Kuasa untuk meluluskan dasar pelaburan terletak pada Dewan Undangan Negeri dan Perdana Menteri.
Baru-baru ini, Dewan Undangan Negeri telah meluluskan Undang-undang Pelaburan yang dipinda, yang terdiri daripada 7 bab dan 52 perkara, yang akan berkuat kuasa mulai 1 Mac 2026. Ini menandakan satu peristiwa penting perundangan baharu, membuka peluang pelaburan ke arah "pelaburan dan aktiviti perniagaan dalam sektor dan profesion yang tidak dilarang oleh undang-undang".
Secara khususnya, pelan ini bertujuan untuk menggalakkan desentralisasi kuasa untuk meluluskan dasar pelaburan daripada Dewan Undangan Negeri kepada Perdana Menteri , dan daripada Perdana Menteri kepada pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah, bagi memperbaharui prosedur pentadbiran dan mempercepatkan proses kelulusan pelaburan.
Menurut undang-undang baharu, Dewan Undangan Negeri mengekalkan kuasa ke atas projek yang memerlukan mekanisme dan dasar khas. Sementara itu, Perdana Menteri meluluskan dasar pelaburan untuk lapan kumpulan projek, termasuk:
Projek pelaburan yang memerlukan penukaran guna tanah daripada hutan kegunaan khas, hutan perlindungan kawasan tadahan air, hutan perlindungan sempadan seluas 50 hektar atau lebih; hutan perlindungan pemecah angin dan bukit pasir serta hutan perlindungan pemecah ombak dan penambakan tanah seluas 500 hektar atau lebih; dan hutan pengeluaran seluas 1,000 hektar atau lebih.
Projek pelaburan ini memerlukan perubahan dalam penggunaan tanah daripada tanah yang digunakan untuk menanam dua atau lebih tanaman padi setahun, pada skala 500 hektar atau lebih.
Projek pelaburan yang melibatkan pertaruhan dan operasi kasino, tidak termasuk permainan elektronik dengan hadiah untuk warga asing; dan projek loji kuasa nuklear.
Projek pelaburan asing dalam bidang perkhidmatan telekomunikasi dengan infrastruktur rangkaian, penanaman semula hutan, penerbitan dan kewartawanan. Projek pelaburan lain tertakluk kepada kelulusan Perdana Menteri terhadap dasar pelaburan seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.
Projek pelaburan tersebut disyaratkan untuk mewajibkan penempatan semula 20,000 orang atau lebih di kawasan pergunungan, atau 50,000 orang atau lebih di kawasan lain.
Projek pelaburan ini mematuhi undang-undang mengenai warisan budaya, tanpa mengira saiz kawasan tanah atau populasi, dan termasuk dalam Zon I kawasan perlindungan monumen yang diiktiraf oleh pihak berkuasa yang berwibawa sebagai monumen kebangsaan khas dalam senarai tapak warisan dunia.
Mulai 1 Mac 2026, pengerusi wilayah akan diberikan kuasa untuk meluluskan dasar pelaburan bagi projek berkaitan peruntukan dan pajakan tanah tanpa lelongan; penukaran guna tanah; dan pembinaan padang golf, pelabuhan laut dan lapangan terbang. Foto: Hue Ex.
Kuasa untuk meluluskan dasar pelaburan terletak pada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah.
Selain kategori di atas, undang-undang baharu menetapkan bahawa Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempunyai kuasa untuk meluluskan dasar pelaburan bagi: Projek pelaburan di mana pelabur meminta Negeri untuk memperuntukkan tanah atau memajak tanah tanpa melelong hak penggunaan tanah atau membida untuk memilih pelabur bagi melaksanakan projek menggunakan tanah.
Projek pelaburan ini meminta Negeri untuk memperuntukkan tanah, memajak tanah atau membenarkan penukaran tujuan penggunaan tanah di kawasan yang menjejaskan pertahanan dan keselamatan negara. Projek pelaburan ini meminta Negeri untuk memperuntukkan kawasan laut.
Projek pelaburan pembinaan perumahan (untuk dijual, dipajak, dipajak-beli), dan kawasan bandar, tanpa mengira skala penggunaan tanah atau saiz populasi, dibenarkan jika pelabur mempunyai hak penggunaan tanah melalui perjanjian pemerolehan hak penggunaan tanah atau kini memiliki hak penggunaan tanah seperti yang ditetapkan oleh undang-undang perumahan dan tanah.
Projek pelaburan, tanpa mengira keluasan tanah atau saiz populasi, dibenarkan di kawasan yang mempunyai pembangunan terhad atau di dalam bandar dalam bersejarah (seperti yang ditakrifkan dalam perancangan bandar) di bandar kelas khas.
Projek pelaburan untuk pembinaan dan pengendalian padang golf, kecuali bagi kes di mana pembinaan dan pengendalian padang golf adalah sebahagian daripada projek perumahan atau pembangunan bandar di mana tanah diperuntukkan atau dipajak melalui lelongan hak penggunaan tanah atau bidaan kepada pelabur terpilih.
Projek pelaburan untuk pembinaan dan pengendalian infrastruktur di taman perindustrian, zon pemprosesan eksport dan zon teknologi digital tertumpu. Projek pelaburan pembinaan baharu: dermaga dan kawasan dermaga dalam pelabuhan laut khas dan pelabuhan laut Jenis I.
Projek pelaburan pembinaan baharu termasuk: lapangan terbang; landasan lapangan terbang; terminal penumpang di lapangan terbang antarabangsa; dan terminal kargo di lapangan terbang dengan kapasiti 1 juta tan/tahun atau lebih.
Projek pelaburan baharu termasuk: perniagaan pengangkutan udara penumpang; dan projek pelaburan pemprosesan minyak dan gas.
Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga meluluskan dasar pelaburan untuk projek yang memerlukan penempatan semula 10,000 orang atau lebih di kawasan pergunungan, dan 20,000 orang atau lebih di wilayah lain.
Projek pelaburan yang mematuhi undang-undang mengenai warisan budaya, tanpa mengira keluasan tanah atau saiz populasi, dalam skop zon perlindungan I dan II monumen yang diiktiraf oleh pihak berkuasa yang berwibawa sebagai monumen negara atau monumen khas negara, kecuali zon perlindungan I monumen khas negara dalam Senarai Warisan Dunia.
Bagi projek pelaburan yang serentak berada di bawah kuasa dua atau lebih pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah untuk meluluskan dasar pelaburan, peraturan Kerajaan hendaklah terpakai.
Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/chu-tich-tinh-duoc-trao-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-tu-1-3-2026-d789188.html
Komen (0)