Risikonya ialah hanya orang kaya yang boleh membeli perumahan sosial, manakala yang berpendapatan rendah tidak boleh.

Ketidakcukupan dalam pengiraan cukai pendapatan peribadi bagi pembeli perumahan sosial perlu disemak dan diselaraskan agar sesuai.

Menurut undang-undang dan Dekri baharu, pendapatan 15 juta VND dianggap cukup rendah untuk membeli perumahan sosial, tetapi pendapatan lebih 10 juta VND/bulan perlu membayar cukai pendapatan peribadi (PIT). Percanggahan antara dasar dan peraturan ini adalah sesuatu yang ingin dipinda oleh ramai orang.

Mengikut hamparan   cukai pendapatan peribadi   daripada tahap gaji, dengan pendapatan 15 juta VND, setiap bulan cukai ialah 121,250 VND. Bukan jumlah yang besar, tetapi bagi mereka yang berpendapatan rendah, setiap dong adalah berharga.

Encik Nguyen Ngoc Thuong - Pangsapuri Le Thanh, Daerah Binh Tan, Bandar Ho Chi Minh berkata: "Jika anda memperoleh 15 juta VND, anda perlu membayar cukai pendapatan peribadi, tetapi jika anda meminjam wang daripada bank dan membayar faedah, ia agak tinggi bagi mereka yang mempunyai gaji bulanan 15 juta VND kerana mereka masih perlu risau tentang kehidupan mereka."

Dengan pendapatan lebih 10 juta, seseorang itu perlu membayar cukai pendapatan peribadi, tetapi pada hakikatnya, orang yang berpendapatan 15 juta apabila membeli perumahan sosial juga perlu membayar prinsipal dan faedah kepada bank, apatah lagi perbelanjaan sara hidup lain di bandar-bandar besar yang selalunya lebih tinggi daripada kawasan lain. Ini adalah perkara yang tidak munasabah.

Katakan seseorang perlu meminjam 1 bilion VND selama 10 tahun untuk membeli rumah dengan kadar faedah 6.5%/tahun, prinsipal dan faedah setiap bulan mereka perlu membayar bank hampir 14 juta VND. Kos ini, malah perbelanjaan sara hidup lain, tidak boleh ditolak atau dikira sebelum mengira cukai pendapatan peribadi.

Encik Le Huu Nghia - Pengerusi Persatuan Perniagaan Daerah Binh Tan, Bandar Ho Chi Minh mengulas: "Kerajaan dan Dewan Negara harus melaraskan undang-undang cukai pendapatan peribadi untuk meningkat agar sepadan dengan peningkatan inflasi selama bertahun-tahun. Saya berpendapat bahawa 15-18 juta VND/bulan cukai pendapatan peribadi untuk Bandaraya Ho Chi Minh adalah lebih sesuai."

Encik Tran Dinh Thien - Pakar Ekonomi mengulas: "Mengenai jurang antara peraturan, kami mencadangkan dan membuat pelarasan yang sewajarnya supaya golongan miskin boleh mengaksesnya tetapi tidak perlu membayar yuran tambahan mengikut pendapatan mereka."

Dasar Kerajaan untuk membina 1 juta unit perumahan sosial, bersama-sama dengan banyak dasar untuk pembina dan pembeli, mendapat perhatian, kelulusan dan sokongan orang ramai. Kelemahan dalam pengiraan cukai pendapatan peribadi bagi pembeli perumahan sosial perlu disemak dan diselaraskan agar sesuai. Kerana jika tidak berhati-hati, hanya mereka yang bersyarat boleh membeli perumahan sosial, manakala orang berpendapatan rendah tidak boleh.

Sumber: https://baoquangninh.vn/nguy-co-nguoi-co-dieu-kien-moi-mua-noi-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-thi-khong-voi-toi-3350140.html