Pada mesyuarat Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai Dasar Perumahan dan Pasaran Hartanah baru-baru ini, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menekankan bahawa "tiada wilayah yang tidak memerlukannya," isunya adalah mencari pendekatan yang betul, dengan perumahan yang sesuai dengan keadaan dan keadaan setiap lokaliti dan wilayah, serta mengimbangi penawaran dan permintaan. Ini bermakna untuk mencapai matlamat ini, setiap lokaliti perlu berusaha dan bersikap fleksibel dalam membangunkan perumahan sosial.
Berikutan penggabungan itu, permintaan untuk perumahan sosial di Da Nang hampir meningkat dua kali ganda berbanding sebelumnya, dengan bilangan permohonan secara konsisten melebihi bilangan unit yang tersedia untuk dijual. Kawasan ini telah memperbaharui prosedur pentadbirannya, memudahkan banyak proses untuk membolehkan permulaan empat projek dengan sejumlah 4,200 unit.
Encik Le Van Tuan, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandar Da Nang, berkata: "Sebagai contoh, prosedur pentadbiran yang dikawal selia untuk mengambil masa 30 hari boleh dipendekkan kepada 15 atau 20 hari di Da Nang."
“Di peringkat tempatan, adalah perlu untuk mengkaji semula perancangan secara proaktif, terutamanya selepas penggabungan, untuk memperuntukkan tanah; memendekkan prosedur pentadbiran dan memastikan pelaburan infrastruktur yang disegerakkan bagi menarik orang ramai untuk tinggal di sana dalam jangka masa panjang dan mewujudkan komuniti yang stabil,” cadang Encik David Jackson, Pengarah Besar Avison Young Vietnam.
Pembaharuan pentadbiran, perancangan rasional dan dasar-dasar baharu telah membantu banyak projek perumahan sosial dilancarkan, memenuhi keperluan rakyat. (Imej ilustrasi.)
Satu siri penyelesaian untuk menangani kesukaran dalam perumahan sosial juga telah diperkenalkan. Antaranya, orang ramai amat berminat dengan dasar baharu Dekri 261, yang dipinda dan ditambah oleh Kerajaan, yang merangkumi beberapa perkara penting seperti: meningkatkan ambang pendapatan purata bagi mereka yang layak membeli perumahan sosial, sama ada bujang atau berkahwin. Di samping itu, Kementerian Pembinaan telah melaporkan kepada Kerajaan tentang pemilihan 18 syarikat pembinaan yang mempunyai kapasiti untuk membina perumahan sosial.
Encik Le Quang Hung, ahli Majlis Penasihat Dasar Perdana Menteri, menyatakan: "Orang ramai juga memilih perusahaan utiliti awam yang mengutamakan pembangunan perumahan sosial berbanding keuntungan. Kedua, negara mesti melabur wang, seperti dana perumahan negara, untuk menyediakan sokongan separa, dan bukannya bergantung sepenuhnya kepada pelabur swasta. Jika harga kemudiannya menurun, menyewa atau membeli pada harga yang sangat berpatutan akhirnya akan memenuhi matlamat utama perumahan sosial."
"Kita juga perlu mengubah pemikiran kita dan menukar beberapa pelan pembangunan perumahan komersial kepada pelan pembangunan perumahan sosial bagi meningkatkan kualiti perumahan sosial. Satu lagi perkara penting ialah dari peringkat perancangan, kita mesti tegas dalam pembersihan tanah. Kerana jika kita merancang untuk beratus-ratus atau puluhan hektar tanpa membersihkan tanah secara tegas dan menyerahkannya kepada pelabur untuk mencari pembeli sendiri, ia akan menjadi sangat sukar dan juga akan meningkatkan kos perumahan," kata Encik Nguyen Chi Thanh, Naib Pengerusi Persatuan Broker Hartanah Vietnam.
Dasar baharu ini bukan sahaja meluaskan skop penerima manfaat tetapi juga mewujudkan insentif untuk menarik perniagaan melabur dalam perumahan sosial. Jika lebih ramai pelabur tertarik dalam tempoh tiga tahun akan datang, bekalan unit perumahan sosial boleh meningkat sebanyak 1.5 kali ganda atau dua kali ganda setiap tahun.
Sumber: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm
Komen (0)