Kementerian Pembinaan mahu mengeluarkan 100,000 bilion VND dalam bentuk bon untuk pinjaman perumahan sosial

(Dan Tri) - Kementerian Pembinaan sedang mendapatkan pendapat daripada kementerian dan cawangan mengenai draf Resolusi mengenai modal keutamaan untuk pembangunan perumahan sosial dengan skala kira-kira 100,000 bilion VND daripada terbitan bon kerajaan.

Menurut Kementerian Pembinaan, melaksanakan projek Kerajaan untuk membina 1 juta unit perumahan sosial dalam tempoh 2021-2030 memerlukan modal sehingga VND500,000 bilion. Kementerian sedang merangka resolusi mengenai modal kredit keutamaan sebanyak VND100,000 bilion untuk Bank Dasar Sosial memberi pinjaman kepada pembelian, sewa beli, pembinaan, pengubahsuaian dan pembaikan perumahan sosial.

Kadar faedah pakej kredit keutamaan sebanyak 100,000 bilion VND untuk pembelian perumahan sosial adalah sama dengan kadar faedah untuk isi rumah miskin seperti yang diputuskan oleh Perdana Menteri dalam setiap tempoh. Tempoh pengeluaran pakej kredit keutamaan sebanyak 100,000 bilion VND adalah sehingga pengeluaran penuh pakej kredit ini, tetapi tidak melebihi 31 Disember 2030.

Peruntukan dan pengeluaran pakej kredit keutamaan untuk pembangunan perumahan sosial dijangka dilaksanakan seperti berikut: Pada 2025, kira-kira VND 16,500 bilion akan diperuntukkan; pada 2026, kira-kira VND 16,500 bilion akan diperuntukkan; pada 2027, kira-kira VND 16,500 bilion akan diperuntukkan; pada 2028, kira-kira VND 16,500 bilion akan diperuntukkan; pada 2029, kira-kira VND 16,500 bilion akan diperuntukkan; pada 2030, kira-kira VND 17,500 bilion akan diperuntukkan.

Projek pangsapuri di Hanoi (Foto: Tran Khang).

Untuk melaksanakan pakej kredit keutamaan sebanyak 100,000 bilion VND, Kementerian Pembinaan mencadangkan agar Kerajaan menugaskan Kementerian Kewangan untuk menyemak dan menilai dengan teliti dan secara khusus kemungkinan menerbitkan bon kerajaan untuk menyediakan modal untuk Bank Dasar Sosial memberi pinjaman untuk pembelian, sewa beli, pembinaan, pengubahsuaian dan pembaikan rumah.

Kementerian Pembinaan mencadangkan Kementerian Perancangan dan Pelaburan menyelaras dengan Kementerian Kewangan dan kementerian serta cawangan berkaitan untuk memperuntukkan modal bon kerajaan untuk pembangunan perumahan sosial. Dalam proses menilai dasar pelaburan untuk projek infrastruktur taman industri, adalah perlu untuk menilai peruntukan tanah untuk pembangunan perumahan pekerja mengikut peruntukan Undang-undang Perumahan.

Kementerian Pembinaan mencadangkan agar Kerajaan menugaskan Bank Negara untuk menyelaraskan dengan Bank Vietnam untuk Dasar Sosial untuk menyemak dan menghapuskan kesukaran dan halangan untuk melaksanakan program pinjaman sokongan perumahan sosial dengan berkesan.

Vietnam Bank for Social Policies membangunkan projek untuk menerbitkan bon yang dijamin kerajaan, menghantar permintaan jaminan kepada Kementerian Kewangan untuk diserahkan kepada Perdana Menteri untuk kelulusan, memberikan jaminan kerajaan kepada Vietnam Bank for Social Policies untuk mengatur penerbitan bon kerajaan, dan menguruskan sumber modal mengikut peraturan.

Kementerian Kewangan dan Kementerian Perancangan dan Pelaburan mengutamakan peruntukan 100,000 bilion VND untuk projek pembangunan perumahan sosial dan pembeli rumah.

Tempatan mesti mempunyai mekanisme dan penyelesaian khusus untuk memendekkan prosedur pentadbiran bagi penubuhan projek, kelulusan, peruntukan tanah, pajakan tanah, pembersihan tapak, prosedur pelaburan pembinaan, dll. untuk menyokong dan menggalakkan perniagaan melabur dalam projek pembinaan, mencipta bekalan untuk pasaran dan memanfaatkan sumber modal keutamaan untuk pembangunan perumahan sosial.

Ini adalah kali pertama Kementerian Pembinaan mencadangkan untuk memohon pakej perumahan sosial dengan menerbitkan bon. Pada masa ini, perumahan sosial menggunakan dua sumber modal: pakej VND120,000 bilion yang bank perdagangan mengimbangi modal dan modal mereka sendiri yang digunakan oleh Bank Polisi mengikut Dekri 100 mengenai perumahan sosial daripada belanjawan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm