Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy berkata bahawa sifat draf resolusi itu adalah untuk menambah kaedah akses tanah dalam pelaksanaan projek perumahan komersial. Sebelum ini, dengan Undang-undang Tanah 2003 dan Undang-undang Perumahan 2005, pelaksanaan projek perumahan komersial di bawah dua mekanisme pemindahan hak guna tanah adalah wajib dan sukarela. Menteri berkata mengikut undang-undang bandar semasa, skala projek biasanya dari 20 hektar atau lebih, dan dalam kes di mana kawasan itu lebih kecil dan tidak memastikan penyegerakan bandar, Negeri tidak akan mendapatkan semula tanah.

Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Do Duc Duy berucap pagi tadi. Foto: Dewan Negara

Menteri menyebut kesukaran yang berlaku di lokaliti khususnya lokaliti kecil yang pasaran hartanah tidak besar dan tidak banyak projek bandar yang lebih besar daripada 20 hektar. Oleh itu, tujuan mengeluarkan resolusi ini adalah untuk menghapuskan kesulitan dan halangan yang berlaku di lokaliti di seluruh negara terutamanya wilayah kecil yang pasaran hartanah tidak besar dan tidak banyak projek bandar seluas 20 hektar atau lebih. Projek selebihnya tidak mempunyai kaedah untuk mengakses tanah, jadi ia tidak dapat dilaksanakan. Menteri Do Duc Duy menekankan bahawa perlu dilaksanakan di seluruh negara untuk memastikan keadilan dan mengatasi mekanisme permintaan-geran. Mengenai syarat pelaksanaan perintis, Menteri Do Duc Duy berkata draf Resolusi telah menetapkan secara khusus bahawa projek mesti mempunyai 5 syarat: Mesti konsisten dengan perancangan guna tanah dan perancangan pembinaan, perancangan bandar, selaras dengan program pembangunan perumahan; Kawasan tanah untuk pelaksanaan projek mestilah dalam senarai yang diluluskan oleh Majlis Rakyat wilayah... Bagi kawasan tanah pertahanan dan keselamatan negara, perlu ada kelulusan bertulis daripada Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam . Projek yang layak akan dibenarkan untuk menukar tujuan guna tanah bagi tanah pertanian dan bukan pertanian yang bukan tanah kediaman... Berkenaan isu memastikan keselamatan makanan, mengekalkan kestabilan tanah padi seluas 3.5 juta hektar, memastikan purata litupan hutan seluruh negara pada 42%, Menteri Do Duc Duy berkata bahawa isu ini telah dilaksanakan secara provincial dan penggunaan tanah secara berperingkat negara. rancangan, kemudian perancangan bandar, perancangan pembinaan. Semasa membuat perancangan, adalah perlu untuk menentukan berapa banyak tanah pertanian yang ditukar kepada tujuan bukan pertanian, berapa banyak tanah kediaman yang dilaksanakan dalam tempoh perancangan untuk memastikan penyelenggaraan stabil kawasan tanah padi seluas 3.5 juta hektar dan penyelenggaraan stabil penutupan hutan sebanyak 42%. Mengenai tanah pertahanan dan keselamatan negara, Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata, dalam draf reka bentuk tersebut, hala tuju yang dirancang adalah memindahkan tanah pertahanan dan keselamatan negara, sesuai dengan perancangan pembangunan perumahan yang belum diserahkan kepada lokaliti, maka keutamaan diberikan kepada Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam untuk mengatur pelaksanaan projek perumahan komersial untuk dijual kepada pegawai dan tentera darat. Menteri Do Duc Duy berkata bahawa ini adalah peraturan yang direka untuk mewujudkan syarat untuk menukar kawasan tanah pertahanan dan keselamatan negara dengan cepat menjadi tanah kediaman mengikut perancangan, mewujudkan keadaan untuk menyelesaikan keperluan perumahan pegawai dan askar angkatan tentera. Resolusi itu direka ke arah menugaskan Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam untuk mengatur pemilihan pelabur untuk melaksanakan projek itu. Sebaik sahaja pelabur dipilih, pelabur perlu menjalankan semua proses, prosedur dan syarat yang serupa dengan projek lain.

Vietnamnet.vn

Sumber: https://vietnamnet.vn/bo-truong-tn-mt-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-qua-thoa-thuan-dat-5-dieu-kien-2344162.html