Menjelaskan peraturan yang berkaitan dengan pemulihan tanah, pampasan, dan pengecualian daripada kewajipan kewangan mengenai tanah

Pada pagi 19 November, bercakap pada perbincangan di Kumpulan 7 (Delegasi Perhimpunan Kebangsaan wilayah Nghe An dan Lam Dong) mengenai draf Resolusi Perhimpunan Kebangsaan yang menetapkan beberapa mekanisme dan dasar untuk menghapuskan kesukaran dan halangan dalam mengatur pelaksanaan Undang-undang Tanah, Timbalan Perhimpunan Negara Tran Nhat Minh (Menjelaskan An) secara langsung mencadangkan kandungan perniagaan yang berkaitan ketelusan dan konsistensi dalam aplikasi.

Menjelaskan kriteria pampasan dan proses dialog

Pada dasarnya bersetuju dengan Laporan Pengesahan Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan, Timbalan Perhimpunan Negara Tran Nhat Minh mencadangkan agar Kerajaan memberi perhatian untuk mengkaji dengan teliti peruntukan draf Resolusi yang secara langsung memberi kesan kepada kepentingan orang ramai dan perniagaan, terutamanya pemulihan tanah, pampasan, sokongan penempatan semula; harga tanah; pengecualian dan pengurangan bayaran guna tanah. "Penyiapan peraturan mesti memastikan pematuhan Perlembagaan, konsisten dengan undang-undang yang berkaitan, tidak menimbulkan aduan dan memastikan kepentingan harmoni antara orang - perniagaan - Negeri," tegas perwakilan itu.

Timbalan Dewan Negara Tran Nhat Minh ( Nghe An ) bercakap

Mengenai Fasal 6, Perkara 3, draf tersebut menetapkan pampasan dalam bentuk tanah on the spot dalam kes di mana senarai harga tanah tidak mempunyai harga di lokasi tertentu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune hendaklah berdasarkan harga tanah di "lokasi serupa". Perwakilan percaya bahawa konsep ini masih umum, tidak mempunyai kriteria yang jelas dan berkemungkinan menimbulkan kekeliruan apabila digunakan. Daripada amalan pengurusan tanah, perwakilan mencadangkan menggantikannya dengan frasa "lokasi dengan infrastruktur yang setara" untuk memastikan perbandingan dan mengelakkan aduan.

Mengenai perkara b, fasal 8, Perkara 3, draf tersebut menetapkan had masa untuk menganjurkan dialog dalam tempoh 30 hari dari tarikh menerima pendapat mengenai pampasan, sokongan, dan rancangan penempatan semula... Perwakilan mengulas bahawa peraturan ke arah memendekkan had masa berbanding dengan undang-undang semasa adalah sesuai, tetapi ia perlu dinyatakan dengan jelas "dalam tempoh 30 hari", untuk mengelakkan tempoh 30 hari untuk memahami dengan jelas. dialog. Menurut perwakilan, peraturan terbuka itu akan membantu pihak berkuasa berwibawa secara proaktif menganjurkan dialog awal, menyokong pecutan kemajuan pemulihan tanah untuk projek pelaburan.

Mengenai Fasal 11, Perkara 3, yang menetapkan bahawa Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune memutuskan tahap sokongan yang berbeza untuk setiap projek tertentu, perwakilan menyatakan kebimbangan bahawa pembahagian kuasa sedemikian akan mewujudkan perbezaan dalam dasar antara komune di kawasan yang sama, terutamanya untuk projek antara komune. Ini boleh menyebabkan perbandingan antara isi rumah, membawa kepada aduan dan menjejaskan kemajuan pampasan dan pembersihan tapak. Perwakilan Tran Nhat Minh mencadangkan menumpukan kuasa ini di Jawatankuasa Rakyat di peringkat wilayah untuk memastikan konsistensi dalam pemakaian dasar.

Menyempurnakan mekanisme untuk pengecualian dan pengurangan bayaran guna tanah

Berkenaan Fasal 1, Perkara 10 draf Resolusi: "Dalam kes pengecualian daripada bayaran guna tanah dan sewa tanah, tidak perlu menjalankan prosedur untuk menentukan harga tanah, mengira bayaran guna tanah dan sewa tanah, dan tidak perlu menjalankan prosedur untuk meminta pengecualian bayaran guna tanah dan sewa tanah, kecuali dalam kes dikecualikan dalam beberapa tahun", kecuali dalam kes dikecualikan beberapa tahun. perwakilan Tran Nhat Minh amat menghargai peraturan mengenai pengecualian daripada prosedur untuk menentukan harga tanah, pengiraan yuran guna tanah dan sewa tanah, dan pengecualian daripada prosedur untuk meminta pengecualian dalam kes jumlah pengecualian daripada yuran guna tanah dan sewa tanah. "Ini adalah peraturan praktikal, menyumbang kepada mengurangkan kos, masa dan secara drastik mengurangkan prosedur pentadbiran untuk orang dan perniagaan", delegasi itu menegaskan.

Perwakilan yang menghadiri perbincangan di Kumpulan Kerja

Walau bagaimanapun, dalam kes di mana yuran guna tanah dan sewa tanah hanya dikecualikan untuk beberapa tahun, draf masih memerlukan prosedur untuk meminta pengecualian. Perwakilan percaya bahawa prosedur ini sebenarnya tidak perlu dan harus dikurangkan. Menurut perwakilan, agensi penggubal perlu mengkaji arah hanya mengekalkan prosedur penentuan harga tanah dan pengiraan bayaran guna tanah dan sewa tanah untuk mengira dengan tepat jumlah yang dikecualikan; tidak memerlukan prosedur tambahan untuk meminta pengecualian yuran penggunaan tanah dan sewa tanah, untuk menyumbang kepada penghapusan mekanisme permintaan-geran dalam pengurusan tanah negeri.

Atas dasar itu, perwakilan Tran Nhat Minh mencadangkan untuk meminda Fasal 1, Perkara 10: Dalam kes pengecualian daripada semua bayaran guna tanah dan sewa tanah, prosedur untuk menentukan harga tanah, pengiraan bayaran guna tanah dan sewa tanah, dan prosedur untuk meminta pengecualian tidak boleh dijalankan. Dalam kes pengecualian hanya untuk beberapa tahun, hanya prosedur untuk menentukan harga tanah dan pengiraan bayaran guna tanah dan sewa tanah hendaklah dijalankan; prosedur untuk meminta pengecualian tidak boleh dijalankan.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/lam-ro-cac-quy-dinh-lien-quan-thu-hoi-dat-boi-thuong-mien-giam-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai-10396192.html