ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ: ຄຸ້ມຄອງສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາສູງຢ່າງເຄັ່ງຄັດ

(VTV.vn) - ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ໄດ້ລົງນາມໃນຖະແຫຼງການສະບັບໜຶ່ງກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຢ່າງຕັ້ງໜ້າຂອງບັນດາມາດຕະການເພື່ອເພີ່ມທະວີການສະໜອງ, ຫຼຸດຜ່ອນລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດ.

Đài truyền hình Việt Nam•07/10/2025

ການສົ່ງເສີມເນັ້ນໜັກວ່າ: ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ລັດຖະບານ ແລະ ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ມີຫຼາຍທິດຊີ້ນຳ ແລະ ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຊຸກຍູ້ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການ, ຄວບຄຸມຕະຫຼາດ ແລະ ແກ້ໄຂວຽກງານປະມູນທີ່ດິນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສແລະອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ, ເກີນກວ່າຄວາມສາມາດຂອງປະຊາຊົນ. ເຫດຜົນໄດ້ຖືກລະບຸວ່າເປັນການຂາດຂໍ້ມູນຕະຫຼາດ, "ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ", "ການສ້າງລາຄາ virtual" ແລະການສະຫນອງທີ່ຈໍາກັດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ.

ສະນັ້ນ, ໃນຈົດໝາຍເຫດທາງລັດຖະການ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາລັດຖະມົນຕີ, ຫົວໜ້າອົງການ, ອົງການ ລັດຖະບານ , ປະທານຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ, ນະຄອນ ສູນກາງ ສືບຕໍ່ປັບປຸງລະບຽບການບໍລິຫານໃຫ້ໜ້ອຍລົງ ແລະ ຮັດແໜ້ນການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງຕື່ມອີກ.

ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງ “ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປັບປຸງບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ເໝາະສົມ, ບໍ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຮືອນຢູ່ ແລະ ທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນເກີນລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນ”.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່, ຊີ້ນຳຢ່າງເດັດດ່ຽວ, ຊຸກຍູ້ການຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ລື່ນກາຍຄາດໝາຍ 100.000 ຫົວໜ່ວຍສັງຄົມໃນປີ 2025. ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດ, ການໂອນອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ອື່ນໆ.

Thủ tướng: Quản lý chặt tín dụng với dự án bất động sản giá cao- Ảnh 1. — ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສຳເລັດໂຄງການທົດລອງຮູບແບບ "ສູນການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດຄຸ້ມຄອງ"

ທ່ານນາຍົກລັດຖະ ມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ສະເໜີບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂໃນການຄວບຄຸມລາຄາ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບກົດລະບຽບຕະຫຼາດ, ການຄຸ້ມຄອງລັດ ແລະ ສິດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ພັກຂອງປະຊາຊົນ, ພ້ອມທັງຄົ້ນຄວ້າບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂສະເພາະໜ້າ ແລະ ປະດິດສ້າງເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ສັງຄົມ. ຮີບດ່ວນສ້າງນະໂຍບາຍໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ.

“ເລັ່ງລັດສຳເລັດໂຄງການທົດລອງຕົວແບບ “ສູນທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດ” ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານ ແລະ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນໃນເດືອນຕຸລາ 2025”, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ມອບໃຫ້ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ສົມທົບກັບບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ເພີ່ມທະວີການຊີ້ນຳທ້ອງຖິ່ນໃນການປັບປຸງ ແລະ ເຜີຍແຜ່ລາຄາວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ ແລະ ດັດຊະນີລາຄາກໍ່ສ້າງໃນຂົງເຂດຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນຢ່າງທັນການ, ຮັບປະກັນລັກສະນະສະແດງໃຫ້ເຫັນລັກສະນະຕົ້ນທຶນຂອງລາຄາວັດສະດຸຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບລາຄາຕະຫຼາດ. ຫ້າມຢ່າງເຂັ້ມງວດ ແລະ ແກ້ໄຂການຄາດຄະເນ ແລະ ສວຍໃຊ້ບັນດານະໂຍບາຍຂອງລັດກ່ຽວກັບວັດຖຸທົ່ວໄປເພື່ອເກັບຊື້ສິນຄ້າ, ຍູ້ລາຄາ, ສ້າງກຳໄລ.

ເສີມຂະຫຍາຍບົດບາດຂອງລັດໃນການຄວບຄຸມລາຄາທີ່ດິນ

ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ກະຊວງການເງິນ ສົມທົບກັບບັນດາອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຫັນເປັນດີຈີຕອນ ເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່ບັນດາຂັ້ນຕອນຈາກທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໃບແຈ້ງຄວາມ, ອາກອນ ແລະ ການຂຶ້ນທະບຽນທຸລະກຳທີ່ດິນໃນສະພາບແວດລ້ອມເອເລັກໂຕຼນິກ.

ລັດຖະມົນຕີກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ມອບໃຫ້ບັນດາເອກະສານນິຕິກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງຂະແໜງການທີ່ດິນ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນແຜນການ, ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ... ເພື່ອລຶບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຕ່າງໆ ທີ່ກ່ຽວພັນກັບລາຄາທີ່ດິນ, ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດການປົກຄອງປະກາດໃຊ້ໃນເດືອນຕຸລາ 2025. ເປັນຕົ້ນແມ່ນ, ເສີມຂະຫຍາຍບົດບາດຂອງລັດໃນການຄວບຄຸມລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ລະບຽບການເກັບຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ລາຍຮັບຕົວຈິງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເລັ່ງປັບປຸງຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ເຊື່ອມຕໍ່ ແລະ ປະສານກັບຖານຂໍ້ມູນປະຊາກອນ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນວິຊາສະເພາະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພື່ອປະກອບສ່ວນປັບປຸງປະສິດທິພາບການບໍລິການສາທາລະນະອອນໄລນ໌ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງລັດ.

Thủ tướng: Quản lý chặt tín dụng với dự án bất động sản giá cao- Ảnh 2. — ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ຄຸ້ມຄອງ, ຕີລາຄາ ແລະ ຕີລາຄາຢ່າງຮອບຄອບ ເມື່ອໃຫ້ສິນເຊື່ອແກ່ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ດ້ວຍລາຄາຜະລິດຕະພັນສູງ ຫຼື ສັນຍານ “ອັດຕາເງິນເຟີ້” ຫຼື “ຍູ້ລາຄາ”.

ກ່ຽວກັບທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ແກ້ໄຂບັນດາການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ຕີລາຄາ ແລະ ຕີລາຄາຢ່າງລະມັດລະວັງ ເມື່ອໃຫ້ສິນເຊື່ອແກ່ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາຜະລິດຕະພັນສູງ ຫຼື ສັນຍານ “ອັດຕາເງິນເຟີ້” ຫຼື “ຂຶ້ນລາຄາ”. ຕ້ອງມີແຜນການກວດກາ ແລະ ກວດກາສະຖາບັນສິນເຊື່ອທີ່ໃຫ້ກູ້ຢືມກັບອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນຫລັກປະກັນຢ່າງເປັນປົກກະຕິ ແລະ ເຂັ້ມງວດ, ຕ້ອງມີຄຸນຄ່າຕາມຈຸດປະສົງ, ສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການເພື່ອຮັບປະກັນປະສິດທິພາບ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງສິນເຊື່ອ.

ຊຸກຍູ້ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການສິນເຊື່ອທີ່ມີປະສິດທິຜົນສະໜັບສະໜູນນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ, ໂຄງການກູ້ຢືມບຸລິມະສິດໃຫ້ໄວໜຸ່ມອາຍຸຕ່ຳກວ່າ 35 ປີ ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າເປັນຄັ້ງທຳອິດ, ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ເໝາະສົມ, ຮັບປະກັນການເບີກຈ່າຍຕາມກຳນົດເວລາ ແລະ ກົງກັບວິຊາທີ່ເໝາະສົມ.

ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ປາດຖະໜາວ່າ ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ ແລະ ເຂດຈຸດສຸມຄື: ຮ່າໂນ້ຍ, ຫາຍຟ່ອງ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ດ່າໜັງ, ເຫ້ວ, ແຄ໋ງຮ່ວາ ແລະ ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນທີ່ມີສວນອຸດສາຫະກຳຫຼາຍແຫ່ງ... ສຸມໃສ່ບຸລິມະສິດແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນຕາມແຜນການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ແລະ ການຄ້າດ້ວຍລາຄາທີ່ເໝາະສົມ ເພື່ອເພີ່ມທະວີການສະໜອງຜະລິດຕະພັນໃຫ້ເໝາະສົມກັບລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນ.

ຮີບດ່ວນວາງແຜນ ແລະ ໂຄສະນາບັນດາໂຄງການ, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່, ໂຄງການເຮືອນຢູ່, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນເຂດ; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ເພີ່ມທະວີການກວດກາ ແລະ ຕິດຕາມກວດກາບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຂອງນາຍໜ້າຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ ເພື່ອປ້ອງກັນ “ຂ່າວລື” ແລະ ເປັນການລົບກວນຕະຫຼາດ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/thu-tuong-quan-ly-chat-tin-dung-voi-du-an-bat-dong-san-gia-cao-100251008063502333.htm