Perwakilan Dewan Negara menyumbang banyak pendapat tentang pemulihan tanah dalam draf Undang-undang Tanah (pindaan).

Pada pagi 15 Januari, di Dewan Perhimpunan Negara , meneruskan program sidang luar biasa kelima, Dewan Negara membincangkan di dalam dewan beberapa kandungan baharu atau pendapat berbeza mengenai draf Undang-undang Tanah (pindaan). Naib Pengerusi Dewan Negara Nguyen Duc Hai mempengerusikan mesyuarat itu.

Naib Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan Nguyen Duc Hai mempengerusikan mesyuarat di dewan berkenaan beberapa kandungan baharu atau berbeza pendapat mengenai draf Undang-undang Tanah (pindaan) pada pagi 15 Januari.

Mengulas pada mesyuarat itu, perwakilan Tran Dinh Gia, Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan wilayah Ha Tinh , berkata bahawa mengenai perintah dan prosedur untuk pampasan, sokongan penempatan semula, pemulihan tanah untuk pertahanan negara, keselamatan, pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam, titik b, fasal 2, Perkara 87 draf undang-undang perlu menambah frasa itu sepenuhnya dan dengan itu tidak dapat meminda peringkat wilayah, "atau jika tidak dapat meminda wilayah itu", boleh menghantar notis mendapatkan semula tanah kepada orang yang tanahnya diperolehi, notis itu akan disiarkan dalam beberapa akhbar harian peringkat Pusat atau wilayah untuk 3 keluaran berturut-turut, atau disiarkan di radio dan televisyen Pusat atau wilayah selama 3 hari berturut-turut.

Menurut perwakilan Tran Dinh Gia, jika hanya pengumuman itu dikawal di akhbar pusat, ia akan menjadi sangat sukar dan mengelirukan untuk membantu orang ramai mengakses maklumat. Pada masa yang sama, perwakilan juga mencadangkan untuk menghapuskan peraturan dalam Fasal 5, mengenai kandungan Jawatankuasa Rakyat dengan kuasa untuk mendapatkan semula tanah yang mengeluarkan keputusan untuk mendapatkan semula tanah dalam tempoh 10 hari, kerana ia tidak boleh dilaksanakan, kerana masa untuk menyesuaikan harga unit pampasan harta tanah yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengubah harga unit pampasan dan harga unit sebelumnya.

Menurut perwakilan Ho Thi Kim Ngan, Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan wilayah Bac Kan , mengenai organisasi pelaksanaan perancangan dan rancangan guna tanah, Fasal 7, Perkara 76 draf undang-undang menetapkan bahawa kawasan tanah yang ditentukan dalam rancangan penggunaan tanah peringkat daerah tahunan telah diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk dipulihkan untuk pelaksanaan projek atau ditukar kepada tujuan penggunaan tanah secara berturut-turut dalam tempoh 2 tahun, tetapi selepas 2 tahun penggunaan tanah secara berturut-turut, tidak ada keputusan untuk mendapatkan semula tanah atau kebenaran untuk menukar tujuan guna tanah, maka pihak berkuasa kompeten yang meluluskan rancangan guna tanah peringkat daerah tahunan mesti menyemak, menilai, menyesuaikan, membatalkan dan mesti mengumumkan pelarasan dan pembatalan ini.

Perkara 76, Fasal 8 menetapkan bahawa setiap tahun, Jawatankuasa Rakyat Wilayah bertanggungjawab untuk menganjurkan kajian semula, pengendalian dan pengumuman awam mengenai pemulihan tanah, penukaran tujuan guna tanah, pembatalan pemulihan tanah, dan penukaran tujuan guna tanah bagi tanah yang direkodkan dalam rancangan penggunaan tanah tahunan peringkat daerah.

Perwakilan membangkitkan isu bahawa Fasal 7 menyebut pelarasan dan pembatalan, namun, Fasal 8 hanya menyebut pembatalan. Sekiranya pelarasan atau pembatalan, adakah pelarasan dalam Klausa 7 difahami sebagai pelarasan masa pemulihan? Jika selepas 2 tahun berturut-turut tidak dilaksanakan, apakah prosedur yang akan diikuti? Adakah perlu melalui Majlis Rakyat Wilayah sebelum Jawatankuasa Rakyat mengumumkan pembatalan? Perwakilan mencadangkan bahawa kandungan ini perlu dijelaskan lebih lanjut.

Perwakilan Ho Thi Kim Ngan, Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan wilayah Bac Kan.

Menyumbang pendapat pada mesyuarat itu, perwakilan Le Thanh Hoan, Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan wilayah Thanh Hoa, berkata bahawa mengenai pemulihan tanah (Klausa 3, Perkara 81) dan tidak termasuk pembatalan sijil yang dikeluarkan (Klausa 4, Perkara 152), draf undang-undang masih mempunyai percanggahan dan peruntukan yang tidak konsisten di mana peruntukan-peruntukan penggunaan tanah tidak dikecualikan81, khususnya, peruntukan-peruntukan tanah tidak dikecualikan. dipindahkan, diwarisi, atau didermakan.

Perwakilan mencadangkan untuk mempertimbangkan dan mengkaji dengan teliti peruntukan ini, menghapuskan peruntukan pengecualian dalam Fasal 4, Perkara 152, hanya menggunakan Perkara d, Fasal 2, Perkara 152 dan Fasal 3, Perkara 81 untuk membatalkan perakuan dan menuntut semula tanah dalam kes pemberian dan peruntukan tanah tanpa kebenaran yang sewajarnya atau kepada subjek yang salah.

Mengambil bahagian dalam perbincangan pada mesyuarat itu, perwakilan Nguyen Hoang Bao Tran, Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan wilayah Binh Duong , berkata bahawa Fasal 8, Perkara 126 menetapkan: dalam tempoh 36 bulan dari tarikh pengeluaran keputusan mengiktiraf keputusan tawaran yang menang atau tempoh lain mengikut kontrak yang ditandatangani dengan agensi negeri yang berwibawa, Jawatankuasa sokongan dan kompensasi yang berwibawa mesti melengkapkan semua jawatankuasa sokongan yang berwibawa di peringkat kompeten. tanah dan pajakan tanah kepada pelabur yang menang.

Perwakilan mencadangkan untuk menambah peraturan mengenai pengendalian kes-kes di mana, selepas 36 bulan dari tarikh dikeluarkannya Keputusan mengenai pengiktirafan keputusan tawaran yang menang, Jawatankuasa Rakyat di peringkat kompeten masih belum menyelesaikan pampasan dan sokongan penempatan semula untuk memperuntukkan tanah dan menyewakan tanah kepada pelabur yang menang, kerana pada hakikatnya, terdapat kes di mana pelabur yang menang mewajibkan pembayaran semula sepenuhnya. sokongan, walau bagaimanapun, masa untuk pihak berkuasa berwibawa untuk membayar pampasan dan menyokong penempatan semula adalah sangat lama, menjejaskan kemajuan projek, menyebabkan kerosakan kepada pelabur.

Di samping itu, perwakilan juga menggambarkan bahawa banyak perniagaan mengesyorkan bahawa adalah perlu untuk menetapkan dengan jelas dalam undang-undang atau menugaskan Kerajaan untuk menentukan secara terperinci pendahuluan modal mengikut kemajuan pembersihan tapak, untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi pelabur dan proses pelaksanaan menjadi jelas dan telus dari segi tanggungjawab dan hak antara pihak yang terlibat.

Perwakilan Le Thanh Hoan, Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan wilayah Thanh Hoa

Pada sesi perbincangan tersebut, perwakilan turut memberikan banyak pendapat mengenai isu-isu utama draf undang-undang seperti: kaedah penilaian tanah; jenis tanah untuk projek perumahan komersial melalui perjanjian untuk menerima hak guna tanah atau mempunyai hak guna tanah; hubungan antara kes pemulihan tanah dan perjanjian menerima hak guna tanah atau mempunyai hak guna tanah untuk melaksanakan projek pembangunan sosioekonomi yang tidak menggunakan modal belanjawan negara.

Mengakhiri perbincangan, Naib Pengerusi Dewan Negara Nguyen Duc Hai menyatakan bahawa kerana ini adalah projek undang-undang yang besar, besar-besaran, dan rumit, terdapat pendapat daripada perwakilan mencadangkan bahawa Resolusi Dewan Negara diperlukan untuk membimbing pelaksanaan undang-undang. Naib Pengerusi Dewan Negara meminta Kerajaan dan agensi penyelidikan untuk segera membangunkan draf Resolusi dan kandungan yang perlu dinyatakan dalam Resolusi untuk dikemukakan kepada Dewan Negara.

Perwakilan juga memberi pendapat tentang hak dan kewajipan organisasi dan individu yang menggunakan tanah, perancangan guna tanah, pajakan tanah, perolehan semula tanah, lelongan, bidaan hak guna tanah, penilaian tanah, peraturan peralihan, peruntukan pelaksanaan, dan banyak pendapat khusus dan sah mengenai program, Bab, Perkara, dan klausa dalam undang-undang.

Naib Pengerusi Dewan Negara berkata bahawa pendapat perwakilan telah direkodkan dan ditranskripsi sepenuhnya, dan tidak lama lagi akan disusun untuk menyampaikan proses penerimaan dan penerangan. Jawatankuasa Tetap Dewan Negara akan mengarahkan agensi penggubal, agensi pengesahan, dan agensi berkaitan untuk menumpukan perhatian kepada penyelidikan, menerima segera semua pendapat yang mengambil bahagian untuk melengkapkan laporan, menerima, menyemak, melengkapkan dan melaporkan kepada Dewan Negara pada mesyuarat pada pagi Khamis, melengkapkan draf undang-undang untuk diserahkan kepada Dewan Negara untuk pertimbangan dan kelulusan.

Sumber: https://baoquocte.vn/dai-bieu-quoc-hoi-dong-gop-nhieu-y-kien-ve-thu-hoi-dat-cua-du-thao-luat-dat-dai-sua-doi-257487.html