Masa untuk pelaburan hartanah sudah tamat, 'visa emas' Portugal menarik modal untuk budaya dan pertanian

thị thực vàng - Ảnh 1. — Aliran tunai daripada "visa emas" telah membantu Portugal menghidupkan semula muzium kereta klasik dan artifak dari Perang Dunia II - Foto: BLOOMBERG

Visa emas menghidupkan muzium kereta klasik

Di bandar pergunungan Caramulo, tengah Portugal, Museu do Caramulo, yang memaparkan kereta vintaj, karya seni dan artifak dari Perang Dunia II, bergelut untuk terus dibuka kerana kekurangan pelawat, dengan pendapatan hampir tidak menampung kos.

Titik perubahan berlaku pada penghujung tahun 2023, apabila muzium dibenarkan menerima sumbangan melalui program "visa emas".

Dalam masa dua tahun sahaja, ia mengumpul lebih daripada 20 juta euro (hampir 23.4 juta USD) daripada pelabur di AS, China dan banyak negara lain.

Menurut Bloomberg News, wang ini membantu infrastruktur pembaikan muzium, membeli lebih banyak kereta klasik yang jarang ditemui seperti Bugatti 35B dan Lamborghini Miura P400 SV, dan menganjurkan festival kereta berskala besar yang menarik puluhan ribu pelawat setiap tahun.

Daripada projek kecil seperti Caramulo, Kerajaan Portugis berharap dapat meniru model menarik modal mampan melalui program "visa emas".

Perbahasan keberkesanan jangka panjang

Dilancarkan pada 2012 di tengah-tengah krisis kewangan, "visa emas" membolehkan warga asing mendapatkan pemastautin jika mereka melabur sekurang-kurangnya 500,000 euro (hampir 585,000 USD) dalam hartanah.

Walau bagaimanapun, dasar ini telah dikritik kerana menyebabkan harga rumah di ibu negara Lisbon dan bandar Porto (utara Portugal) meroket, memaksa beribu-ribu orang turun ke jalanan untuk membantah.

Mulai 2023, kerajaan Portugis telah menghapuskan kategori hartanah, hanya memberikan visa kepada orang yang menderma sekurang-kurangnya 200,000 euro (hampir 234,000 USD) untuk menanam atau melabur 500,000 euro dalam dana domestik.

Terima kasih kepada itu, pada tahun 2024 sahaja, bilangan visa yang dikeluarkan meningkat sebanyak 72%, mencapai rekod tertinggi hampir 5,000 visa.

Walau bagaimanapun, pakar masih berdebat sama ada aliran modal ini akan membawa faedah jangka panjang. Banyak pendapat mengatakan bahawa kerajaan harus mengawal selia wang kepada bidang penting seperti penjagaan kesihatan, pendidikan atau perumahan mampu milik - "sempitan" ekonomi .

Sejak pelancarannya, program ini telah menarik lebih daripada 7 bilion euro (lebih daripada 8.1 bilion USD), yang kebanyakannya telah mengalir ke dalam hartanah, membantu menjadikan Lisbon sebagai salah satu pasaran paling hangat di Eropah.

Walaupun banyak negara seperti Sepanyol, Ireland dan Belanda telah membatalkan program yang sama, Portugal telah mengekalkannya, mengesahkan bahawa ia akan menyesuaikannya untuk memastikan "keadilan ekonomi dan sosial".

Pada masa ini, pelabur terutamanya memilih untuk melabur melalui dana domestik, daripada saham, bon kepada pertanian dan tenaga boleh diperbaharui.

Sebagai contoh, Yayasan Pela Terra telah mengumpul 75 juta euro (kira-kira 87.7 juta USD) untuk menanam badam dan buah zaitun, kedua-duanya menguntungkan dan mewujudkan pekerjaan untuk penduduk di kawasan luar bandar.

Sesetengah pelabur memilih untuk menderma daripada melabur untuk berhubung dengan komuniti tempatan. James Davis, seorang ahli geologi Amerika, menderma 250,000 euro (lebih daripada $292,000) kepada Yayasan Ricardo Espírito Santo Silva, yang memelihara kraf tradisional Lisbon.

"Wang itu mungkin hilang, tetapi nilai yang dibawanya akan kekal selama-lamanya," katanya.

Walaupun terdapat kontroversi, program "visa emas" membantu memulihkan kawasan terpencil seperti Caramulo, di mana modal antarabangsa bukan sahaja memberi nafas kepada muzium kereta klasik, tetapi juga membantu mengekalkan kenangan dan identiti untuk generasi akan datang.

Trieu Phuong

Sumber: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm