Perumahan sosial berkembang pesat berkat pendekatan tempatan yang fleksibel

VTV.vn - Pembaharuan pentadbiran, perancangan yang munasabah dan dasar baharu telah membantu banyak projek perumahan sosial untuk memulakan pembinaan, memenuhi keperluan orang ramai.

Pada mesyuarat Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah baru-baru ini, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menekankan bahawa "tiada wilayah tanpa permintaan", masalahnya adalah untuk mempunyai cara untuk melakukannya, perumahan yang sesuai dengan keadaan dan keadaan setiap lokaliti, setiap wilayah dan mengimbangi penawaran dan permintaan. Ini bermakna untuk melakukan ini, ia memerlukan usaha dan fleksibiliti setiap lokaliti untuk membangunkan perumahan sosial.

Selepas penggabungan, permintaan untuk perumahan sosial di Da Nang meningkat hampir dua kali ganda berbanding sebelum ini, bilangan permohonan berdaftar sentiasa lebih tinggi daripada bilangan unit untuk dijual. Lokaliti ini telah mereformasi pentadbiran, memudahkan banyak prosedur untuk dapat memulakan empat projek dengan jumlah dana sebanyak 4,200 unit.

Encik Le Van Tuan - Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandar Da Nang berkata: "Sebagai contoh, prosedur pentadbiran, mengikut peraturan, mengambil masa 30 hari, tetapi Da Nang telah memendekkannya kepada 15 atau 20 hari."

"Di peringkat tempatan, adalah perlu untuk mengkaji semula perancangan secara proaktif, terutamanya selepas penggabungan, untuk mengatur dana tanah; memendekkan prosedur pentadbiran, memastikan pelaburan infrastruktur segerak untuk menarik orang ramai tinggal di sana dalam jangka masa panjang dan mewujudkan komuniti kediaman yang stabil," Encik David Jackson - Pengarah Besar Avison Young Vietnam mengesyorkan.

Pembaharuan pentadbiran, perancangan munasabah dan dasar baharu telah membantu banyak projek perumahan sosial dilancarkan, memenuhi keperluan rakyat. Foto ilustrasi.

Satu siri penyelesaian untuk mengatasi kesukaran untuk perumahan sosial baru sahaja dicadangkan, di mana orang ramai sangat berminat dengan dasar baharu Dekri 261 yang dipinda dan ditambah oleh Kerajaan, yang baru dikeluarkan, termasuk beberapa perkara penting seperti: Meningkatkan pendapatan purata bagi subjek yang layak membeli perumahan sosial untuk orang bujang atau berkahwin. Seiring dengan itu, Kementerian Pembinaan juga telah melaporkan kepada Kerajaan mengenai pemilihan 18 perusahaan pembinaan yang mempunyai kapasiti untuk membina perumahan sosial.

Encik Le Quang Hung - Ahli Majlis Penasihat Dasar Perdana Menteri berkata: "Orang ramai juga memilih perusahaan awam yang tidak menganggap keuntungan sebagai penting, tetapi bertanggungjawab untuk membangunkan dana perumahan sosial. Kedua, negara mesti membelanjakan wang untuk melabur seperti dana perumahan negara untuk menyokong sebahagian, bukan hanya pelabur membelanjakan wang, maka harga akan turun. Menyewa atau membeli rumah pada harga yang sangat murah kemudian akan memenuhi matlamat sosial yang sangat murah".

"Malah kami perlu mengubah minda kami untuk menukar beberapa pelan perumahan komersial kepada pembangunan perumahan sosial untuk meningkatkan kualiti perumahan sosial. Satu lagi perkara penting ialah dari peringkat perancangan, kami berazam untuk membersihkan tanah. Kerana jika kami merancang beratus-ratus hektar, berpuluh-puluh hektar tanpa membersihkan tanah supaya pelabur boleh memanggilnya sendiri, ia akan menjadi sangat sukar dan juga akan meningkatkan kos perumahan Naib Presiden Vietnam, "kata Nguh T. Persatuan Broker Hartanah.

Dasar baharu itu bukan sahaja membantu mengembangkan penerima manfaat, tetapi juga mewujudkan insentif untuk menarik perniagaan melabur dalam perumahan sosial. Jika dalam 3 tahun akan datang, apabila menarik lebih ramai pelabur, dana perumahan sosial boleh meningkat satu setengah kali ganda, atau dua kali ganda setiap tahun.

Sumber: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm