ຕະຫຼາດດົ່ງນາຍກຳລັງຊຸດໂຊມລົງຍ້ອນການຂາດແຄນການສະໜອງໃໝ່.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຕະຫຼາດເດືອນເມສາ 2024 ຂອງ Batdongsan.com.vn, ຄວາມຕ້ອງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ໃນແຂວງດົ່ງນາຍ ຫຼຸດລົງ 4% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ. ການຫຼຸດລົງຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນຢູ່ໃນພາກສ່ວນເຮືອນແຖວ, ຫຼຸດລົງ 12% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນມີນາ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນປະເພດຊັບສິນຫຼັກທີ່ນັກລົງທຶນຊອກຫາໃນໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2024 ໃນແຂວງດົ່ງນາຍ - ທີ່ດິນ ແລະ ທີ່ດິນໂຄງການ - ກໍ່ຫຼຸດລົງ 7% ແລະ 3% ຕາມລຳດັບ. ມີພຽງແຕ່ພາກສ່ວນເຮືອນດ່ຽວເທົ່ານັ້ນທີ່ມີການເຕີບໂຕເລັກນ້ອຍ 1%.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຕ້ອງການຫຼຸດລົງ, ແຕ່ຈຳນວນການລົງທະບຽນອະສັງຫາລິມະສັບໃນແຂວງດົ່ງນາຍຍັງຄົງເພີ່ມຂຶ້ນ 6% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ. ໂດຍສະເພາະ, ການລົງທະບຽນສຳລັບເຮືອນດ່ຽວໃນແຂວງດົ່ງນາຍເພີ່ມຂຶ້ນ 20%, ເຮືອນແຖວເພີ່ມຂຶ້ນ 13%, ແລະ ທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 9%. ທີ່ດິນໃນໂຄງການພັດທະນາຍັງເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນ 3% ໃນການລົງທະບຽນ, ໃນຂະນະທີ່ມີພຽງວິນລາເທົ່ານັ້ນທີ່ບັນທຶກການຫຼຸດລົງ 6%.

ທີ່ດິນ, ເຊິ່ງເປັນປະເພດຊັບສິນຫຼັກໃນແຂວງດົ່ງນາຍ, ກໍ່ໄດ້ບັນທຶກການຫຼຸດລົງໃນເດືອນເມສາ 2024.

ຕາມພາກພື້ນ, ການຄົ້ນຫາອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍໃນສາມເມືອງຄື ເມືອງວິງກວູ, ເມືອງທົງເຍິດ, ແລະ ເມືອງຈ່າງບອມ, ແຕ່ຫຼຸດລົງໃນທ້ອງຖິ່ນສ່ວນໃຫຍ່. ໂດຍສະເພາະ, ຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ 4% ໃນເມືອງຈ່າງບອມ, 6% ໃນເມືອງວິງກວູ, ແລະ 8% ໃນເມືອງທົງເຍິດ, ໃນຂະນະທີ່ພື້ນທີ່ອື່ນໆມີການຫຼຸດລົງເຊັ່ນ: ບຽນຮວ່າ (ຫຼຸດລົງ 1%), ເມືອງເຍີນຈ່າກ (ຫຼຸດລົງ 10%), ເມືອງດິ່ງກວນ (ຫຼຸດລົງ 3%), ເມືອງລອງແທ່ງ (ຫຼຸດລົງ 5%), ເມືອງລອງແຄ້ງ (ຫຼຸດລົງ 15%), ເມືອງຊວນລອກ (ຫຼຸດລົງ 12%), ແລະ ເມືອງເຕິນຝູ (ຫຼຸດລົງ 19%) ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນໜ້ານີ້.

ຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າຍັງໄດ້ເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງລາຍຊື່ໃຫ້ເຊົ່າໃນສອງສ່ວນຄື: ສາງ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 10%) ແລະ ອາພາດເມັນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 16%). ອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ເຮືອນຕິດຖະໜົນ, ເຮືອນພັກ, ແລະ ຮ້ານຄ້າ/ຕູ້, ເຫັນວ່າມີການຫຼຸດລົງໂດຍສະເລ່ຍ 14-29% ໃນລາຍຊື່ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນໜ້າ.

ຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າໃນຕະຫຼາດນີ້ຍັງມີການເຕີບໂຕໃນທາງບວກໃນເດືອນເມສາ. ປະເພດການເຊົ່າສ່ວນໃຫຍ່ມີການຄົ້ນຫາເພີ່ມຂຶ້ນ, ລວມທັງ: ການເຊົ່າເຮືອນ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 13%), ການເຊົ່າສາງ/ໂຮງງານ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 13%), ແລະ ການເຊົ່າເຮືອນພັກໃນແຂວງດົ່ງນາຍ (ເພີ່ມຂຶ້ນ 8%). ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຄົ້ນຫາການເຊົ່າອາພາດເມັນຫຼຸດລົງ 7% ໃນເດືອນແລ້ວນີ້.

ຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າການຫຼຸດລົງໃນເດືອນເມສາ 2024 ແມ່ນຍ້ອນຂະບວນການທົບທວນກົດໝາຍໃນໂຄງການສຳຄັນຫຼາຍໂຄງການ, ພ້ອມທັງການຂາດແຄນການສະໜອງໃໝ່ໃນຕະຫຼາດ. ເດືອນແລ້ວນີ້, ມີພຽງໂຄງການທີ່ດິນຂະໜາດນ້ອຍພຽງໂຄງການດຽວເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ເປີດຕົວໃນແຂວງດົ່ງນາຍ, ແລະໂຄງການອາພາດເມັນພຽງໂຄງການດຽວທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ໄດ້ຖືກໂຈະຊົ່ວຄາວ. ການສະໜອງເຮືອນແຖວ ແລະ ວິນລາກໍ່ຫາຍໄປເຊັ່ນກັນ. ທີ່ດິນ ແລະ ສ່ວນທີ່ດິນໃນໂຄງການໄດ້ບັນທຶກການເຮັດທຸລະກຳທີ່ກະແຈກກະຈາຍພຽງແຕ່ສອງສາມຢ່າງໃນຕະຫຼາດຮອງ.

ການຂາດແຄນການສະໜອງຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນຂອງແຂວງດົ່ງນາຍຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບກັບຕະຫຼາດອື່ນໆ.

ບົດລາຍງານຈາກຫຼາຍໜ່ວຍງານຄົ້ນຄວ້າຍັງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ການຂາດແຄນການສະໜອງໃນຕະຫຼາດດົງນາຍຈະສືບຕໍ່, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມສາມາດໃນການແຂ່ງຂັນຂອງມັນຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບກັບຕະຫຼາດເພື່ອນບ້ານອ້ອມຂ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເຊັ່ນ ລອງອານ ຫຼື ບິ່ງເຢືອງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ລັດຖະບານແຂວງດົ່ງນາຍໄດ້ແກ້ໄຂອຸປະສັກທາງກົດໝາຍຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ເລັ່ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຫຼາຍໂຄງການທີ່ຢຸດສະງັກໃນພື້ນທີ່. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ລວມມີໂຄງການຂົນສົ່ງທີ່ສຳຄັນຫຼາຍໂຄງການເຊັ່ນ: ທາງດ່ວນບຽນຮວ່າ – ວຸງເຕົາ, ເສັ້ນທາງແຄມແມ່ນ້ຳກາຍ, ແລະ ເສັ້ນທາງຫຼັກຂອງເມືອງບຽນຮວ່າ, ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະມີຜົນກະທົບໃນທາງບວກຕໍ່ຕະຫຼາດໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.

ໂດຍສະເພາະ, ທາງດ່ວນບຽນຮວ່າ – ວຸງເຕົ່າ, ມີຄວາມຍາວທັງໝົດ 53.7 ກິໂລແມັດ ແລະ ມູນຄ່າການລົງທຶນທັງໝົດ 17,800 ຕື້ດົ່ງ, ພວມໄດ້ຮັບການເລັ່ງລັດໃນດ້ານການບຸກເບີກທີ່ດິນເພື່ອສຳເລັດແຜນການຊົດເຊີຍ ແລະ ການຈັດຊື້ທີ່ດິນ ແລະ ມອບທີ່ດິນໃຫ້ນັກລົງທຶນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການກ່ອນວັນທີ 30 ມິຖຸນາ. ແຂວງຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ໂຄງການເສັ້ນທາງແຄມແມ່ນ້ຳໃຫ້ສຳເລັດກ່ອນກຳນົດ, ເຊິ່ງມີຄວາມຍາວທັງໝົດເກືອບ 4.6 ກິໂລແມັດ, ເຊື່ອມຕໍ່ຖະໜົນຮ່າຮຸຍຢາບກັບຖະໜົນເຈີ່ນກວກຕວານ. ເສັ້ນທາງດັ່ງກ່າວມີສ່ວນຕັດຂວາງຍາວ 32 ແມັດ. ຈະມີການກໍ່ສ້າງຂົວໃໝ່ 5 ແຫ່ງຕາມເສັ້ນທາງນີ້, ແຕ່ລະແຫ່ງມີຄວາມກວ້າງ 22.7 ແມັດ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.congluan.vn/thi-truong-dong-nai-ha-nhiet-do-thieu-hut-nguon-cung-moi-post296581.html