Taman perindustrian bersedia untuk menyambut gelombang peralihan pelaburan.

Dengan trend pelabur beralih dari pasaran jiran ke Vietnam, ramai pelabur taman perindustrian di Binh Dinh menangkap trend tersebut dan menumpukan perhatian untuk menarik pelanggan ini.

Binh Dinh: Taman perindustrian sedia menyambut peralihan pelaburan

Dengan trend pelabur beralih dari pasaran jiran ke Vietnam, ramai pelabur taman perindustrian di Binh Dinh menangkap trend tersebut dan menumpukan perhatian untuk menarik pelanggan ini.

Perusahaan amat menghargai syarat pelaburan Binh Dinh.

En. Cao Thanh Thuong, Timbalan Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah Binh Dinh (Lembaga Pengurusan) memaklumkan bahawa pada tahun 2024, bilangan projek yang baru ditarik adalah 23 projek, walaupun ia tidak mencapai pelan yang ditetapkan (30 projek), jumlah modal pelaburan adalah tinggi dengan 9,705 bilion VND, 0,000,000,000 lebih tinggi daripada 323,0 bilion VND.

Pada masa yang sama, penunjuk prestasi perniagaan melebihi pelan yang ditetapkan untuk tahun tersebut, seperti jumlah hasil mencecah 60,014 bilion VND; jumlah perolehan eksport 867.6 juta USD; jumlah pembayaran belanjawan 1,182 bilion VND.

Pada 2025, Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park mempunyai sasaran untuk menarik 20 projek, menyumbang sebahagian besar sasaran tarikan projek di zon ekonomi dan taman perindustrian di wilayah Binh Dinh.

Pada 2025, Lembaga Pengurusan ditugaskan untuk menarik 49 projek pelaburan baharu, dengan jumlah modal pelaburan berdaftar sekurang-kurangnya VND 12,000 bilion. Antaranya, Taman Perindustrian Becamex Visip Binh Dinh (pelabur: Syarikat Saham Bersama Becamex Binh Dinh) dengan sasaran menarik 20 projek, Taman Perindustrian Nhon Hoi A (Syarikat Saham Bersama Taman Perindustrian Saigon - Nhon Hoi) dan Taman Perindustrian Hoa Hoi Phuc Loc Industrial Park Development Investment Company Joint Stock kedua-duanya mempunyai sasaran untuk menarik 10...

Untuk melengkapkan sasaran di atas, Lembaga Pengurusan berkata bahawa unit itu menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengeluarkan kriteria untuk pengurusan, pelaburan, dan pembangunan taman perindustrian di wilayah Binh Dinh pada tahun 2025; sewajarnya, Lembaga Pengurusan menyelaraskan dengan pelabur dalam infrastruktur taman perindustrian untuk menjalankan kerja tarikan pelaburan, menyelesaikan sasaran yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah pada 2025.

Pada masa yang sama, Lembaga Pengurusan menyemak, mengemas kini, menyeragamkan dan mendedahkan secara terbuka proses, prosedur, dasar keutamaan, dan tarikan pelaburan di taman perindustrian dan zon ekonomi; isu yang berkaitan dengan harga sewa tanah, yuran infrastruktur yang dikongsi, ekuiti, deposit pelaburan projek, dsb.

Di sisi pelabur taman perindustrian, menurut Encik Tran Viet Anh, Pengerusi Lembaga Pengarah Saigon - Syarikat Saham Bersama (SNP) Taman Perindustrian Nhon Hoi, pada 2024, Taman Perindustrian Nhon Hoi - Kawasan A telah menarik 8 projek dengan keluasan keseluruhan 45.6 hektar, jumlah modal pelaburan sehingga 1,45.43 bilion VND2.43 bilion.

Daripada jumlah itu, 5 projek baharu dengan keluasan 33.7 hektar, jumlah modal pelaburan, 1,150 bilion VND; 3 projek rizab telah menandatangani kontrak pajakan tanah secara rasmi dan mula melaksanakan projek (termasuk 1 pelabur yang baru sahaja diberikan keputusan kelulusan dasar pelaburan) dengan keluasan pajakan seluas 11.9 hektar, jumlah modal pelaburan yang dijangkakan sebanyak 302 bilion VND.

Sebagai tambahan kepada projek di atas, perusahaan seperti Syarikat Elektrik Binh Dinh; Syarikat Nan Tong dan Syarikat Neotek (China); Syarikat Sunrise (Singapura); Syarikat Perunding Houselink (tinjauan dan perundingan untuk pelabur Sweden), Syarikat Vinfast semuanya telah menghubungi dan mengkaji pelaburan di Taman Perindustrian Nhon Hoi - Kawasan A tetapi disebabkan beberapa sebab subjektif dan objektif, mereka tidak dapat memajak tanah dan melaksanakan projek.

Wakil SNP juga menyebut bahawa "menurut pemerhatian dan hubungan dengan pelabur baru-baru ini, kebanyakan pelabur berkata bahawa mereka sangat berpuas hati dengan sokongan dan keazaman yang bersemangat dalam menarik pelaburan kerajaan wilayah Binh Dinh. Walaupun masih terdapat beberapa batasan dalam infrastruktur trafik wilayah itu secara amnya, ia kini sedang ditambah baik langkah demi langkah dan serentak".

Berkenaan Taman Perindustrian Nhon Hoi - Kawasan A, pelabur turut melahirkan rasa puas hati dengan infrastruktur yang telah siap dan siap serta harga sewa tanah yang berpatutan.

Tangkap gelombang pelaburan

Baru-baru ini, pada 10 Januari 2025, SNP dan Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., ahli Kumpulan Gainwell (Hong Kong, China) telah mengadakan majlis menandatangani kontrak pajakan semula hak guna tanah.

Menurut kontrak, Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. memajak lot tanah B3.04, dengan keluasan lebih 5.5 hektar di Taman Perindustrian Nhon Hoi - Kawasan A untuk melaksanakan Projek Pembuatan perabot dalaman dan luaran mewah serta bahan tambahan dengan jumlah modal pelaburan sebanyak 255 bilion VND, kapasiti reka bentuk sebanyak 800 juta produk/tahun untuk pasaran domestik dan asing.

Encik Guo LiangMing, Pengarah Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd. dan wakil SNP menandatangani kontrak pajakan tanah di Taman Perindustrian Nhon Hoi - Kawasan A. Foto: SNP.

Menurut SNP, di bawah kesan perang perdagangan AS-China dan peralihan dalam rantaian bekalan global, gelombang pelaburan dari China ke Vietnam telah meningkat dengan kukuh. Dalam gelombang itu, wilayah Binh Dinh dan Taman Perindustrian Nhon Hoi - Zon A menjadi destinasi ideal untuk perusahaan berteknologi tinggi dari China yang ingin melabur dan berkembang di Vietnam.

Mengenai orientasi tarikan pelaburan pada 2025, wakil SNP berkata bahawa melihat pasaran hartanah perindustrian menunjukkan tanda-tanda "memanaskan badan", Syarikat akan terus menarik pelaburan dalam projek mengikut perancangan industri yang diluluskan untuk kawasan selebihnya. Pada tahun ini, SNP menetapkan sasaran untuk menarik maksimum 10 projek.

Sehubungan itu, SNP secara proaktif menarik projek mesra alam, industri pembuatan bernilai tambah tinggi... ke arah taman perindustrian bandar.

Pada masa yang sama, pasaran utama memberi tumpuan kepada menarik pelabur yang merancang untuk memindahkan kemudahan pengeluaran mereka dari China ke Vietnam (seperti Singapura, Jepun, Korea dan beberapa negara Eropah lain); Pelabur Vietnam yang merancang untuk mengembangkan skala pengeluaran dan perniagaan mereka atau bekerjasama dengan rakan kongsi asing untuk membina kemudahan pengeluaran baharu di dalam negara.

Sementara itu, Encik Nguyen Van Lang, Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Becamex Binh Dinh, juga berkata bahawa pada tahun 2025, Taman Perindustrian Becamex VSIP Binh Dinh akan memberi tumpuan untuk menarik pelanggan berpotensi dari pasaran China, di mana terdapat kecenderungan untuk mengalihkan pelaburan ke Vietnam untuk mengelakkan tarif AS ke atas barangan yang dieksport dari China.

Terkumpul, pada awal Januari 2024, Zon Ekonomi Nhon Hoi dan taman perindustrian telah menarik 417 projek dengan jumlah modal pelaburan berdaftar sebanyak VND 159,824 bilion, modal pelaburan yang dilaksanakan adalah kira-kira VND 50,920 bilion (mengandungi 32% daripada jumlah modal berdaftar). Daripada jumlah itu, 44 projek mempunyai pelaburan langsung asing dengan modal berdaftar sebanyak USD 1,113 juta.

Sumber: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html