Cadangan untuk meningkatkan ambang pendapatan kepada 20 juta VND/bulan untuk membeli perumahan sosial

(NLDO) - Kementerian Pembinaan mencadangkan menaikkan tahap pendapatan bagi individu yang membeli perumahan sosial kepada maksimum 20 juta VND sebulan, peningkatan 5 juta berbanding sekarang.

Kementerian Pembinaan baru sahaja mengumumkan draf dekri untuk menggantikan Dekri 100/2024/ND-CP mengenai perumahan sosial. Draf ini mempunyai beberapa cadangan pindaan kepada syarat tahap pendapatan untuk menikmati dasar perumahan sosial.

Kementerian Pembinaan telah mencadangkan untuk menaikkan had pendapatan bagi individu yang membeli perumahan sosial kepada maksimum VND20 juta/bulan. Foto: QUOC ANH

Membeli perumahan sosial: Peluang untuk pasangan dengan jumlah pendapatan di bawah 40 juta VND

Subjek termasuk golongan berpendapatan rendah di kawasan bandar; pekerja dan buruh yang bekerja di perusahaan, koperasi, dan kesatuan koperasi di dalam dan di luar taman perindustrian; kader, pegawai negeri, dan pegawai negeri menurut ketentuan undang-undang tentang kader, pegawai negeri, dan pegawai negeri.

Sekiranya pemohon tidak berkahwin atau bercerai tetapi tidak berkahwin semula atau disahkan bujang, pendapatan tidak boleh melebihi 20 juta VND/bulan (pada masa ini 15 juta VND/bulan).

Sekiranya pemohon telah berkahwin mengikut undang-undang, jumlah pendapatan suami isteri mestilah tidak melebihi 40 juta VND/bulan.

Sekiranya belum berkahwin atau bercerai tetapi tidak berkahwin semula atau disahkan sebagai bujang dan membesarkan anak di bawah umur dewasa, pendapatan tidak boleh melebihi 30 juta VND/bulan.

Tahap pendapatan dikira mengikut jadual gaji dan gaji yang disahkan oleh agensi, perusahaan atau unit tempat pekerja bekerja.

Masa untuk menentukan syarat pendapatan adalah dalam tempoh 12 bulan berturut-turut, dikira dari masa subjek yang dinyatakan dalam klausa ini mengemukakan permohonan yang sah kepada pelabur untuk mendaftar untuk membeli atau memajak beli perumahan sosial.

Kementerian Pembinaan juga mencadangkan untuk menyemak semula kadar faedah bagi pinjaman untuk membeli perumahan sosial melalui Bank Polisi kepada 5.4%/tahun (bukannya 6.6%/tahun semasa).

Sebelum ini, pada persidangan semakan pertengahan Ogos mengenai pembangunan perumahan sosial, Perdana Menteri Pham Minh Chinh pada dasarnya bersetuju dengan cadangan dan cadangan, termasuk cadangan Kementerian Pembinaan untuk meningkatkan ambang pendapatan untuk membeli perumahan sosial ke arah yang lebih sesuai, dan menugaskan Kementerian Pembinaan untuk mencadangkan pindaan dalam perintah yang dipendekkan kepada Dekri 100/ND-CP2024 Perkara Undang-Undang Perumahan. mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial.

Serahkan kepada polis komune untuk mengesahkan pendapatan pekerja bebas untuk membeli perumahan sosial.

Terutama, dalam draf ini, Kementerian Pembinaan mencadangkan untuk meminda dan menambah Fasal 1 dan Fasal 2, Perkara 30 mengenai syarat pendapatan. Khususnya, sekiranya subjek yang dinyatakan dalam Fasal 5, Perkara 76 Undang-undang Perumahan tidak mempunyai kontrak buruh, dia mesti memastikan syarat pendapatan seperti yang ditetapkan dalam Fasal 1 Perkara ini dan disahkan oleh agensi polis di peringkat komune di mana dia menetap secara tetap/sementara dan bukannya Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune atau wad sementara di mana dia bermastautin pada masa ini.

Dalam tempoh 7 hari dari tarikh permohonan diterima, polis peringkat komune akan berdasarkan maklumat di pangkalan data penduduk negara untuk mengesahkan keadaan pendapatan rakyat.

Kementerian Pembinaan akan meminda dan menambah bentuk dokumen yang membuktikan dan mengesahkan syarat untuk memastikan konsistensi dengan peraturan di atas.

Menjelaskan cadangan ini, Kementerian Pembinaan berkata, Kementerian telah menerima banyak cadangan dan renungan daripada beberapa lokaliti mengenai kesukaran mengesahkan keadaan pendapatan penduduk berpendapatan rendah di kawasan bandar tanpa kontrak buruh kerana Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune tidak mempunyai maklumat dan data penduduk untuk dijadikan asas pengesahan. Keadaan ini telah dicerminkan kepada Kementerian oleh banyak kawasan seperti Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh...

Sebelum ini, dalam dokumen No. 120 (Mac 2025), Pejabat Kerajaan mengumumkan kesimpulan Perdana Menteri pada Persidangan Dalam Talian Kebangsaan mengenai menghapuskan kesukaran dan membangunkan perumahan sosial, di mana ia menugaskan Kementerian Keselamatan Awam untuk menginovasi pangkalan data penduduk, menambah maklumat untuk menilai orang yang layak membeli atau menyewa-beli perumahan sosial, untuk mengurangkan prosedur pentadbiran.

Oleh itu, Kementerian Pembinaan mencadangkan bahawa dalam kes penduduk berpendapatan rendah di kawasan bandar tanpa kontrak buruh, mereka mesti memastikan keadaan pendapatan mengikut peraturan dan disahkan oleh agensi polis di peringkat komune di mana mereka menetap secara tetap/sementara atau di mana mereka tinggal sekarang.

Sumber: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm