Menjual pangsapuri secara terbuka untuk disewa di Hoa Lac High-Tech Park

ANTD.VN - Walaupun projek Legacy Alpha Valley di Hoa Lac High-Tech Park bukan untuk dijual atau dipajak kepada orang luar, tingkat hartanah Mai Viet Land mengedar dan mengiklankan projek ini dengan bersungguh-sungguh.

An Thinh Group dan tingkat hartanah Mai Viet Land bagi Syarikat Saham Bersama Hartanah Mai Viet telah giat mengiklankan dan menjual pangsapuri dalam projek Legacy Alpha Valley di Hoa Lac High-Tech Park (daerah Thach That, Hanoi ) dengan iklan bersayap. Perlu dinyatakan bahawa ini adalah projek pangsapuri untuk disewa oleh pegawai, pekerja dan pakar yang bekerja di Hoa Lac High-Tech Park semasa waktu bekerja mereka di sini.

Pangsapuri perkhidmatan komersial yang diiklankan secara samar-samar untuk dijual

Di media massa serta laman web pengedar, tingkat perdagangan menyiarkan maklumat tentang pelabur, An Thinh Group, membuka jualan untuk projek Legacy Alpha Valley.

Menurut beberapa maklumat yang disiarkan, pada 29 Disember 2024, pelabur An Thinh Group dan Mai Viet Land melancarkan projek ini.

Menurut maklumat pada majlis pelancaran itu, semua pangsapuri dalam projek itu mempunyai reka bentuk standard Jepun daripada arkitek Jepun dengan keluasan studio (37m2), 2 bilik tidur (56 - 70m2) yang dilengkapi oleh pelabur dengan peralatan mewah seperti penghawa dingin 2 hala jenama Jepun, dapur, peralatan dapur dan peralatan kebersihan bertaraf Eropah...

Di laman web maivietland.vn, projek itu diperkenalkan oleh pelabur An Thinh Group, yang terletak di tengah-tengah taman berteknologi tinggi Hoa Lac, dibina dan dibangunkan dengan standard kualiti terbaik, melebihi semua jangkaan pelanggan.

An Thinh Group dan Mai Viet Land melancarkan projek Legacy Alpha Valley pada 29 Disember 2024.

Juga maklumat di laman web ini memperkenalkan, projek ini mempunyai keluasan 1.9 hektar termasuk 2 menara pejabat setinggi 11 tingkat dan 3 bangunan pangsapuri mewah setinggi 10-11 tingkat, berjumlah 378 pangsapuri. Jangkaan masa penyerahan adalah pada suku pertama 2025 dengan harga jualan 1.6 bilion VND/apartmen.

Walau bagaimanapun, maklumat pengiklanan adalah samar-samar tentang penjualan pangsapuri di projek Legacy Alpha Valley. Tiada maklumat yang jelas tentang fakta bahawa kompleks pangsapuri di Hoa Lac High-Tech Park hanyalah kompleks pangsapuri untuk disewa, tanah komersial, dan khusus hanya untuk mereka yang bekerja di Hoa Lac High-Tech Park.

Memaklumkan secara ringkas kepada wartawan An ninh Thu do melalui telefon, wakil An Thinh Group mengesahkan bahawa An Thinh Group ialah pelabur projek Legacy Alpha Valley dan telah menandatangani kontrak dengan tingkat pengedaran Mai Viet untuk menjual pangsapuri.

Encik Nguyen Huu Thanh - Timbalan Ketua Pengarah An Thinh Group hadir pada acara pelancaran projek dan berkongsi tentang projek itu sebagai pelabur.

Juga menurut wakil An Thinh Group, pangsapuri di projek Legacy Alpha Valley bukanlah pangsapuri milik, dengan buku merah jambu, tetapi disewakan untuk jangka masa yang lama, selepas tempoh peruntukan tanah projek. Di samping itu, semua yang memerlukan dibenarkan menandatangani kontrak untuk menyewa apartmen di projek itu, tidak "terhad" kepada pegawai, pekerja atau pakar yang bekerja di projek itu.

Dilarang sama sekali menjual atau menyewa kepada orang luar!

Walau bagaimanapun, maklumat daripada Kumpulan An Thinh tidak konsisten dengan maklumat yang baru dikeluarkan daripada Lembaga Pengurusan Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac.

Sehubungan itu, Lembaga Pengurusan Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac baru sahaja mengeluarkan amaran tentang "Berhati-hati semasa menjual pangsapuri di Hoa Lac Hi-Tech Park".

Encik Le Thanh Son, Timbalan Ketua Lembaga Pengurusan Hoa Lac Hi-Tech Park, berkata baru-baru ini, iklan dan jualan pangsapuri Legacy Alpha Valley di Hoa Lac Hi-Tech Park, yang dilaburkan oleh An Thinh Group, terus muncul di beberapa laman web dan laman rangkaian sosial, menyebabkan salah faham orang ramai dan mewujudkan peluang kepada individu untuk membeli keuntungan dan menjual secara haram.

Perspektif projek Legasi Alpha Valley sedang diiklankan secara meluas dalam talian

Encik Son berkata: "Projek "Pelaburan dalam pembinaan Pusat Perdagangan dan Perkhidmatan" dengan kompleks pangsapuri Legacy Alpha Valley yang dilaburkan oleh FBS 1 Investment and Development Company Limited (bukan An Thinh Group Corporation seperti yang dilaporkan di beberapa laman web dan laman rangkaian sosial) akan siap dan mula beroperasi.

Projek ini adalah tanah yang dipajak untuk tujuan "tanah komersil dan perkhidmatan", dan selepas siap, ia akan menyediakan penginapan untuk pelabur dan pakar, pekerja untuk menyewa semasa waktu bekerja mereka di Zon CNC Hoa Lac, membantu pakar dan pekerja yang bekerja di Zon CNC Hoa Lac untuk menetap, berasa selamat untuk menyumbang dan membangun, dan pada masa yang sama, membantu pelabur di Zon CNC berkualiti tinggi untuk memberi perkhidmatan kepada sumber manusia pembangunan berkualiti tinggi mereka.

Projek ini adalah tanah yang dipajak untuk tujuan "komersial dan perkhidmatan" dan tempoh guna tanah adalah sehingga 22 Jun 2062 (baki tempoh penggunaan adalah kira-kira 38 tahun).

Dalam pengumuman ini, Encik Son menegaskan bahawa undang-undang tanah semasa tidak mempunyai peraturan mengenai pemberian sijil pemilikan tanah dan aset yang dilampirkan pada tanah kepada pembeli pangsapuri kediaman yang dibina di atas tanah komersial dan perkhidmatan.

Sekiranya pelabur menyewa sebuah apartmen dan membayar sewa sekali gus untuk keseluruhan tempoh sewa, penyewa tidak akan diberikan sebarang dokumen oleh Kerajaan, tetapi hanya Kontrak Pajakan Pangsapuri yang ditandatangani dengan pelabur.

Khususnya, Dekri No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024 Kerajaan dan Dekri No. 10/2024/ND-CP bertarikh 1 Februari 2024 mengenai zon berteknologi tinggi menetapkan: Projek perumahan dan kemudahan penginapan dalam sempadan zon pekerja berteknologi tinggi dan berkhidmat untuk zon pekerja berteknologi tinggi dan berkhidmat di zon berteknologi tinggi. pelabur atau individu yang pakar dan pekerja dibenarkan menyewa kemudahan perumahan dan penginapan semasa mereka beroperasi dan bekerja di zon berteknologi tinggi.

"Oleh itu, pelabur tidak dibenarkan menjual atau menyewa pangsapuri di Kompleks Pangsapuri Legacy Alpha Valley kepada organisasi di luar Hoa Lac Hi-Tech Park dan individu yang tidak bekerja di Hoa Lac Hi-Tech Park," En. Son menekankan.

Menurut Encik Son, Lembaga Pengurusan Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac telah mengeluarkan dokumen yang meminta larangan ketat tindakan memberikan maklumat palsu untuk menjual atau menyewa pangsapuri kepada subjek yang salah mengikut peraturan.

Sumber: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd