Bagaimana untuk mengendalikan apabila jiran diberikan buku merah yang bertindih dengan tanah anda

Apabila jiran anda diberikan buku merah yang bertindih dengan tanah anda, itu bermakna hak anda dicabuli. Mengikut undang-undang, pengeluaran buku merah yang tidak betul boleh dibatalkan sepenuhnya. Walau bagaimanapun, untuk melindungi hak anda, anda perlu mengambil tindakan khusus dan undang-undang.

Sebab penerbitan buku merah bertindih

- Ralat dalam proses pengukuran dan pemetaan: Ini adalah punca yang paling biasa, disebabkan oleh ralat teknikal atau ralat dalam proses pelaksanaan.

- Rekod dan buku negeri yang tidak tepat: Mungkin disebabkan pengurusan rekod yang lemah atau kemas kini maklumat yang tidak lengkap.

- Pengisytiharan palsu: Dalam sesetengah kes, orang mungkin dengan sengaja membuat pengisytiharan palsu untuk menduduki tanah orang lain.

- Prosedur yang tidak jelas: Peraturan undang-undang yang tidak jelas atau pelaksanaan prosedur yang tidak betul juga boleh menyebabkan keadaan ini.

Bagaimana untuk mengendalikan

Langkah 1: Kumpul bukti

- Minta pihak berkuasa yang berwibawa untuk menyediakan peta kadaster: Anda harus meminta agensi pengurusan tanah menyediakan peta kadaster dari semasa ke semasa untuk perbandingan dan pengesahan.

- Semak buku inventori, resit cukai: Dokumen ini akan membuktikan hak guna tanah anda.

- Bekerjasama dengan isi rumah jiran: Kumpul maklumat daripada orang yang tinggal berdekatan untuk memberi keterangan.

Langkah 2: Minta pengukuran semula

- Hantar permintaan: Anda harus mengemukakan permintaan kepada agensi pengurusan tanah daerah/daerah untuk meminta pengukuran semula keluasan tanah.

- Menyertai proses pengukuran: Anda harus hadir untuk memantau proses pengukuran dan bekerjasama dengan pegawai tanah.

Langkah 3: Aduan pentadbiran

- Kemukakan aduan: Jika keputusan pengukuran tidak konsisten dengan realiti dan agensi pengurusan tanah tidak menyelesaikan perkara tersebut, anda berhak mengemukakan aduan kepada Jawatankuasa Rakyat Daerah.

- Mengadu ke peringkat yang lebih tinggi: Jika aduan peringkat daerah tidak diselesaikan, anda mempunyai hak untuk mengadu kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah.

Langkah 4: Failkan tuntutan mahkamah

- Sediakan dokumen: Anda perlu menyediakan dokumen dan bukti yang lengkap untuk memfailkan tuntutan mahkamah.

- Memilih peguam: Mempunyai peguam untuk menasihati anda akan membantu memastikan kepentingan terbaik.

4. Nota penting

- Anda perlu ambil perhatian had masa untuk aduan dan tindakan undang-undang mengikut undang-undang.

- Kos: Proses penyelesaian pertikaian mungkin mahal, termasuk yuran rayuan dan kos litigasi.

- Selain itu, anda boleh mendapatkan sokongan daripada NGO atau firma guaman untuk mendapatkan nasihat dan bantuan guaman.

Menyelesaikan pertikaian tanah boleh menjadi rumit dan memakan masa. Walau bagaimanapun, dengan persediaan yang teliti dan ketekunan, anda boleh melindungi hak sah anda.

Nota: Maklumat dalam dokumen ini adalah untuk rujukan sahaja dan bukan pengganti nasihat undang-undang profesional. Untuk mendapatkan nasihat yang lebih khusus, anda harus menghubungi peguam atau pihak berkuasa yang berwibawa.

Cong Hieu (sintesis)

Sumber