ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບພາກໃຕ້ມີຄວາມວຸ້ນວາຍໃນທ້າຍປີ

ຫຼາຍໂຄງການ "ປ່ອຍ" ສິນຄ້າໃນທ້າຍປີ

ຕາມ CBRE ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຈະມີຫ້ອງແຖວ 3.000 ກວ່າຫ້ອງ ສໍາລັບການຂາຍຂັ້ນຕົ້ນໃນໄຕມາດທີ 4, ເຮັດໃຫ້ການສະໜອງທັງໝົດໃນປີນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 5.000 ຫ້ອງ. ໃນປີຫນ້າ, ຈໍານວນດັ່ງກ່າວຈະປັບປຸງເປັນ 10,000 ດ້ວຍໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ວາງແຜນທີ່ຈະເປີດການຂາຍຄືນໃຫມ່ຫຼັງຈາກອຸປະສັກທາງດ້ານກົດຫມາຍຖືກໂຍກຍ້າຍ, ຄາດວ່າຈະປະຕິບັດໃນປີ 2024 ແລະເປີດຂາຍໃນປີ 2025.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຢ່າງເປັນທາງການໄວກວ່າວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024, ປະກອບສ່ວນປັບປຸງແລວທາງກົດໝາຍໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເປີດວົງຈອນໃໝ່ໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດໃນທິດທາງທີ່ປອດໄພ ແລະ ຍືນຍົງກວ່າ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນຕະຫຼາດສະໜອງທີ່ອຸດົມສົມບູນທີ່ສຸດຢູ່ພາກໃຕ້. ໃນໄຕມາດ 4, ມີປະມານ 18 ໂຄງການ, ທັງໃຫມ່ແລະເກົ່າ, ຄາດວ່າຈະຂາຍ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຢູ່ແຂວງ ດົ່ງນາຍ ແລະ ລອງອານ ກໍ່ພວມດຳເນີນໂຄງການໜຶ່ງ.

ນອກນີ້, ສີສັນສົດໃສດ້ານ ເສດຖະກິດ , ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ການໂອນເງິນແລະອື່ນໆກໍຄ່ອຍໆພົ້ນເດັ່ນຂຶ້ນ, ສ້າງກາລະໂອກາດເພື່ອ “ຫັນ” ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພາກໃຕ້ພາຍຫຼັງການຜັນແປເປັນເວລາດົນນານ.

ການລົງທຶນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ ແລະ ປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຈະລາຈອນແມ່ນກຳລັງແຮງທີ່ຈະແຈ້ງທີ່ສຸດຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພາກໃຕ້ເວົ້າລວມ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເວົ້າສະເພາະ.

ການລົງທຶນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແລະການປັບປຸງໂຄງສ້າງພື້ນຖານການຂົນສົ່ງແມ່ນກໍາລັງຂັບເຄື່ອນທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ຮູບພາບທັດສະນະ: Gamuda Land

ທ່ານ Vo Huynh Tuan Kiet, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດ Housing CBRE Vietnam, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພື້ນຖານໂຄງລ່າງແມ່ນປັດໄຈທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ທ່ານກຽນກ່າວວ່າ, ລະບົບລົດໄຟໃຕ້ດິນໄດ້ສ້າງລັກສະນະທົ່ວໄປຂອງເຂດຕາເວັນອອກທັງໝົດຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໂຄງການລຽບຕາມລົດໄຟໃຕ້ດິນມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນສູງຈາກ 50-70%, ບາງໂຄງການເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 150%.

"ການລົງທຶນເພີ່ມຂຶ້ນໃນໂຄງສ້າງພື້ນຖານຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບກັບຄືນສູ່ເສັ້ນທາງ. ຮູບພາບຕະຫຼາດໃນໄລຍະຈະມາເຖິງຈະພັດທະນາໃນທິດທາງທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງຫຼາຍ," ຜູ້ຊ່ຽວຊານ CBRE ຢືນຢັນ.

ນີ້ແມ່ນຫຼັກຖານໂດຍຄວາມຈິງທີ່ວ່າການເຮັດທຸລະກໍາອາພາດເມັນຫຼາຍກວ່າ 2,000 ໄດ້ປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2024, ເກືອບສອງເທົ່າເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ. ຜະລິດຕະພັນຕ່ໍາໄດ້ບັນທຶກ 150 ການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດ, ບັນລຸອັດຕາການດູດຊຶມເກືອບ 90% ຂອງກຸ່ມຜະລິດຕະພັນທີ່ເປີດຂາຍໃນໄຕມາດ (ຂໍ້ມູນລາຍງານໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2024 ໂດຍ CBRE ຫວຽດນາມ).

ຕາມຫົວໜ່ວຍນີ້ແລ້ວ, ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຕະຫຼາດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຢູ່ນະຄອນ Thu Duc ແລະ ເຂດ 7. ໂດຍສະເພາະ, ນະຄອນ Thu Duc ຄອບງຳຄວາມຕ້ອງການ ເມື່ອມັນມີທາງເລືອກທີ່ຫຼາກຫຼາຍສຳລັບຜູ້ຊື້ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບເຂດອື່ນໆ. ນີ້ຍັງເປັນພື້ນທີ່ທີ່ຖືກເລືອກໂດຍນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍເພື່ອພັດທະນາໂຄງການ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ Gamuda Land.

ໂຄງການ Elysian ເພີ່ມຫ້ອງແຖວຫຼາຍກວ່າ 1,300 ໃຫ້ກັບຕະຫຼາດ HCMC

Gamuda Land, ບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງ Gamuda Berhad, ເປັນຊື່ທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບທົ່ວໂລກໃນການກໍ່ສ້າງຂະຫນາດໃຫຍ່, ອະສັງຫາລິມະສັບແລະການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ທີ່ມີຊື່ສຽງສໍາລັບການແກ້ໄຂນະວັດຕະກໍາ ທົ່ວໂລກ .

ໃນໄລຍະສາມທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, Gamuda Land ໄດ້ສ້າງເຂດຕົວເມືອງທີ່ທັນສະໄຫມແລະຊຸມຊົນທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງຢູ່ໃນຫຼາຍປະເທດເຊັ່ນ: ມາເລເຊຍ, ໄຕ້ຫວັນ (ຈີນ), ສິງກະໂປ, ອົດສະຕາລີ, ອັງກິດແລະຫວຽດນາມ.

ປະຈຸບັນຢູ່ຫວຽດນາມ ນັບແຕ່ປີ 2007, Gamuda Land Vietnam ໄດ້ສ້າງຫຼາຍໂຄງການ ແລະ ວຽກງານທີ່ພົ້ນເດັ່ນ, ແລະ ພວມຜັນຂະຫຍາຍຂະແໜງການຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ.

ຢູ່ນະຄອນ Thu Duc, ນອກຈາກໂຄງການ Eaton Park ແລ້ວ, ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ Gamuda Land ໄດ້ເລີ່ມໂຄງການ Elysian ຢ່າງເປັນທາງການ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຄາດວ່າຈະສະໜອງອາພາດເມັນທັງໝົດ 1.322 ຫ້ອງ ໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດ, ໂດຍມີເປົ້າໝາຍກາຍເປັນ “ບ່ອນຢູ່ອາໃສທີ່ມີປະໂຫຍດຫຼາຍດ້ານ” ທີ່ສອດຄ່ອງກັບທຳມະຊາດ. ນັກລົງທຶນປາດຖະໜາຢາກສ້າງປະຊາຄົມສຸຂະພາບເຂັ້ມແຂງຢູ່ເຂດຕາເວັນອອກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.