ້າໝາຍ. ທີ່ດິນບາງຕອນຖືກປະມູນຂາຍ, ປະກາດ 3 ຄັ້ງ ແຕ່ບໍ່ມີນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມ ຈຶ່ງຕ້ອງໄດ້ຍົກເລີກ. ເຫດຜົນຕົ້ນຕໍແມ່ນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເຢັນລົງ. ຂະນະດຽວກັນ, ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນໃຫ້ຈາກທ້າຍປີ 2022, ອີງຕາມການຊະນະການປະມູນຂອງການປະມູນທີ່ຜ່ານມາ, ເມື່ອຕະຫຼາດຍັງເຄື່ອນໄຫວ, ສະນັ້ນມັນບໍ່ເຫມາະສົມກັບຕະຫຼາດອີກຕໍ່ໄປ. ເຖິງວ່າທ້ອງຖິ່ນຢາກຫຼຸດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນມີລະບຽບສະເພາະໃດໜຶ່ງເພື່ອປະຕິບັດ.

"ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນບໍ່ດຶງດູດນັກລົງທຶນ ກໍ່ຄືລູກຄ້າທີ່ຕ້ອງການ ຖ້າຈະຫຼຸດລາຄາກໍ່ຕ້ອງກຳນົດລາຄາຄືນໃໝ່ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ, ແຕ່ພື້ນຖານການກຳນົດການຫຼຸດແມ່ນຍາກຫຼາຍ, ເມື່ອພວກເຮົາຈັດຄັ້ງໜຶ່ງ, ສອງ, ສາມຄັ້ງ ໂດຍບໍ່ມີນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມ, ບໍ່ມີການກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເທົ່າໃດ, ຍາກຫຼາຍທີ່ຈະກຳນົດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ."

ຢູ່ເມືອງ ດົ່ງແອງ, ຮ່າໂນ້ຍ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເມືອງຍັງໄດ້ໂຈະການປະມູນຂາຍທີ່ດິນກ່ອນກອງປະຊຸມຢູ່ຕາແສງ Van Ha ແລະ Lien Ha. ຢູ່ເມືອງອື່ນຄື: ລອງບຽນ, ຈີ່ລຳ, ດ່ານເຟືອງ..., ການປະມູນຫຼາຍແຫ່ງກໍ່ຖືກຍົກເລີກ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ແຕ່ຕົ້ນປີ 2023, ການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ບັນດາທ້ອງຖິ່ນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ການເກັບຄ່າປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຍັງຕ່ຳກວ່າແຜນການ. ນະຄອນໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 65 ແຫ່ງ, ມີ 37 ການປະມູນທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ ແລະ 28 ການປະມູນບໍ່ສຳເລັດ. ໝາກຜົນຂອງຄ່າປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນ 724 ຕື້ດົ່ງ, ບັນລຸ 5,42% ຂອງແຜນການປີ.

ສືບຕໍ່ຖືການປະມູນ

ເຖິງວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຊຸດໂຊມລົງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຕາມແຜນການໃນເດືອນກັນຍາປີນີ້, ເມືອງເມລິງຈະດຳເນີນການປະມູນຄັ້ງທີ 2 ຂອງເຂດດົງເຈື່ອງ, ຕາແສງ ລຽນແມັກ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 7,5 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ປະມູນແມ່ນ 1,8 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ຈະລາຈອນ 4,0 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ດິນເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ໃນໂຄງການແມ່ນ 7,200 ຕາແມັດ... ໃນເດືອນຕຸລາ 2023, ສືບຕໍ່ປະມູນຂາຍຢູ່ຈຸດ X2, ກຸ່ມບ້ານເຮືອນເລກ 4, ເມືອງກວາງມິນ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 0,9 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ປະມູນແມ່ນ 0,4 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ຈະລາຈອນ 0,3 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນພື້ນທີ່ສີຂຽວ.

ໃນເດືອນພະຈິກ 2023, ຈຸດ X1, ບ້ານ Gan, ຕາແສງດົງຈະໄດ້ຮັບການປະມູນຂາຍທີ່ມີເນື້ອທີ່ທັງຫມົດ 3,4 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ປະມູນແມ່ນ 0,8 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຫຼາຍກວ່າ 2,000 ຕາແມັດ, ການສັນຈອນ, ຊົນລະປະທານ ແລະ ເນື້ອທີ່ສີຂຽວແມ່ນ 1,3 ເຮັກຕາ. ໃນເດືອນທັນວາ 2023, ການປະມູນຈະຈັດຂຶ້ນຢູ່ໝູ່ບ້ານ Chu Tran, ຕາແສງ Tien Thinh (ຕິດກັບສຳນັກງານໃຫຍ່ຂອງຕາແສງ Tien Thinh ແລະ ຖະໜົນ 308 ແຂວງ) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 7,3 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ປະມູນແມ່ນ 1,6 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ຈະລາຈອນ 3,3 ເຮັກຕາ, ເນື້ອທີ່ດິນສີຂຽວຍັງເຫຼືອເກືອບ 6,000 ຕາແມັດ.

dat-dai(2).jpeg — ຕະຫຼາດປະມູນຂາຍດິນໄດ້ຊັກຊ້າມາເປັນເວລາຫຼາຍເດືອນ.

ວັນທີ 15 ກັນຍານີ້, ສູນທຶນພັດທະນາທີ່ດິນເມືອງ ເມີດຶກ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຈະປະມູນຂາຍດິນຫຼາຍສິບຕອນຢູ່ຕາແສງ ອານທຽນ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 5-5,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 16/9, ຢູ່ເມືອງຊົກເຊີນ, ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນແຫ່ງຊາດເລກ 5 ສົມທົບກັບສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນເມືອງ Soc Son ຍັງຈະຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 28 ຕອນຢູ່ບ້ານຕານໄທ, ຕາແສງ ຮ່ຽນນິງ.

ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີການນໍາໃຊ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງແລະໄລຍະຍາວ. ເນື້ອທີ່ດິນຕັ້ງແຕ່ 95 ຫາ 194.4 ຕາແມັດ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 7,4 ລ້ານດົ່ງ ຫາ 13,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 16/9, ຢູ່ເມືອງ ດົ່ງແອງ, ບໍລິສັດປະມູນຊື້ຂາຍຫຸ້ນສ່ວນ Lac Viet ສົມທົບກັບສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາທີ່ດິນແຂວງ ດົ່ງແອງ ຈະຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 11 ຕອນ, ເຊິ່ງແມ່ນຊັບສິນຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງແອງ. ເນື້ອທີ່ດິນ 11 ຕອນ ຈະຖືກປະມູນຂາຍຢູ່ ບ້ານດົງ, ຕາແສງ, ເມືອງ ດົ່ງແອງ. ເນື້ອທີ່ຂອງດິນຕອນຕັ້ງແຕ່ 75 m2 ຫາ 144 m2. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 43 – 50 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 18 ກັນຍາ, ບໍລິສັດປະມູນຫຸ້ນສ່ວນລາກຫວຽດ ກໍ່ຈະຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 20 ຕອນ, ເຊິ່ງເປັນຊັບສິນຂອງສູນພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນແຂວງ ຟູ໋ທໍ້.

ໃນນັ້ນ, 15 ຕອນດິນເປັນຂອງ TT2 ແລະ TT3 ຢູ່ເຂດດົງກວ໋າກົກ, ຕາແສງ ຫງອກເຕ້ຍ ແລະ 5 ຕອນຢູ່ເຂດມາພຶດ, ຕາແສງເຟືອງທ້ວນ, ເມືອງ ຟຸກເຖາະ. ພື້ນທີ່ຂອງຕອນດິນແມ່ນຕັ້ງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 128m2 ຫາ 306.5m2. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 17 – 22,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບ 2,3 ຕື້ດົ່ງ – ເກືອບ 5,8 ຕື້ດົ່ງ/ຕອນ.

ທີ່ມາ