Status semasa projek super urban bernilai hampir 11,500 bilion VND di Da Nang

Projek Kawasan Bandar Baru Thuan Phuoc di Daerah Son Tra dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Bandar Teluk Thuan Phuoc. Syarikat ini ditubuhkan pada tahun 2009, terletak di Wad Thach Thang (Daerah Hai Chau, Da Nang ).

Menurut maklumat daripada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Bandar Thuan Phuoc Bay, pada tahun 2010, projek Kawasan Bandar, Komersial dan Pelancongan di Utara Teluk Man Quang telah diluluskan oleh bandar Da Nang untuk pelan induk pembinaan terperinci.

Projek Kawasan Bandar Baru Thuan Phuoc di wad Nai Hien Dong terletak di kaki jambatan Thuan Phuoc dan di jalan Le Van Duyet (Foto: Hoai Son).

Pada tahun 2017, Jawatankuasa Rakyat bandar Da Nang meluluskan pelan induk untuk melaraskan perancangan pembinaan terperinci, dengan itu menukar nama projek kepada Thuan Phuoc - Kawasan Bandar Baru Da Nang.

Pada 29 Disember 2023, Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang mengeluarkan keputusan yang meluluskan pelarasan pertama dasar pelaburan dan meluluskan pelabur. Secara khususnya, projek ini bertujuan untuk melabur dalam pembinaan kawasan bandar untuk dijual atau pajakan/pajakan-beli, pemindahan/pajakan hak guna tanah mengikut peraturan...

Disebabkan ditinggalkan selama bertahun-tahun, tempat ini ditumbuhi rumput (Foto: Hoai Son).

Projek ini meliputi kawasan seluas lebih 97 hektar di wad Nai Hien Dong dan wad Tho Quang (daerah Son Tra) termasuk kira-kira 1,880 rumah bandar, kira-kira 212 vila, 2 bangunan pangsapuri dengan ketinggian pembinaan maksimum 29 tingkat di atas tanah dan 5 tingkat bawah tanah.

Selain itu, projek itu turut merangkumi sebuah hotel mewah bertaraf 6 bintang dan 5 kompleks perkhidmatan komersial bertingkat tinggi.

Jumlah modal pelaburan projek itu ialah hampir 11,500 bilion VND, yang mana modal sumbangan pelabur ialah 1,800 bilion VND, dan modal yang digerakkan daripada institusi kredit ialah hampir 9,700 bilion VND.

Baru-baru ini, pengundi di daerah Son Tra melaporkan bahawa projek ini telah lama diperuntukkan tanah tetapi pelaburan adalah perlahan, menyebabkan pembaziran sumber tanah, mewujudkan titik hitam dari segi keselamatan, ketenteraman, dan kebersihan alam sekitar.

Menurut wartawan Dan Tri , tapak projek itu masih belum dibina, dan pintu masuk sentiasa ditutup. Di luar projek, beberapa bahagian dipagar dan dikawal. Disebabkan terbengkalai selama bertahun-tahun, kawasan itu ditumbuhi rumput, dan beberapa kawasan menjadi tempat pembuangan sampah.

Menjawab komen di atas, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Da Nang berkata bahawa Syarikat Saham Bersama Pelaburan Bandar Thuan Phuoc Bay sedang dalam proses melengkapkan prosedur undang-undang untuk projek itu memulakan pembinaan pada suku keempat tahun ini.

Lokasi projek Kawasan Bandar Baru Thuan Phuoc (Foto: Peta Google).

Menurut laporan pelabur, kemajuan pelaksanaan projek terdiri daripada 2 fasa. Fasa 1 adalah dari suku keempat tahun ini hingga suku pertama 2026, syarikat itu akan melengkapkan prosedur undang-undang untuk melaksanakan pembinaan dan pelaksanaan projek tambak bagi bertindak balas terhadap perubahan iklim.

Fasa 2 adalah dari suku pertama 2028 hingga suku keempat 2030, syarikat itu akan menggunakan infrastruktur teknikal (kawasan bandar), vila, rumah bandar, taman tematik, kawasan kediaman bertingkat tinggi, bangunan perkhidmatan komersial dan hotel.

Adalah diketahui bahawa baru-baru ini, Syarikat Saham Bersama Pelaburan Bandar Thuan Phuoc Bay telah mempunyai laporan penilaian kesan alam sekitar ke atas projek itu. Dalam laporan itu, terdapat banyak komitmen pelabur terhadap perlindungan alam sekitar semasa melaksanakan projek.

Pelabur juga komited sekiranya semasa pelaksanaan projek berlaku fenomena tanah runtuh yang menjejaskan kualiti air laut dan ekosistem marin Teluk Thuan Phuoc secara negatif, pembinaan akan digantung sementara dan pihak berkuasa tempatan akan segera dilaporkan untuk pemeriksaan...

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm