Projek kawalan banjir 10 trilion VND bakal "dihidupkan semula".

Berkenaan projek menangani banjir pasang surut di Bandar Raya Ho Chi Minh, dengan mengambil kira faktor perubahan iklim - fasa 1 (projek kawalan banjir 10,000 bilion VND), Jabatan Kewangan Bandar Raya Ho Chi Minh baru-baru ini mengemukakan laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, mencadangkan beberapa langkah untuk menyelesaikan "kesesakan" penggunaan dana tanah untuk membayar projek tersebut.

Projek kawalan banjir bernilai 10 trilion VND bakal "dihidupkan semula". Foto: QUOC HUNG

Projek kawalan banjir bernilai 10 trilion VND itu dilancarkan pada tahun 2016 di bawah model perkongsian awam-swasta (PPP) - khususnya kontrak BT (bina-pindah), dengan pembayaran dibuat melalui dana tanah.

Projek ini bertujuan untuk mengawal banjir pasang surut di kawasan seluas 570 km² dengan kira-kira 6.5 juta orang di kawasan tebing kanan Sungai Saigon dan kawasan tengah Bandar Raya Ho Chi Minh. Walau bagaimanapun, projek ini telah digantung mulai akhir tahun 2020 disebabkan oleh kesukaran dalam pembayaran dana tanah dan pelarasan kontrak BT.

Berikutan arahan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, satu pasukan petugas telah ditubuhkan untuk menyemak semula dana tanah untuk pembayaran dan melaraskan kontrak BT, bagi menyelesaikan halangan bagi projek tersebut.

Menurut laporan itu, Jabatan Kewangan Bandar Raya Ho Chi Minh percaya bahawa plot tanah di 420 No Trang Long Street, Binh Loi Trung Ward, layak untuk dimasukkan ke dalam rundingan kontrak BT (Bina-Pindah).

Sekiranya pihak bandar meluluskan penggunaan tanah ini untuk pembayaran, Pusat Pembangunan Dana Tanah mencadangkan agar pelabur komited untuk menanggung kos pampasan, penempatan semula, dan perbelanjaan faedah yang ditanggung untuk pembayaran. Ini telah dipersetujui oleh pelabur, dan ahli Pasukan Petugas juga bersetuju untuk menggunakan tanah tersebut untuk membayar kontrak BT seperti yang tertera dalam dokumen bertarikh 16 September daripada Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh.

Plot tanah di 257 Jalan Tran Hung Dao, Wad Cau Ong Lanh, kini mempunyai kawasan yang mencukupi untuk dimasukkan dalam rundingan kontrak BT.

Sebelum ini, tanah ini telah diluluskan oleh pihak bandar untuk pembayaran kepada projek BT ​​(Bina-Pindah) yang lain, yang kini telah berakhir. Oleh itu, ahli Pasukan Petugas sebulat suara bersetuju untuk menggunakannya bagi membayar projek kawalan banjir bernilai 10,000 bilion VND. Di samping itu, Pasukan Petugas mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh menugaskan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk menyelaras dengan jabatan dan agensi lain bagi menyediakan prosedur bagi pemulihan tanah ini mengikut peraturan.

Pintu air Mương Chuối telah siap tetapi tidak boleh digunakan. Foto: QUỐC HÙNG

Menurut Jabatan Kewangan Bandar Raya Ho Chi Minh, Pasukan Petugas percaya bahawa projek kawalan banjir bernilai 10,000 bilion VND mesti dibayar dengan dana tanah berdasarkan prinsip nilai yang sama. Hanya jika, pada masa penyelesaian akhir, terdapat perbezaan antara nilai projek BT ​​dan nilai dana tanah, barulah perbezaan tersebut akan dibayar secara tunai.

Oleh itu, Pasukan Petugas mencadangkan tiga plot tanah tambahan, termasuk tanah di 232 Do Xuan Hop Street, 762 Binh Quoi Street, dan plot tanah di Lot C8A, Kawasan A - Kawasan Bandar Baru Bandar Raya Ho Chi Minh Selatan, Wad Tan My, untuk digunakan sebagai pembayaran bagi kontrak BT projek tersebut.

Menurut Pusat Berkenaan pembangunan tanah, jumlah nilai 5 plot tanah yang dicadangkan untuk pembayaran kepada pelabur projek kawalan banjir bernilai 10,000 bilion VND adalah lebih kurang 8,099 bilion VND, merangkumi 81.1% daripada nilai projek BT ​​sebelum melaraskan jumlah pelaburan dan sebelum melaraskan penunjuk perancangan untuk plot tanah ini.

Tambahan pula, Pasukan Petugas juga menyatakan bahawa pelarasan untuk menggantikan plot tanah yang tidak layak untuk pembayaran, seperti yang diarahkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, dengan plot tanah lain, khususnya plot tanah di 420 No Trang Long dan plot tanah di 257 Tran Hung Dao, adalah selaras dengan Resolusi Kerajaan 40/NQ-CP bertarikh 1 April 2021, pendapat kementerian dan agensi berkaitan, arahan Timbalan Perdana Menteri Nguyen Hoa Binh , dan Resolusi Kerajaan 212/NQ-CP bertarikh 21 Julai 2025. Pada masa yang sama, ini selaras dengan prinsip untuk menentukan nilai plot tanah yang dimaksudkan untuk pembayaran dalam projek BT ​​seperti yang ditetapkan dalam Dekri Kerajaan No. 257/2025/ND-CP bertarikh 8 Oktober 2025. Sekiranya terdapat sebarang isu berkaitan, Pasukan Petugas akan berunding dengan pelabur.

Jabatan Kewangan menyatakan bahawa, untuk menyelesaikan secara muktamad halangan yang timbul semasa proses rundingan, ahli Pasukan Petugas mencadangkan agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh meluluskan penambahan dua plot tanah di 420 No Trang Long dan 257 Tran Hung Dao ke lampiran kontrak BT. Pada masa yang sama, Pasukan Petugas ditugaskan untuk berunding dengan pelabur untuk memuktamadkan kandungan lampiran dan menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh untuk kelulusan daripada Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Jawatankuasa Rakyat sebelum menandatangani.

Berhubung dengan perkara ini, pada 24 Oktober, wakil perusahaan projek telah menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, yang mengesahkan bahawa mereka akan mengekalkan cadangan yang dinyatakan sebelum ini mengenai dana tanah yang akan dimasukkan ke dalam lampiran kontrak BT.

Daripada jumlah ini, lima plot tanah telah dimasukkan dalam kontrak BT (Bina-Pindah) dengan pihak bandar. Pelabur juga bersetuju untuk menambah empat lagi plot tanah, selepas menerima maklum balas daripada Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh. Di samping itu, pelabur juga bersetuju untuk mengambil alih plot tanah di 420 No Trang Long dan plot tanah di 257 Tran Hung Dao.

Jika pelan yang dipersetujui baru-baru ini diluluskan tidak lama lagi oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, ia akan menjadi langkah terakhir untuk memulihkan projek kawalan banjir bernilai 10,000 bilion VND selepas lebih 5 tahun gangguan, sekali gus meningkatkan harapan untuk menyelesaikan masalah banjir pasang surut yang telah lama berlarutan di Bandar Raya Ho Chi Minh secara asasnya. Inilah kesesakan yang menyebabkan projek ini terhenti, menyebabkan pembaziran dan pergolakan sosial sejak kebelakangan ini.

QUOC HUNG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html