Kurangkan kadar faedah keutamaan untuk pinjaman perumahan sosial

Pinjaman dengan kontrak kredit yang ditandatangani dengan Vietnam Bank for Social Policies sebelum 10 Oktober 2025 akan diselaraskan untuk menggunakan kadar faedah 5.4%/tahun.

Mengurangkan kadar faedah keutamaan untuk pinjaman perumahan sosial merupakan langkah yang kukuh dalam menyelesaikan masalah perumahan bagi golongan berpendapatan rendah dan memastikan keselamatan sosial.

Pada 10 Oktober 2025, Pemerintah mengeluarkan Keputusan No. 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah sejumlah pasal Keputusan No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024 Pemerintah yang memperincikan sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pembangunan dan pengelolaan perumahan sosial No. 192/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 mengenai Kerajaan memperincikan beberapa artikel dan langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 bertarikh 29 Mei 2025 Perhimpunan Negara mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial, berkuat kuasa mulai 2 Oktober 250.

Sehubungan itu, kadar faedah pinjaman keutamaan untuk membeli atau memajak perumahan sosial; membeli atau memajak perumahan untuk angkatan tentera; membina atau mengubahsuai atau membaiki perumahan di Vietnam Bank for Social Policies dikawal secara rasmi pada kadar 5.4%/tahun. Selain itu, bagi pinjaman dengan kontrak kredit yang ditandatangani dengan Vietnam Bank for Social Policy sebelum 10 Oktober 2025, kontrak kredit akan diselaraskan untuk menggunakan kadar faedah 5.4%/tahun kepada baki prinsipal sebenar dan baki prinsipal tertunggak (jika ada).

Mengurangkan kadar faedah untuk pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial adalah langkah yang kukuh, mengukuhkan tekad Parti dan Negara dalam menyelesaikan masalah perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah dan memastikan keselamatan sosial. Peraturan yang membenarkan pelarasan pinjaman lama juga menunjukkan perikemanusiaan, keadilan dan menggalakkan orang ramai untuk berani meminjam untuk membeli perumahan sosial.

Dasar kredit baharu ini, digabungkan dengan mekanisme khusus mengenai tanah dan sumber modal yang ditetapkan dalam Resolusi 201/2025/QH15, mewujudkan ekosistem sokongan yang komprehensif, kedua-duanya menghapuskan kesukaran dalam bekalan dan meningkatkan akses kepada modal untuk pembeli rumah.

Pada sidang media untuk memaklumkan prestasi perbankan dalam 9 bulan pertama 2025, yang diadakan pada awal Oktober, Bank Negara berkata bahawa program keutamaan untuk pinjaman perumahan sosial di bawah Resolusi 33/NQ-CP Kerajaan dan pinjaman untuk golongan muda di bawah 35 tahun untuk membeli perumahan sosial telah mencapai keputusan tertentu. Secara khususnya, pengeluaran mencecah kira-kira 4,700 bilion VND (meningkat 66.2% berbanding akhir 2024).

Selain itu, banyak bank perdagangan telah menyelidik secara proaktif dan segera mengeluarkan program pinjaman untuk golongan bawah umur 35 tahun untuk membeli rumah. Empat bank perdagangan milik kerajaan sahaja telah mengeluarkan hampir VND19,335 bilion.

Sejak kebelakangan ini, sistem Bank Dasar Sosial telah menyelaras secara aktif dengan jawatankuasa dan pihak berkuasa Parti untuk menyemak dan mensintesis keperluan pinjaman subjek; memperkasakan propaganda dan penyebaran program pinjaman perumahan sosial kepada semua rakyat supaya mereka dapat mengetahui dan mengaksesnya apabila diperlukan. Pada masa yang sama, menganjurkan latihan mengenai proses, prosedur, dan dokumen pinjaman untuk komune, organisasi yang menyediakan perkhidmatan yang diamanahkan, dan Kumpulan Simpanan dan Pinjaman; atas dasar itu, menjalankan semakan dan mengeluarkan pinjaman kepada pelanggan yang memerlukan dan layak mendapat pinjaman, memastikan publisiti dan pematuhan kepada peraturan.

Untuk maklumat terperinci mengenai program pinjaman perumahan sosial, pelanggan sila hubungi Bank Polisi Sosial terdekat untuk mendapatkan arahan.

Program insentif pinjaman perumahan sosial

Program ini bertujuan untuk menyokong subjek seperti orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada revolusi, saudara mara syahid yang layak mendapat sokongan penambahbaikan perumahan mengikut peruntukan Ordinan mengenai layanan keutamaan untuk orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada revolusi; rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar; pekerja dan buruh yang bekerja di perusahaan, koperasi, dan kesatuan koperasi di dalam dan di luar zon industri; pegawai, askar profesional, pegawai tidak bertauliah angkatan tentera rakyat; pekerja pertahanan dan penjawat awam yang sedang berkhidmat dalam tentera, orang yang bekerja dalam kerja kriptografi, orang yang bekerja dalam pekerjaan lain dalam organisasi kriptografi yang menerima gaji daripada belanjawan negara; kader, penjawat awam, kakitangan awam; isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar, kawasan bandar, dan kawasan luar bandar di kawasan yang kerap dilanda bencana alam dan perubahan iklim.

Polisi ini terpakai kepada pinjaman untuk membeli atau sewa beli perumahan sosial; membeli atau sewa beli perumahan untuk angkatan tentera; atau membina/mengubahsuai atau membaiki perumahan. Jumlah pinjaman tertunggak setakat ini telah mencecah lebih VND 19,526 bilion dengan 50,328 pelanggan dengan pinjaman tertunggak.

Sumber: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html