Di seluruh negara, 112,000 unit rumah sosial telah dimulakan.

Bilangan projek perumahan sosial serta kemajuan pembayaran pakej 120,000 bilion tidak setinggi yang dijangkakan. Dalam foto: projek perumahan sosial dalam pembinaan di Thu Duc City - Foto: NGOC HIEN

Pada bengkel "Merealisasikan perumahan sosial hijau" anjuran Majalah Ekonomi Saigon pada pagi 22 Ogos, Encik Ha Quang Hung, Timbalan Pengarah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Harta Tanah ( Kementerian Pembinaan ), berkata bahawa dalam tempoh dari 2021 hingga akhir suku kedua 2024, seluruh negara telah melaksanakan 619 projek perumahan sosial sebanyak 08 unit.

Daripada jumlah itu, jumlah projek yang telah siap ialah 79 projek dengan skala 40,679 pangsapuri, bilangan projek yang telah memulakan pembinaan ialah 128 projek dengan skala 112,000 pangsapuri dan bilangan projek yang telah diluluskan untuk dasar pelaburan ialah 412 projek dengan skala 410,000 pangsapuri.

Menurut Encik Hung, lokaliti sedang melaksanakan kira-kira 152,000 unit perumahan sosial, mencapai lebih daripada 35% daripada sasaran menjelang 2025.

Menjelaskan mengapa pembangunan perumahan sosial tidak sepantas yang dijangkakan, Encik Hung berkata sebab terasnya ialah terdapat pertindihan undang-undang yang menyebabkan pembangunan perumahan menghadapi banyak halangan sejak sekian lama, tetapi kini koridor undang-undang telah dibersihkan.

Di samping itu, Encik Hung mengulas bahawa dasar lain seperti mewujudkan syarat untuk membangunkan dana tanah untuk membina perumahan sosial, menyediakan insentif keuntungan untuk pelabur, memotong prosedur pentadbiran, dan membuka syarat untuk kediaman dan pendapatan untuk pembeli, dan lain-lain akan membantu pelabur mempercepatkan pembinaan perumahan sosial.

Encik Nguyen Duc Lenh, timbalan pengarah Bank Negara Vietnam, cawangan Ho Chi Minh City, berkata pembinaan perumahan sosial hijau akan menyumbang kepada mengurangkan pelepasan dan meningkatkan kualiti hidup orang ramai tanpa meningkatkan harga rumah.

Menurut Encik Lenh, Bank Negara akan mewujudkan syarat maksimum untuk projek mengakses sumber kredit untuk membangunkan perumahan sosial, termasuk pakej 120,000 bilion VND.

Sehingga kini, di Ho Chi Minh City, terdapat 6 projek perumahan sosial yang layak untuk mengakses pakej 120,000 bilion VND, tetapi Encik Lenh berkata hanya 3 projek telah meminjam modal daripada bank.

Daripada jumlah itu, projek perumahan untuk pekerja di Thu Duc City meminjam pakej 120,000 bilion VND dengan jumlah yang dikeluarkan sebanyak 170 bilion VND, baki 2 projek meminjam melalui bank perdagangan dan tidak mengambil bahagian dalam pakej pinjaman keutamaan.

Menurut En. Lenh, Undang-undang Perumahan 2023 dan Dekri 100 telah melonggarkan keadaan pendapatan, di mana pasangan dengan jumlah pendapatan bulanan tidak lebih daripada 30 juta VND boleh membeli perumahan sosial, yang akan membantu mengembangkan bilangan orang yang membeli perumahan sosial.

Adalah penting untuk terus mengekalkan kadar faedah pinjaman yang rendah, tempoh pinjaman yang panjang dan mempercepatkan pembinaan perumahan sosial bagi memastikan bekalan untuk orang ramai membeli rumah.

Encik Vu Linh Quang, ahli lembaga pengarah Majlis Bangunan Hijau Vietnam, berkata di Vietnam, banyak bangunan komersial telah memenuhi kriteria hijau domestik dan antarabangsa sejak 15 tahun lalu.

Menurut Encik Quang, membangunkan projek perumahan sosial hijau tanpa peningkatan kos boleh dilaksanakan di Vietnam, memerlukan pelabur untuk "komitmen" kepada matlamat mengurangkan pelepasan keseluruhan, memfokuskan kepada kriteria hijau sejak peringkat awal pembangunan projek.

Sumber: https://tuoitre.vn/ca-nuoc-da-khoi-cong-112-000-can-nha-o-xa-hoi-20240822105124833.htm