Mempercepatkan kemajuan pecah tanah projek Taman Perindustrian Berbilang industri Trieu Phu

Projek Taman Perindustrian Berbilang Sektor Trieu Phu mempunyai jumlah pelaburan lebih 4,533 bilion VND, dilaksanakan di komune Trieu Trach, Trieu Son, dan Trieu Lang (kini digabungkan menjadi komune Trieu Co), daerah Trieu Phong, dalam Zon Ekonomi Quang Tri Tenggara. Projek ini meliputi kawasan seluas 531.25 hektar. Mengikut rancangan, pembinaan kawasan A dan B1, dan kawasan jambatan penghubung No. 1, dijadualkan bermula pada suku pertama 2025. Bagaimanapun, atas pelbagai sebab subjektif dan objektif, projek itu telah ditangguhkan.

Projek taman perindustrian pelbagai sektor Trieu Phu terletak dalam Zon Ekonomi Quang Tri Tenggara - Foto: TT

Projek Taman Perindustrian Pelbagai Sektor Trieu Phu menerima kelulusan pelaburan daripada Perdana Menteri pada 5 Mac 2021, di bawah Keputusan No. 308/QD-TTg. Syarikat Saham Bersama Trung Khoi ialah pelabur projek itu. Projek ini meliputi kawasan seluas 531.25 hektar, terdiri daripada Zon A: 238.89 hektar; Zon B: 248.81 hektar; dan Zon C: 43.55 hektar.

Projek ini bertujuan untuk melabur dalam pembinaan dan pengendalian infrastruktur taman perindustrian. Jumlah modal pelaburan untuk projek itu adalah lebih 4,533 bilion VND. Tempoh operasi projek ialah 50 tahun dari tarikh keputusan polisi pelaburan dikeluarkan.

Mengikut jadual Fasa I, tugas-tugas berikut akan diselesaikan: Pada Q1/2025, pembersihan tanah, penyerahan tanah, dan pengeluaran permit pembinaan untuk Kawasan A (238.89 ha) dan Kawasan B1 (59.50 ha), dan kawasan sekitar Jambatan No. 1 (1.02 ha) akan disiapkan. Pembinaan Kawasan A dan Kawasan B1, dan kawasan sekitar Jambatan No. 1 akan dimulakan pada Q1/2025. Pembinaan sistem rawatan air sisa untuk Kawasan A dan loji rawatan air sisa berpusat projek di Kawasan B1 akan dimulakan pada S3/2025. Pada Q2/2027, pelaburan, pembinaan dan pentauliahan kemudahan projek di Kawasan A dan Kawasan B1, dan kawasan sekitar Jambatan No. 1 akan siap.

Namun begitu, proses pelaksanaannya telah menemui pelbagai kesukaran dan halangan. Menjelaskan sebab kelewatan kemajuan projek itu, Timbalan Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah Truong Khac Nghi menyatakan bahawa proses menjalankan prosedur seperti menubuhkan taman perindustrian, meluluskan penukaran tanah hutan kepada kegunaan lain untuk projek, dan membuat pelarasan setempat kepada pelan pengezonan bagi Zon Ekonomi Quang Tri Tenggara Fasa 2... telah menghadapi pelbagai kesukaran.

Oleh itu, pelarasan tempatan pelan pengezonan bagi Zon Ekonomi Quang Tri Tenggara, fasa 2, untuk menyatakan jadual pelaksanaan projek dalam sijil pendaftaran pelaburan hanya akan siap pada tahun 2024. Tambahan pula, halangan dalam pembersihan tanah menjejaskan tanah kediaman 32 isi rumah (25 petak dengan rumah di kawasan B dan 7 petak yang tidak mempunyai pelan penempatan semula di kawasan C). Akibatnya, pelaksanaan prosedur penyediaan pelaburan (seperti memproyeksikan projek pelaburan untuk mengeluarkan sijil pendaftaran pelaburan, menjalankan pembersihan tanah, dll.) terbantut.

Selain sebab objektif, menurut Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah, dari 2022-2023, pelabur tidak mempunyai komitmen yang kuat untuk melaksanakan projek, menyumbang kepada kelewatan dalam proses.

Untuk menangani kesukaran dan halangan dalam pelaksanaan projek, pada November 2024, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan keputusan untuk menubuhkan kumpulan kerja untuk menyokong pelabur dalam melaksanakan projek pembinaan dan perniagaan infrastruktur taman perindustrian berbilang sektor Triệu Phú.

Pasukan petugas itu secara aktif menyokong pelabur dalam menjalankan prosedur untuk melaksanakan projek, seperti: mengeluarkan sijil pendaftaran pelaburan, perancangan, pembinaan, pencegahan dan pemadaman kebakaran, pembersihan tanah dan penempatan semula, penukaran guna tanah, penuaian kayu hutan, pemindahan projek dari kawasan rizab mineral negara, dan prosedur undang-undang lain yang berkaitan.

Dengan keazaman untuk menyokong pelabur dalam mengatasi kesukaran dan halangan dalam pelaksanaan projek, pelabur kini telah menyelesaikan prosedur untuk menubuhkan taman perindustrian, menilai kesan alam sekitar, dan memproses permohonan untuk menukar tujuan guna tanah hutan. Mereka juga telah membayar 15.07 bilion VND untuk penghutanan semula bagi melaksanakan Zon B projek; perancangan dan rancangan guna tanah; pelarasan separa kepada pelan pengezonan bagi Zon Ekonomi Quang Tri Tenggara, Fasa 2; dan menyatakan jadual pelaksanaan projek dalam sijil pendaftaran pelaburan.

Jawatankuasa Rakyat Daerah Trieu Phong sedang berkoordinasi dengan pelabur untuk melaksanakan pembersihan tanah dan menyediakan rancangan pembalakan di kawasan hutan B. Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah sedang menilai perancangan terperinci pada skala 1/500. Pelabur sedang menyediakan kajian kemungkinan (F/S), menyediakan dokumen reka bentuk pembinaan mengikut reka bentuk asas, dan menjalankan prosedur untuk meminta pertukaran guna tanah dan pajakan tanah mengikut peraturan.

Pada 8 Februari 2025, Syarikat Saham Bersama Trung Khoi mengeluarkan komitmen bertulis untuk menyelesaikan prosedur pelaburan dan pembinaan dengan tegas mengikut jadual pelaksanaan projek yang ditetapkan dalam Sijil Pendaftaran Pelaburan. Pelabur secara agresif mempercepatkan kemajuan untuk menyelesaikan prosedur dalam masa, berusaha untuk memulakan pembinaan fasa pertama projek pada awal Q2/2025. Sekiranya berlaku kelewatan dalam kemajuan komited tanpa alasan objektif dan wajar yang diluluskan oleh agensi pengurusan negeri, syarikat akan bertanggungjawab sepenuhnya mengikut peraturan undang-undang semasa.

Realitinya, di dalam taman perindustrian dan zon ekonomi di bawah pengurusan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah, terdapat beberapa projek yang ketinggalan daripada jadual berbanding dengan keputusan dasar pelaburan yang diluluskan. Pada 2024, wilayah itu memberi tumpuan kepada menyokong 13 projek yang menghadapi kesukaran dan halangan untuk mempercepatkan lagi pelaksanaannya. Pada masa yang sama, ia dengan tegas menamatkan 9 projek pelaburan yang berkembang pesat.

Dengan usaha tegas wilayah untuk menyelesaikan kesukaran dan halangan berkaitan prosedur undang-undang dan pembersihan tanah untuk mewujudkan keadaan optimum bagi pelabur untuk melaksanakan projek itu, dan komitmen pelabur terhadap pelaksanaan, Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah berusaha sedaya upaya untuk membuat persiapan yang baik untuk majlis pecah tanah Projek Taman Perindustrian Berbilang Sektor Trieu Phu pada suku kedua 2025.

Thanh Truc

Sumber: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm