Subjek menyewa perumahan awam di lokaliti tertakluk kepada susunan unit pentadbiran peringkat wilayah

(Chinhphu.vn) - Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha menandatangani Keputusan No. 45/2025/QD-TTg bertarikh 3 Disember 2025 mengenai Perdana Menteri yang mengawal selia subjek penyewaan perumahan rasmi di lokaliti tertakluk kepada susunan unit pentadbiran peringkat wilayah.

Penjawat awam dan kakitangan awam di lokaliti tertakluk kepada susunan unit pentadbiran peringkat wilayah diatur untuk menyewa pangsapuri.

Keputusan ini mengawal selia subjek penyewaan perumahan awam dan piawaian perumahan awam untuk kader, penjawat awam dan kakitangan awam di lokaliti tertakluk kepada susunan unit pentadbiran peringkat wilayah.

Subjek menyewa perumahan awam

Menurut laporan tempatan, jumlah dana perumahan awam untuk pegawai dan penjawat awam adalah kira-kira 260,667 ^m2 , termasuk 07 vila awam dengan keluasan 1,890 ^m2 , 3,462 rumah bandar dengan keluasan 166,421 ^m2 , 1,688 pangsapuri awam dengan keluasan 35 ^m2 , 5,02, dan 35 pejabat. hamba.

Menurut laporan daripada 23 lokaliti tertakluk kepada susunan unit pentadbiran wilayah, keperluan perumahan awam untuk pegawai, penjawat awam dan kakitangan awam adalah kira-kira 45,000 orang.

Mengikut peraturan, subjek menyewa perumahan awam termasuk:

- Subjek yang menyewa perumahan awam di bawah Perkara g, Fasal 1, Perkara 45 Undang-Undang Perumahan 2023 adalah kader, penjawat awam, dan pekerja awam yang perlu berpindah tempat kerja ke pusat pentadbiran politik baharu di kawasan tempatan tertakluk kepada susunan unit pentadbiran peringkat wilayah.

- Subjek yang dinyatakan di atas mestilah dalam kes tidak mempunyai rumah sendiri atau mempunyai rumah (termasuk perumahan sosial) dengan jarak trafik jalan terpendek dari rumah mereka ke tempat kerja (termasuk: pejabat utama, cawangan atau pejabat perwakilan agensi, organisasi) 10 km atau lebih di kawasan pergunungan, kawasan terpencil dengan keadaan ekonomi yang sukar, kawasan sempadan, pulau dan kawasan yang tinggal 30 km atau lebih.

Peralatan dalaman untuk kediaman rasmi sehingga 120 juta VND

Berkenaan piawaian kawasan dan kelengkapan dalaman kediaman rasmi, Keputusan No. 45/2025/QD-TTg menetapkan Ketua Jabatan, Timbalan Ketua Jabatan Jabatan dan setaraf, penjawat awam dan kakitangan awam di lokaliti tertakluk kepada susunan unit pentadbiran peringkat wilayah diatur untuk menyewa salah satu daripada dua jenis kediaman rasmi, termasuk:

- Pangsapuri dengan keluasan yang boleh digunakan dari 45 ^m2 hingga di bawah 60 ^m2 direka bentuk sebagai ruang tamu tertutup, dengan satu atau lebih ruang berfungsi yang berbeza seperti: Ruang tamu, bilik tidur, ruang makan, dapur, tandas, balkoni atau loggia;

- Rumah ini mempunyai keluasan yang boleh digunakan dari 48 ^m2 hingga ke bawah 60 ^m2 , dibina dalam gaya 1 tingkat dengan banyak rumah berdekatan, setiap rumah mempunyai struktur tambahan tertutup.

Bajet maksimum untuk peralatan dalaman untuk kediaman rasmi yang dinyatakan di atas ialah 120 juta VND.

Keputusan tersebut dengan jelas menyatakan bahawa Kementerian Pembinaan bertanggungjawab untuk membimbing, memeriksa dan menggesa lokaliti di seluruh negara untuk melaksanakan Keputusan ini.

Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat bertanggungjawab untuk memperuntukkan modal daripada belanjawan tempatan untuk melabur dalam pembinaan, pengubahsuaian, pembaikan dan pembelian peralatan dalaman untuk perumahan awam mengikut peraturan; mengarahkan pembangunan, pengurusan, dan penyusunan perumahan awam untuk disewa, dan menukar fungsi lebihan dana perumahan kepada perumahan awam di lokaliti mengikut peruntukan undang-undang mengenai perumahan dan mengikut keadaan sebenar lokaliti.

Perlu ada dasar perumahan awam untuk mewujudkan keadaan bagi pegawai untuk menstabilkan kehidupan mereka dan bekerja dengan tenang.

* Undang-undang Perumahan 2023 telah diluluskan oleh Dewan Negara dan berkuat kuasa mulai 1 Julai 2024, di mana Perkara b, Fasal 1, Perkara 45 menetapkan subjek penyewaan perumahan awam seperti berikut: “b) Kader dan penjawat awam agensi-agensi Parti, Negara, organisasi sosio-politik... digerakkan dari agensi-agensi tempatan atau ke kedua-dua digerakkan dari agensi-agensi tempatan atau yang lain, dari satu tempat ke tempat lain. jawatan Timbalan Pengarah Jabatan dan setaraf atau lebih tinggi;”

Bagaimanapun, selepas penggabungan unit pentadbiran wilayah, ramai penjawat awam dan kakitangan awam yang mempunyai jawatan yang setaraf dengan pemimpin peringkat jabatan dan setaraf atau lebih rendah terpaksa berpindah tempat kerja dari lokaliti lama ke pusat pentadbiran politik baharu, sehingga menyukarkan menstabilkan kediaman mereka untuk bekerja dengan tenang, membuang masa dan menanggung banyak kos.

Mengikut peruntukan Undang-undang Perumahan 2023, pegawai mesti dipindahkan, digilir, atau dipinjamkan dari satu kawasan ke kawasan lain untuk layak menyewa perumahan awam. Bagaimanapun, selepas penggabungan dan penyatuan beberapa wilayah, pusat pentadbiran politik baharu wilayah itu akan berubah, oleh itu, pegawai jabatan dan cawangan perlu bekerja di pusat pentadbiran politik baharu dan akan menyusun semula kedudukan mereka di lokaliti yang sama, tidak dipindahkan, digilir atau dipinjamkan ke lokaliti lain.

Justeru, mengikut peruntukan undang-undang mengenai perumahan, kader dan penjawat awam bergelar Timbalan Pengarah Jabatan dan setaraf atau lebih tinggi yang digerakkan, digilir, atau dipinjamkan daripada agensi pusat untuk bekerja di lokaliti atau dari satu lokaliti ke satu lokaliti yang lain berhak menikmati dasar perumahan awam; manakala kader, penjawat awam, dan kakitangan awam di wilayah tertakluk kepada susunan unit pentadbiran tidak layak untuk menyewa perumahan awam.

Oleh itu, adalah perlu untuk mempunyai dasar mengenai perumahan awam untuk mewujudkan keadaan bagi pegawai untuk menstabilkan kehidupan mereka dan bekerja dengan ketenangan fikiran.

Phuong Nhi

Sumber: https://baochinhphu.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-cac-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-cap-tinh-102251203145222892.htm