Pembersihan tapak untuk Projek Komponen 1 - Jalan Pantai: Kemajuan, tetapi tidak dapat disiapkan tepat pada masanya

QTO - Mengikut permintaan Jawatankuasa Rakyat Wilayah, kerja pembersihan tapak Projek Komponen 1 - Jalan Pesisir di bawah Projek Jalan Pantai dan Nhat Le Bridge 3 (dirujuk sebagai Projek) mesti disiapkan dan keseluruhan tapak yang tinggal mesti diserahkan kepada pelabur pada November 2025, untuk memastikan kemajuan pembinaan projek. Walaupun kerja-kerja pampasan dan pembersihan tapak di kawasan selebihnya telah berjalan dengan baik, ia tidak dapat disiapkan kerana banyak kesukaran dan masalah.

Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Trafik (QLDA ĐTXDCTGT-di bawah Jabatan Pembinaan), unit yang ditugaskan untuk menguruskan projek itu, berkata: Sehingga 27 November 2025, hanya 76.74/80km telah diluluskan pelan pampasan mereka (mencapai 95.93%), di mana 75.84/80.8km daripadanya telah diserahkan 94.8.8.

Sehubungan itu, pampasan dan kerja pembersihan tapak Projek masih mempunyai beberapa masalah berkaitan pampasan untuk ladang akuakultur; penilaian tanah tertentu; prosedur peruntukan tanah penempatan semula, penentuan semula asal guna tanah akibat pertikaian, sijil hak guna tanah, penilaian tanah, aset di atas tanah yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Komune; rumah berhampiran dengan penanda pembersihan tapak... Masalah yang selebihnya, walaupun hanya menyumbang sebahagian kecil (4.16/80km), telah banyak menjejaskan pelaksanaan pembinaan di tapak kerana pembersihan tapak yang terputus-putus dan tidak berterusan.

Lokasi yang baru selesai pembersihan tapak - Foto: BT

Khususnya: Bahagian melalui komune Hoa Trach (daerah Quang Trach lama) masih tersekat pada 0.15km pertama laluan, baki 5 isi rumah tidak bersetuju dengan alasan harga pampasan yang rendah. Bahagian melalui komune Quang Trach (daerah Quang Trach lama) tersekat pada 0.15km melalui kampung Xuan Hoa kerana Majlis Pastoral masih belum memindahkan aset dan struktur (pokok, pondok). Bahagian melalui komune Dong Trach (daerah Bo Trach lama) tersekat pada 0.5km di 7 isi rumah berkaitan pampasan tanah, pampasan tunai (telah mendapat pampasan harta, tersangkut pada pembinaan kawasan penempatan semula belum siap kerana melaksanakan prosedur penyelarasan pelan induk tempatan di persimpangan Lebuhraya Negara 1); meminta pampasan keseluruhan rumah 3 tingkat; meminta untuk mendapatkan semula lebih banyak tanah dan menukar tanah; belum bersetuju dengan pelan pampasan.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Cam Hong Tran Thi Ngoc Tram berkata di kawasan lama komune Ngu Thuy Bac, masih terdapat 0.48/12.89km tanah yang belum diserahkan kerana 11 isi rumah di laluan utama masih belum meluluskan pelan pampasan dan sokongan; buat masa ini tiada persetujuan mengenai pelan tersebut, terdapat cadangan jenis tanah, harga tanah...; 1 isi rumah secara haram membina pembinaan di atas tanah hutan pengeluaran yang diuruskan oleh komune selepas 1 Julai 2014.

Begitu juga di komune Sen Ngu (dahulunya komune Ngu Thuy), masih terdapat 1.45/13.89km tanah yang belum diluluskan untuk pampasan dan sokongan. Realitinya, masih terdapat 2/13.89km tanah yang belum diserahkan kerana beberapa masalah seperti: Tidak bersetuju menerima pampasan dan sokongan; tidak meluluskan pampasan dan pelan sokongan...

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Dong Hoi Nguyen Thang Long berkata, di kawasan komune lama Bao Ninh, masih terdapat masalah ladang akuakultur Syarikat Saham Bersama Phuc Thanh yang belum diserahkan sejauh 0.88km kerana beberapa aset dan peralatan yang menyediakan perkhidmatan akuakultur masih belum dinilai...

Pihak berkuasa di komune Sen Ngu membantu orang ramai membongkar rumah dan bangunan untuk menyerahkan tapak kepada pelabur - Foto: BT

Wakil Jabatan Pembinaan berkata: Walaupun projek itu telah mencapai 94.8% daripada jumlah penyerahan tapak, bahagian selebihnya, walaupun kecil, terletak di lokasi penting, jadi ia telah menjejaskan organisasi pembinaan secara langsung. Khususnya, bahagian yang masih tersangkut dengan pelepasan tapak bertaburan, menyukarkan kontraktor untuk mengatur pembinaan berterusan dan jentera tidak dapat meluruskan laluan. Oleh itu, kontraktor terpaksa melakukan pembinaan dalam gaya "melompat".

Menurut wakil kontraktor, pembinaan itu kini dalam fasa kemuncaknya, namun menghadapi kesukaran kerana tapak tersebut belum diserahkan secara seragam berikutan banyak bahagian tersekat dengan pembersihan tapak. Gangguan dalam pembinaan ini menjejaskan kemajuan dan mungkin membawa kepada risiko kesukaran untuk menyiapkan projek pada tahun 2025.

Menurut pengesahan Lembaga Pengurusan Projek Pembinaan Trafik dan komune dan wad, menjelang 1 Disember 2025, masalah pampasan dan pembersihan tapak yang disebutkan di atas tidak dapat diselesaikan, jadi kerja pembersihan tapak tidak dapat disiapkan pada November 2025 seperti yang dikehendaki oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah.

Berdepan dengan situasi di atas, Jabatan Pembinaan dan lokaliti terus menumpukan usaha menyelaras untuk menangani dan menyelesaikan setiap kumpulan masalah secara menyeluruh, setiap jenis masalah tertentu dan setiap isi rumah... kekal dalam pembersihan tapak dengan keazaman untuk disiapkan secepat mungkin pada Disember 2025 bagi mengelak projek itu terus berlarutan ke tahun hadapan.

Thanh Quang

Sumber: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/giai-phong-mat-bang-du-an-thanh-phan-1-duong-ven-bien-co-tien-trien-nhung-chua-the-hoan-thanh-dung-thoi-han-4d7617b/