Menghadapi situasi itu, agensi khusus wilayah Bac Ninh telah mengambil bahagian secara aktif, menyempurnakan proses secara beransur-ansur, menaik taraf sistem teknikal dan kapasiti untuk memproses dokumen di peringkat akar umbi.
Masih terjerat, wujud
Dalam komune dan lokaliti yang baru digabungkan dengan sejarah perubahan tanah yang rumit, jumlah rekod tertunggak dan perbezaan antara dokumen dan peta adalah halangan utama. Sebagai contoh, dalam komune Son Dong, lokaliti itu ditubuhkan atas dasar penggabungan tiga komune dan pekan dengan kawasan semula jadi yang luas dan hampir 24,400 orang. Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Hoang Van Dung berkata walaupun Jawatankuasa Parti dan kerajaan cepat menyiapkan dan menugaskan kakitangan, penyelesaian rekod tanah tertunggak dalam banyak tempoh menghadapi kesukaran.
Selain itu, banyak plot pertanian telah dibina oleh orang ramai sebelum 2010, kemudian dipindahkan tanpa melalui prosedur pertukaran nama. Walaupun pembeli kemudiannya layak mendapat sijil hak guna tanah di bawah Undang-undang Tanah 2024, prosedur semasa hanya membenarkan pengeluaran sijil kepada pemilik, bukan untuk mengendalikan kes pemindahan. Ini menyebabkan orang ramai hidup stabil, memenuhi syarat undang-undang tetapi masih tidak diberikan dokumen sah kerana proses tersebut.
Selain itu, banyak lokaliti juga menghadapi halangan teknikal dan data. Di komune Trung Chinh dan Kien Lao, perisian sehenti elektronik tidak mempunyai konfigurasi masa untuk langkah-langkah seperti menentukan kewajipan kewangan, menilai rekod atau siaran awam, yang membawa kepada jadual pelantikan untuk mengembalikan hasil yang tidak hampir dengan masa pemprosesan sebenar. Di komune Bao Dai, pengeluaran dan penggantian sijil adalah sukar kerana perbezaan antara peta kadaster baharu dan lama, manakala rekod telah mengalami banyak perubahan (derma, warisan, pemindahan), menjadikannya rumit untuk mengesahkan asal usul tanah tersebut.
Satu lagi kesukaran biasa ialah jumlah rekod tanah yang dipindahkan dari daerah ke peringkat komune telah meningkat secara mendadak, tetapi kakitangan pentadbiran tanah adalah nipis, kebanyakan kakitangan menjaga banyak bidang. Sementara itu, pangkalan data tanah di banyak tempat tidak disegerakkan, sistem perisian yang saling berkaitan masih mempunyai ralat, menyebabkan gangguan dalam penerimaan dan pemprosesan rekod.
Buka, selesaikan pemprosesan dan tingkatkan teknologi
Menyedari kesukaran di peringkat akar umbi, Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Ninh telah mengarahkan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar menubuhkan kumpulan kerja untuk pergi terus ke komune dan wad untuk memberi bimbingan dan menyelesaikan kesulitan. Kumpulan tersebut telah memeriksa dokumen, mendengar cadangan, dan menerangkan serta membimbing secara terperinci langkah-langkah untuk setiap kes tertentu, membantu menyelesaikan banyak masalah di tempat kejadian dan memendekkan masa untuk orang ramai.
Dari segi aspek profesional dan teknikal, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah menganjurkan kursus latihan intensif untuk pegawai kadaster peringkat komune bagi meningkatkan kelayakan dan kemahiran profesional mereka dalam menggunakan perisian pengurusan fail. Jabatan juga berkoordinasi dengan Jabatan Sains dan Teknologi dan Pusat Khidmat Pentadbiran Awam Wilayah untuk menyemak dan membetulkan kesilapan teknikal dalam sistem perkhidmatan awam, perisian sehenti elektronik dan perisian khusus lain. Pembetulan ralat dan sambungan sedang dipercepatkan untuk mengurangkan kesesakan sistem, kemas kini yang perlahan atau status fail yang salah.
Secara khususnya, bagi menyatukan proses pelaksanaan, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah mengeluarkan keputusan meluluskan proses dalaman bagi semua prosedur tanah di bawah kuasa Jabatan dan Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune. Setiap prosedur mempunyai arahan yang jelas mengenai rekod, prosedur dan tanggungjawab setiap jabatan, mewujudkan asas untuk pelaksanaan bersatu untuk kakitangan akar umbi.
Menurut Encik Nguyen Quang Tam, Timbalan Pengarah Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Komune Ngoc Thien, terima kasih kepada bimbingan dan bantuan tepat pada masanya daripada agensi profesional wilayah itu, kerja menerima dan memproses dokumen di peringkat akar umbi telah "lebih lancar". Sejak Julai hingga kini, komune telah menerima 259 fail permohonan buat kali pertama untuk mengeluarkan sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang melekat pada tanah, yang mana kebanyakannya diselesaikan tepat pada masanya. Walau bagaimanapun, kawasan tempatan masih mengesyorkan agar wilayah itu segera mengarahkan penyelarasan yang lebih rapat antara Jabatan Cukai dan Jawatankuasa Rakyat Komune, mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk memproses dokumen.
Pada masa akan datang, wilayah Bac Ninh akan terus menambah baik sistem pangkalan data tanah, mempercepatkan pendigitalan rekod dan mengemas kini perubahan tanah mengikut model bersatu untuk seluruh wilayah. Komune dan wad akan disokong untuk menambah kakitangan pentadbiran tanah, dan pada masa yang sama, meningkatkan latihan profesional untuk memenuhi keperluan yang semakin meningkat dalam prosedur pengendalian mengikut model 2 peringkat kerajaan tempatan. Wilayah itu juga akan terus mengkaji dan mengesyorkan kementerian dan cawangan berkaitan untuk menyesuaikan dan menambah prosedur bagi kes yang timbul daripada realiti, terutamanya rekod pemindahan melalui banyak peringkat, memastikan keharmonian antara peraturan perundangan dan hak rakyat yang sah.
Sumber: https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-n-ang-cao-hieu-qua-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-o-cap-co-so-10397604.html
Komen (0)