Hampir 2,000 bilion VND dilaburkan dalam infrastruktur Taman Perindustrian Hung Phu

Melabur dalam membangunkan infrastruktur Taman Perindustrian Hung Phu, wilayah Thai Binh dengan jumlah modal pelaburan hampir 2,000 bilion VND - Gambar ilustrasi

Projek ini dilaksanakan di komune Nam Hung, daerah Tien Hai, wilayah Thai Binh dengan jumlah modal pelaburan VND 1,939,641 bilion, di mana modal sumbangan pelabur ialah VND 300 bilion.

Tempoh operasi projek adalah 50 tahun dari tarikh projek diluluskan untuk polisi pelaburan dan pelabur diluluskan.

Timbalan Perdana Menteri menugaskan Kementerian Perancangan dan Pelaburan untuk bertanggungjawab ke atas kandungan yang ditetapkan bagi penilaian dasar pelaburan projek dan melaksanakan pengurusan negeri taman perindustrian mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Kementerian dan cawangan yang berkaitan bertanggungjawab ke atas kandungan penilaian dasar pelaburan projek dalam fungsi dan tugas mereka mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Memastikan ketepatan kandungan penilaian mengikut peraturan

Jawatankuasa Rakyat wilayah Thai Binh bertanggungjawab untuk memastikan ketepatan maklumat, data yang dilaporkan, dan kandungan penilaian mengikut peruntukan undang-undang; bertanggungjawab ke atas pematuhan projek dengan perancangan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; mengurus dan menggunakan baki kawasan yang dirancang untuk pembangunan taman perindustrian Hung Phu (5.92 ha) mengikut peruntukan undang-undang; menilai keperluan untuk menggunakan kawasan ini untuk mempunyai rancangan untuk menyesuaikan dan mengurangkan mengikut peruntukan undang-undang mengenai perancangan, undang-undang mengenai pengurusan taman perindustrian, undang-undang mengenai tanah dan undang-undang berkaitan; menerima pendapat daripada kementerian dan cawangan.

Pada masa yang sama, memeriksa dan menyelia bagi memastikan peruntukan sasaran guna tanah adalah konsisten dengan kemajuan pelaksanaan projek yang diluluskan; mematuhi sasaran perancangan dan perancangan guna tanah negara yang diperuntukkan kepada wilayah Thai Binh.

Memastikan syarat, prosedur dan proses untuk pajakan tanah, kebenaran menukar tujuan guna tanah, termasuk tanah penanaman padi untuk pelaksanaan projek mengikut peruntukan undang-undang; mempunyai rancangan untuk menambah keluasan tanah atau meningkatkan kecekapan menggunakan tanah penanaman padi lain untuk membayar pampasan bagi tanah penanaman padi yang ditukar mengikut peraturan; memeriksa dan mengawasi pengasingan dan penggunaan tanah atas mengikut peruntukan Fasal 4, Perkara 14 Dekri No. 94/2019/ND-CP bertarikh 13 Disember 2019 Kerajaan yang memperincikan beberapa pasal Undang-undang Penanaman varieti dan penanaman tanaman; melaksanakan peraturan dengan betul mengenai pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah.

Mengatur pembangunan dan pelaksanaan rancangan untuk pemulihan tanah, pampasan, pembersihan tapak, penukaran tujuan guna tanah, dan pajakan tanah untuk melaksanakan projek mengikut dokumen yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa mengenai skala kawasan projek, lokasi, dan kemajuan; memastikan tiada pertikaian atau aduan mengenai hak menggunakan tapak projek.

Mengarahkan agensi dan pelabur yang berkaitan untuk mematuhi peraturan undang-undang mengenai pengairan, parit, sumber air dan pencegahan bencana alam; mempunyai pelan reka bentuk pembinaan yang memastikan tiada kesan ke atas keselamatan parit dan pengurusan dan operasi sistem pengairan, dan kapasiti pertanian penduduk di kawasan itu.

Sekiranya terdapat aset awam di kawasan pelaksanaan projek, Jawatankuasa Rakyat wilayah Thai Binh hendaklah menyusun semula dan mengendalikan aset awam di kawasan pelaksanaan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan, memastikan tiada kehilangan aset negeri.

Peruntukan dan pajakan tanah untuk bidang tanah kecil, sempit dan berselang-seli yang diuruskan oleh Negara (jika ada) hendaklah memenuhi kriteria yang ditetapkan dalam Fasal 1, Perkara 47 Keputusan No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024 Pemerintah yang memperincikan pelaksanaan sejumlah pasal Undang-Undang Pertanahan.

Melaksanakan komitmen untuk mengatur dana tanah untuk pembinaan perumahan, kerja perkhidmatan dan utiliti untuk pekerja yang bekerja di Taman Perindustrian Hung Phu mengikut projek perancangan bandar am yang diluluskan di Nam Phu, daerah Tien Hai.

Pastikan lokasi dan skala projek selaras dengan dasar pelaburan.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Thai Binh mengarahkan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi dan Taman Perindustrian wilayah Thai Binh dan agensi berkaitan untuk menyemak dan memastikan kawasan pelaksanaan projek tidak mempunyai sebarang karya warisan budaya ketara atau menjejaskan produk warisan budaya tidak ketara di wilayah Thai Binh; selaras dengan keperluan untuk melindungi dan mempromosikan nilai warisan budaya dan syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai warisan budaya.

Membimbing, memeriksa dan menyelia pelabur dalam melaksanakan pelan pengezonan pembinaan Taman Perindustrian Hung Phu yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa, menyelesaikan prosedur pembinaan mengikut peruntukan undang-undang mengenai pembinaan; memastikan lokasi dan skala kawasan projek selaras dengan dasar pelaburan projek yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa; struktur guna tanah projek dan jarak keselamatan alam sekitar mematuhi peraturan teknikal kebangsaan mengenai perancangan pembinaan dan peraturan lain yang berkaitan; Menarik projek pelaburan di taman perindustrian selaras dengan orientasi penumpuan kepada pembangunan sektor pengeluaran perindustrian wilayah Delta Sungai Merah seperti yang ditetapkan dalam Perkara b, Fasal 1, Perkara 3 Resolusi No. 81/2023/QH15 bertarikh 9 Januari 2023 Perhimpunan Negara mengenai rancangan induk negara bagi tempoh 203021,- dengan hala tuju 203021-2 membangunkan taman perindustrian seperti yang ditetapkan dalam Poin b, Seksyen 3, Bahagian V, Perkara 1 Keputusan No. 368/QD-TTg bertarikh 4 Mei 2024 Perdana Menteri meluluskan Pelan Induk bagi wilayah Delta Sungai Merah bagi tempoh 2021-2030, dengan visi ke 2050 dan rancangan No. 1735/QD-TTg bertarikh 29 Disember 2023 Perdana Menteri meluluskan Pelan Induk untuk wilayah Thai Binh untuk tempoh 2021-2030, dengan wawasan 2050 2021-2030, wawasan 2050.

Memerlukan pelabur: (i) semasa pelaksanaan projek, jika terdapat pembinaan pada kedalaman di bawah -100m atau jika mineral yang mempunyai nilai lebih tinggi daripada mineral yang digunakan sebagai bahan binaan biasa ditemui, mereka mesti melaporkan kepada agensi negara yang berwibawa mengikut peruntukan undang-undang mengenai mineral; (ii) menyelaras dalam pampasan, sokongan, penempatan semula dan pelaburan dalam pembinaan perumahan pekerja, kerja perkhidmatan dan kemudahan awam untuk pekerja yang bekerja di taman perindustrian.

Menyemak dan menentukan sama ada pelabur memenuhi syarat untuk pajakan tanah oleh Negara dan mengubah tujuan penggunaan tanah pada masa pajakan tanah; memantau dengan teliti kemajuan pelaksanaan projek, penggunaan modal ekuiti seperti yang komited untuk melaksanakan projek; kepuasan pelabur terhadap semua syarat seperti yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai perniagaan hartanah semasa menjalankan aktiviti perniagaan infrastruktur taman industri dan pelaksanaan komitmen pelabur untuk memastikan syarat untuk pelaburan dalam infrastruktur taman industri seperti yang ditetapkan oleh Dekri No. 35/2022/ND-CP.

Pelabur hanya boleh melaksanakan projek selepas memenuhi semua syarat.

Syarikat Saham Bersama Taman Perindustrian Geleximco Hung Phu (pelabur) bertanggungjawab di hadapan undang-undang untuk kesahihan, ketepatan dan kejujuran kandungan dokumen projek dan dokumen yang dihantar kepada agensi negara yang berwibawa; mematuhi peruntukan undang-undang dalam melaksanakan projek mengikut Keputusan ini; menanggung segala risiko dan kos serta bertanggungjawab sepenuhnya mengikut peruntukan Perkara 47 dan Perkara 48 Undang-undang Pelaburan sekiranya melanggar peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan peruntukan undang-undang mengenai tanah; menerima pendapat Kementerian, cawangan dan Jawatankuasa Rakyat wilayah Thai Binh.

Menggunakan sumbangan modal pemilik sebagai komited untuk melaksanakan projek dan mematuhi peruntukan undang-undang mengenai tanah dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan; memenuhi sepenuhnya syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai perniagaan hartanah semasa menjalankan aktiviti perniagaan infrastruktur taman industri; hanya dibenarkan melaksanakan projek selepas memenuhi sepenuhnya syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang, termasuk dibenarkan oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk menukar tujuan penggunaan tanah penanaman padi dan bertanggungjawab membayar sejumlah wang untuk melindungi dan membangunkan tanah penanaman padi mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah.

Mematuhi ketentuan Pasal 57 Undang-Undang Budidaya dan Pasal 14 Keputusan No. 94/2019/ND-CP; menjalankan prosedur perlindungan alam sekitar mengikut peruntukan undang-undang mengenai perlindungan alam sekitar dan dokumen panduan yang berkaitan; deposit atau mempunyai jaminan bank ke atas obligasi deposit untuk memastikan pelaksanaan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan...

Sumber: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html