Menghilangkan halangan berkaitan tanah untuk projek Taman Perindustrian Tien Thanh.

Pelabur Taman Perindustrian Tien Thanh sedang mempercepatkan kemajuan pembinaan barangan berkaitan infrastruktur.

Projek Taman Perindustrian Tien Thanh sedang mempercepatkan pembinaan infrastruktur yang akan siap menjelang suku keempat 2026 dan mengalu-alukan pelabur mulai awal 2027, tetapi kemajuan masih menghadapi kesukaran disebabkan oleh isu pemerolehan tanah.

Percepatkan prosesnya.

Projek pembinaan dan operasi infrastruktur Taman Perindustrian Tien Thanh, meliputi kawasan seluas 410.4 hektar dengan jumlah pelaburan lebih 4,600 bilion VND, sedang dilaksanakan di komun Tien Lang dan Tan Minh. Projek ini dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Taman Perindustrian Tien Thanh dan bermula pada 18 April 2025.

Pada hari-hari terakhir tahun 2025, perataan tanah dan pembinaan infrastruktur di projek tersebut telah dipercepatkan. Di tapak pembinaan, jurutera dan pekerja telah dikerahkan untuk menggali asas jalan. Menurut Hoang Minh Hanh, Pengarah Lembaga Pengurusan Projek Taman Perindustrian Tien Thanh (Syarikat Saham Bersama Pelaburan Taman Perindustrian Tien Thanh), unit ini sedang melaksanakan pelbagai perkara secara serentak di lebih 119 hektar tanah yang diperuntukkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar. Pasukan pembinaan jalan dalaman sedang menjalankan penggalian asas, pengisian tanah, dan pelapisan kalis air; laluan penghubung sepanjang 2.6 km dari Lebuhraya Kebangsaan 10 (komune Vinh Thuan) ke Jalan Wilayah 354 (komune Tien Lang) sedang memadat sebagai persediaan untuk meletakkan lapisan asas.

“Pelabur telah memutuskan bahawa penyiapan jalan yang menghubungkan Lebuhraya Kebangsaan 10 di komune Vinh Thuan ke Jalan Wilayah 354 di komune Tien Lang akan membuka paksi pengangkutan strategik, bukan sahaja memendekkan masa untuk mengangkut barang tetapi juga meningkatkan daya tarikan taman perindustrian. Ini merupakan faktor penting dalam mewujudkan 'tarikan' untuk pelaburan domestik dan asing,” tegas Encik Hanh.

Berkenaan pembersihan tanah untuk projek tersebut, selepas dua fasa pengambilalihan, komun Tien Lang dan Tan Minh telah menyelesaikan pembersihan seluas 119.5/410.4 hektar (bersamaan dengan hampir 30%). Disebabkan kawasan tanah yang luas untuk dibersihkan, pihak berkuasa tempatan dan pelabur telah bersetuju untuk menjalankan proses tersebut dalam empat fasa.

Kami berharap dapat menerima peruntukan tapak penuh tidak lama lagi.

Projek itu bermula pada bulan April tetapi tidak dapat mempercepatkan kemajuan kerana kekurangan tanah yang tersedia.

Walaupun pembinaan bermula pada bulan April, menurut wakil pelabur, kemajuan projek itu tidak dapat dipercepatkan kerana ketersediaan tanah yang tidak mencukupi. Selain 86 hektar yang telah dibersihkan dan diserahkan dalam fasa pertama, fasa kedua kini membersihkan 32 daripada 51.6 hektar. Fasa 3 dan 4 sedang dalam proses inventori dan membangunkan pelan pampasan dan sokongan.

Secara khususnya, baki 19.6 hektar tanah daripada fasa 2, yang masih belum diserahkan, merupakan lokasi yang dipilih oleh pelabur untuk pembinaan beberapa infrastruktur teknikal utama taman perindustrian, seperti loji rawatan air sisa dan terminal laluan air pedalaman. Oleh itu, pelabur meminta komune Tien Lang dan Lembaga Pengurusan Projek Kawasan Tien Lang untuk mempercepatkan pembersihan tanah di kawasan ini bagi mengelakkan daripada menjejaskan kemajuan pembinaan dan tarikan pelabur sekunder.

Menurut rancangan itu, pembinaan infrastruktur Taman Perindustrian Tien Thanh dibahagikan kepada 3 fasa. Fasa 1, yang akan siap selewat-lewatnya suku keempat 2026, akan melibatkan pelaburan dalam infrastruktur seluas 150 hektar untuk mengalu-alukan pelabur sekunder pada awal 2027.

Bagi memastikan ketersediaan tanah untuk projek tersebut, terutamanya untuk pembinaan infrastruktur teknikal, Encik Nguyen Khoi, Pengarah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Taman Perindustrian Tien Thanh, menyatakan bahawa pada akhir Ogos 2025, pelabur telah menghantar dokumen yang meminta Jawatankuasa Rakyat komun Tien Lang dan Tan Minh, Lembaga Pengurusan Projek Kawasan Tien Lang, dan unit berkaitan untuk mempercepatkan penyiapan pengambilan tanah bagi baki 19.6 hektar tanah daripada fasa 2 dan 3 supaya pelabur boleh memiliki tanah tersebut untuk melaksanakan pembinaan infrastruktur teknikal secara serentak. Sehingga kini, keseluruhan kawasan tersebut belum diserahkan. Oleh itu, pelabur meminta kerajaan komun Tien Lang untuk mempercepatkan pembersihan tanah dan menyerahkan tanah tersebut kepada pelabur pada suku pertama tahun 2026.

Salah satu halangan yang menjejaskan pembinaan projek ini ialah pengangkutan bahan. Jalan yang menghubungkan Lebuhraya Kebangsaan 10 di komune Vinh Thuan ke Jalan Wilayah 354 di komune Tien Lang kini tidak dibuka kepada lalu lintas dan sedang menjalani pengembangan selanjutnya. Sementara itu, jalan utama di komune Tien Lang adalah sempit dan tidak sesuai untuk kenderaan yang mengangkut bahan projek. Oleh itu, pelabur meminta kebenaran daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar, Jabatan Pembinaan dan Polis Bandar untuk menggunakan laluan sungai dan jalan yang menghubungkan Lebuhraya Kebangsaan 10 di komune Vinh Thuan ke Jalan Wilayah 354 di komune Tien Lang untuk mengangkut jentera, peralatan dan bahan binaan untuk projek tersebut.

Projek pembinaan dan operasi infrastruktur Taman Perindustrian Tien Thanh merupakan projek taman perindustrian pertama di bekas daerah Tien Lang dan dijangka menyumbang kepada pembangunan ekonomi dan pertumbuhan bandar Hai Phong. Walau bagaimanapun, setakat ini, kemajuan projek tersebut belum memenuhi keperluan yang ditetapkan. Bagi mempercepatkan kemajuan projek, Jawatankuasa Rakyat komun Tien Lang dan Tan Minh sedang segera menyelesaikan semakan pemilikan tanah, mempercepatkan kerja pampasan dan pembersihan tanah, dan menyerahkan tanah kepada pelabur dan unit pembinaan untuk melaksanakan pembinaan dan menjalankan projek secepat mungkin.

Projek Pembinaan Infrastruktur dan Pelaburan Perniagaan Taman Perindustrian Tien Thanh bertujuan untuk membina taman perindustrian yang komprehensif dan lengkap mengikut kriteria hijau, pintar, moden dan mesra alam, dengan infrastruktur teknikal yang disegerakkan memenuhi piawaian dan kualiti antarabangsa.

Taman Perindustrian Tien Thanh memberi tumpuan kepada menarik pelabur yang beroperasi dalam bidang berikut: industri bersih, perusahaan FDI, industri berteknologi tinggi, industri sokongan, pembuatan, dan sebagainya. Taman perindustrian ini dijangka akan mewujudkan kira-kira 30,000 pekerjaan, menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi dan meningkatkan kehidupan penduduk tempatan.

MINH KHOI

Sumber: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html