(Akhbar Dan Tri) - Dengan infrastruktur, kemudahan dan potensi pembangunan yang unggul, pasaran hartanah bertingkat rendah di Hanoi Barat dianggap mempunyai potensi kenaikan harga yang kukuh dan mampan pada masa hadapan. Ini memberikan peluang yang menguntungkan kepada pelabur.
Hartanah bangunan rendah di Hanoi Barat mengekalkan momentum mereka dalam perlumbaan.
Menurut Savills Vietnam, pada suku pertama, Hanoi mencatatkan 93 unit bangunan rendah baharu, peningkatan 7% suku ke suku dan peningkatan 221% tahun ke tahun. Transaksi mencecah 185 unit, peningkatan 189% suku ke suku dan peningkatan 110% tahun ke tahun, menyumbang 52% daripada jumlah transaksi pada tahun 2023. Daripada jumlah ini, 63% daripada bekalan baharu diserap, dan 72% transaksi adalah di Barat (daerah Ha Dong). Harga pasaran sekunder untuk vila dan rumah kedai meningkat sebanyak 14% tahun ke tahun, manakala rumah bandar meningkat sebanyak 20%. Harga pasaran utama mencecah VND 164 juta/m² untuk vila, VND 192 juta/m² untuk rumah bandar, dan VND 279 juta/m² untuk rumah kedai.
Hartanah rendah di Hanoi Barat mengekalkan prestasi kukuhnya dalam perlumbaan (Foto: Construction and Trading Corporation).
Pada suku kedua, bekalan baharu mencecah 128 unit, peningkatan 38% berbanding suku sebelumnya, tertumpu di daerah Ha Dong dan Hoai Duc. Transaksi meningkat sebanyak 5% tahun ke tahun, dengan harga pasaran utama meningkat kepada VND 178 juta/m² untuk vila, VND 188 juta/m² untuk rumah bandar, dan VND 288 juta/m² untuk rumah kedai.
Tiga kelebihan utama Hanoi Barat memberi impak yang besar kepada hartanah rendah.
Pertama, terdapat pembangunan infrastruktur. Dalam pelaburan hartanah, infrastruktur dianggap sebagai pemacu utama nilai produk. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bahagian barat Hanoi telah menerima pelaburan yang besar dengan sistem infrastruktur yang fleksibel dan disegerakkan.
Laluan pengangkutan utama seperti Thang Long Boulevard, Jalan 32, laluan kereta api Cat Linh - Ha Dong, dan paksi To Huu - Le Van Luong menghubungkan kawasan ini dengan pusat bandar. Jalan Le Quang Dao dijangka dibuka pada bulan Oktober, bersama-sama dengan pembinaan jalan lingkaran 3.5 dan Thang Long Boulevard yang sedang berjalan. Jalan Lingkaran 4, yang dijangka siap pada tahun 2027, akan menyumbang kepada transformasi kawasan barat dan meningkatkan ketersambungan untuk perdagangan. Perkhidmatan dan kemudahan moden seperti sekolah, hospital dan taman juga sedang membangun, memenuhi keperluan hidup mewah penduduk.
Bahagian barat Hanoi diutamakan untuk pelaburan yang kukuh dengan sistem infrastruktur yang disegerakkan (Foto: Vietnam Construction and Trading Corporation).
Kedua, bahagian barat Hanoi telah menjadi pusat pentadbiran dan ekonomi yang baharu. Di bawah tekanan peningkatan populasi, Hanoi telah meluaskan sempadannya dan memindahkan banyak agensi ke barat – sebuah kawasan dengan rizab tanah yang besar dan pintu masuk yang penting. Barat telah menjadi pusat pentadbiran dan ekonomi yang baharu, menarik ribuan perniagaan besar dan kecil. Ini juga telah mewujudkan gelombang penempatan oleh penjawat awam, pakar asing, dan pekerja berkemahiran tinggi.
Tanah yang luas, kemudahan yang lengkap, persekitaran hidup yang hijau, dan perhubungan yang mudah menjadikan kawasan barat pilihan yang menarik untuk golongan atasan dan pasaran hartanah.
Ketiga, kemunculan ramai pemaju hartanah utama di kawasan ini telah menyumbang kepada pembangunan terobosan dalam perancangan dan infrastruktur. Ini telah menarik ramai pelabur besar ke Hanoi Barat, mengubahnya menjadi destinasi untuk projek hartanah berprofil tinggi, menarik minat golongan elit. Banyak projek bangunan rendah di sini direka bentuk dengan ruang hijau dan lapang, mewujudkan persekitaran hidup yang ideal dan menarik pelanggan.
Taman Diraja Hinode - satu projek yang luar biasa dari segi lokasi, landskap dan kemudahan di Hanoi Barat (Foto: Perbadanan Pembinaan dan Perdagangan).
Salah satu projek tersebut ialah Taman Diraja Hinode, yang mempunyai lokasi utama, pemandangan yang menakjubkan, dan kemudahan yang luar biasa, menarik minat komuniti penduduk yang besar. Terletak di persimpangan Lebuhraya Kebangsaan 32 dan Jalan Lingkaran 3.5, di kawasan pintu masuk ke pusat Hanoi, Taman Diraja Hinode menawarkan penduduk akses mudah ke My Dinh dan Cau Giay melalui jalan arteri utama.
Projek ini merangkumi kawasan seluas 146.8 hektar, termasuk 16.7 hektar ruang hijau dan 1.95 hektar permukaan air, mewujudkan "paru-paru hijau" yang menyegarkan. Taman Diraja Hinode dirancang mengikut konsep "semua-dalam-satu", merangkumi rumah bandar komersial, vila berasingan dan separa berkembar, berserta sistem kemudahan bertaraf tinggi seperti taman, kawasan sukan, spa, Onsen (kolam air panas), pusat membeli-belah, pusat perubatan , sekolah berbilang tingkat dan tempat letak kereta luar.
Dengan kelebihannya yang luar biasa dan pelbagai kemudahan, Taman Diraja Hinode menjanjikan daya tarikan penduduk, meningkatkan nilai bukan sahaja untuk projek itu tetapi juga menyebarkan manfaat kepada kawasan sekitarnya.
[iklan_2]
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm
Komen (0)