Lelongan "tanah emas" di tepi pantai Quy Nhon, harga bermula hampir 37 juta VND/m2

(Dan Tri) - Kawasan "tanah emas" seluas hampir 11,000 meter persegi yang terletak di lokasi utama di tepi pantai Quy Nhon (Binh Dinh), telah dilelong pada harga permulaan hampir 37 juta VND/meter persegi, dengan bentuk pembayaran pajakan tanah pada satu masa untuk keseluruhan tempoh pajakan 50 tahun.

Pada 7 Januari, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Binh Dinh mengumumkan bahawa ia menyeru pelabur untuk mengambil bahagian dalam lelongan hak guna tanah bagi projek tanah K200, yang terletak di Jalan An Duong Vuong, Wad Nguyen Van Cu, Bandar Quy Nhon.

Projek ini mempunyai keluasan hampir 11,000m2, di mana 5,860m2 adalah tanah pembinaan dengan harga permulaan kira-kira 37 juta VND/m2. Baki kawasan lebih daripada 4,900m2 adalah tanah hijau, halaman dan jalan dalaman, dengan harga permulaan lebih daripada 11 juta VND/m2.

Tanah K200 mempunyai lokasi utama yang sangat dekat dengan pantai Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Harga permulaan untuk hak guna tanah dan bayaran pajakan tanah untuk tempoh 50 tahun adalah lebih daripada 270 bilion VND. Pelabur yang menyertai lelongan mesti memastikan modal mereka sendiri tidak kurang daripada 20% daripada jumlah pelaburan projek.

Tanah itu telah dibersihkan dan dianggap "tanah emas" di pusat bandar Quy Nhon, dengan lokasi utama berhampiran laut. Tujuan penggunaan adalah untuk membina hotel 5 bintang, pejabat untuk disewa dan pusat komersial dan perkhidmatan.

Jumlah modal pelaburan untuk projek itu ialah 2,500 bilion VND, tidak termasuk kos penggunaan tanah yang dilelong. Mengikut perancangan seni bina, projek itu akan merangkumi 40-45 tingkat (1 blok asas dan 1 blok menara) dan maksimum 3 tingkat bawah tanah untuk tempat letak kereta untuk memenuhi keperluan hotel atau perniagaan komersial.

Tanah lot K200 telah lama kosong (Foto: Doan Cong).

Encik Tran The Buu, Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Binh Dinh, berkata bahawa pemimpin wilayah ingin membina sebuah hotel antarabangsa bertaraf 5 bintang di atas tanah ini untuk menonjolkan Bandar Quy Nhon. Bagaimanapun, disebabkan skala projek yang besar, setakat ini, tiada pelabur yang cukup kapasiti untuk melaksanakannya ditemui.

"Berbanding dengan skala projek, harga permulaan untuk lelongan tidak banyak. Namun, ini projek besar. Jika lelongan dimenangi tetapi pelaksanaannya lambat, ia akan dibatalkan, jadi perlu ada pelabur yang mempunyai kapasiti kewangan sebenar," tegas Encik Buu.

Kawasan "tanah emas" ini pernah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh untuk usaha sama Thien Hung Import-Export Company Limited dan An Phu Group Joint Stock Company untuk melaksanakan projek kompleks hotel, perdagangan dan pangsapuri mewah Thien Hung, dengan jumlah pelaburan sebanyak 2,900 bilion VND.

Pada 2018, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh memutuskan untuk membatalkan dasar pelaburan projek Hotel Thien Hung, Kompleks Pangsapuri Komersial dan Mewah berikutan pelaksanaan perlahan pelabur, untuk mencari pelabur baharu.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm