Akses kepada perumahan adalah hak asasi rakyat.
Membangunkan perumahan sosial untuk rakyat telah dikenal pasti oleh Parti dan Negara sebagai komitmen politik dan tugas penting untuk seluruh sistem politik, mencerminkan ciri-ciri dan sifat positif rejim kita; ia merupakan salah satu tugas keutamaan utama dalam pembangunan sosioekonomi negara. Menggalakkan pembangunan perumahan sosial bukan sahaja bertujuan untuk mencapai sasaran sosioekonomi tetapi juga jelas menunjukkan keazaman Parti dan Negara untuk memastikan keselamatan sosial dan secara beransur-ansur merealisasikan matlamat "menetap dan mencari nafkah" untuk rakyat.
Sesebuah masyarakat akan bergelut untuk mencapai pembangunan mampan jika pekerja yang secara langsung mencipta kekayaan material dan membawa daya hidup ke bandar dan zon perindustrian masih tinggal di bilik sewa sementara, anak-anak mereka kekurangan akses kepada pendidikan, dan mereka tidak berani mengimpikan tempat tinggal yang stabil untuk keluarga mereka.
Oleh itu, pada sesi kerja bersama Jawatankuasa Parti Kerajaan dan kementerian serta agensi berkaitan mengenai pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti mengenai pembangunan perumahan sosial dalam situasi baharu (yang diadakan pada 19 Mei), Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menyampaikan mesej yang sangat penting: Dasar perumahan dalam tempoh baharu mesti direka bentuk dengan pemikiran baharu dan visi baharu, memastikan setiap orang mempunyai tempat tinggal. Pada masa yang sama, ketua Parti dan Negara menekankan: "Akses kepada perumahan yang selamat dan mampu milik mesti dianggap sebagai hak asasi rakyat dan ukuran kemajuan sosial."
Selama bertahun-tahun, kisah perumahan sosial sering dilihat terutamanya dari perspektif menyokong golongan berpendapatan rendah atau menangani keperluan asas. Walau bagaimanapun, dalam konteks baharu, dengan pembandaran yang pesat, harga hartanah yang terus meningkat, dan jurang yang semakin melebar antara pendapatan dan pemilikan rumah, perumahan sosial bukan lagi sekadar dasar kebajikan sosial yang mudah tetapi telah menjadi isu penting untuk kestabilan sosial, pertumbuhan yang berkualiti, dan pembangunan mampan.
Semangat ini telah dinyatakan dengan jelas dalam orientasi pembangunan negara untuk tempoh 2026-2030 Resolusi Kongres Kebangsaan Parti ke-14: menyempurnakan model, mekanisme dan dasar untuk mengurus pembangunan sosial yang moden, komprehensif, inklusif dan mampan; membangunkan ekonomi sambil memastikan kemajuan dan ekuiti sosial; dan terus meningkatkan kehidupan dan kebahagiaan rakyat… Oleh itu, pembangunan perumahan mesti diletakkan dalam pemikiran holistik, bukan semata-mata tanggungjawab industri pembinaan atau dasar pembasmian kemiskinan; dan pastinya bukan isu sokongan jangka pendek. Ini adalah tugas penting strategi pembangunan negara, yang berpusat pada rakyat; ia adalah isu antara sektor, antara peringkat dan antara wilayah yang berkaitan dengan perancangan bandar, penggunaan tanah, industri, pengangkutan awam, pasaran buruh dan pengurusan penduduk.
Mempunyai rumah yang stabil adalah asas pembangunan lestari.
Sepanjang tempoh yang lalu, Kerajaan dan Perdana Menteri telah mengarah dan melaksanakan pelbagai tugas dengan penyelesaian dan objektif khusus untuk mengatasi kesukaran dan menggalakkan pembangunan perumahan sosial. Hasilnya, pembangunan perumahan sosial telah mencapai banyak hasil positif. Sejurus selepas pengeluaran Resolusi Kerajaan No. 07/NQ-CP bertarikh 12 Januari 2026, banyak kawasan tempatan secara proaktif memperuntukkan tanah, memilih pelabur, dan menganjurkan permulaan projek baharu.
Menurut Kementerian Pembinaan, dalam tempoh empat bulan pertama tahun 2026, 40 projek perumahan sosial dengan hampir 36,600 unit telah dimulakan di seluruh negara. Setakat ini, kira-kira 226 projek sedang dijalankan dengan jumlah 228,725 unit, mencapai 144% daripada sasaran yang ditetapkan. Walau bagaimanapun, sesetengah kawasan tidak memberi perhatian yang mencukupi kepada pampasan dan sokongan penempatan semula; kualiti tanah dalam sesetengah projek adalah terhad, terletak jauh dari pusat bandar, dan kekurangan sambungan infrastruktur teknikal dan sosial yang disegerakkan, yang menjejaskan keadaan hidup dan kerja penduduk. Tambahan pula, prosedur pentadbiran di sesetengah kawasan tidak dikendalikan mengikut mekanisme "saluran hijau" atau "keutamaan", menyebabkan kelewatan dalam pelaksanaan projek…
Salah satu arahan penting daripada Setiausaha Agung dan Presiden To Lam ialah: "Rumah adalah untuk didiami, bukan untuk perniagaan atau pengumpulan aset." Mesej ini merupakan prinsip panduan dan menunjukkan realiti bahawa perumahan sedang ditolak daripada nilai terasnya. Untuk banyak tempoh, hartanah telah dianggap sebagai alat untuk spekulasi dan pengumpulan aset, menyebabkan harga rumah terus meningkat, sementara akses kepada perumahan untuk orang ramai, terutamanya golongan muda dan mereka yang berpendapatan sederhana dan rendah, semakin terhad. Satu paradoks timbul di banyak bandar besar di mana mereka yang secara langsung menjana pertumbuhan mendapati sukar untuk mendapatkan perumahan di tempat mereka bekerja. Oleh itu, keperluan untuk mengawal benefisiari dengan ketat, mencegah perumahan daripada menjadi aset spekulatif, dan mencegah dasar perumahan daripada dieksploitasi untuk keuntungan, bertujuan untuk membawa pasaran hartanah kembali kepada fungsi sosialnya yang sepatutnya: memastikan perumahan untuk rakyat, dan bukannya menjadi alat untuk mengaut keuntungan.
Khususnya, model pembangunan perumahan untuk fasa baharu, seperti yang digariskan oleh Setiausaha Agung dan Presiden, adalah model di mana Negeri tidak menyediakan subsidi, tetapi juga tidak menyerahkan sepenuhnya segala-galanya kepada pasaran. Negeri akan memainkan peranan dalam mewujudkan dana tanah, merancang, menyediakan sokongan kewangan, menetapkan piawaian dan peraturan; memudahkan dan memudahkan prosedur pentadbiran yang berkaitan. Pasaran akan mengambil bahagian dalam pembinaan dan operasi dengan faedah yang munasabah. Orang ramai akan mempunyai akses kepada perumahan yang stabil dan selamat yang mampu dimiliki dan sesuai untuk kumpulan sasaran yang tepat; di mana perumahan sewa mesti menjadi tonggak jangka panjang… Ini adalah pendekatan moden yang mengharmonikan pembangunan ekonomi dan tanggungjawab sosial.
Sesebuah negara tidak dapat mencapai pembangunan yang pesat dan mampan jika berjuta-juta pekerja kekal di perumahan sementara di tempat yang menyumbang kepada pertumbuhan. Apabila harga perumahan menjadi tidak mampu dimiliki, pekerja terpaksa tinggal jauh dari tempat kerja mereka, kualiti hidup mereka merosot, kos sosial meningkat, dan keupayaan mereka untuk tinggal di kawasan bandar adalah terhad. Akibatnya melangkaui sekadar keadaan hidup asas; ia memberi kesan langsung kepada produktiviti buruh, kualiti sumber manusia, dan kestabilan pembangunan. Oleh itu, "perumahan yang selamat" bukan lagi sekadar urusan keluarga individu, tetapi telah menjadi asas pembangunan mampan.
Mengintegrasikan perumahan ke dalam strategi pembangunan negara.
Satu perkara penting baharu dalam arahan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam ialah keperluan untuk meletakkan perumahan dalam strategi pembangunan bandar negara. Secara khususnya, setiap kawasan bandar, zon perindustrian, zon ekonomi, wilayah pertumbuhan dan koridor pertumbuhan mesti merancang perumahan di samping infrastruktur teknikal dan perkhidmatan sosial, institusi kebudayaan, penjagaan kesihatan dan pendidikan untuk rakyat. Kawasan yang mempunyai kepekatan pekerja, buruh migran, zon perindustrian, universiti, hospital dan sektor perkhidmatan yang tinggi mesti diutamakan untuk peruntukan tanah, infrastruktur dan mekanisme yang sesuai untuk pembangunan perumahan sosial.
Resolusi Kerajaan No. 07/NQ-CP mengenai penetapan sasaran pembangunan perumahan sosial kepada kawasan tempatan bagi tempoh 2026-2030 juga menunjukkan keazaman yang kukuh untuk menggalakkan pembangunan perumahan sosial. Sehubungan itu, matlamat menjelang 2030 adalah untuk “menyelesaikan atau melebihi sasaran yang ditetapkan untuk melabur dan membina sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja zon perindustrian.” Lebih penting lagi, selain sasaran kuantitatif, Kerajaan juga memerlukan usaha yang kuat untuk memperbaharui prosedur pentadbiran, meletakkan projek perumahan sosial di “lorong hijau” dan “lorong keutamaan”; meminimumkan masa untuk penilaian dan kelulusan projek, peruntukan tanah, permit pembinaan dan prosedur berkaitan, memastikan pengurangan minimum 50% dalam masa pemprosesan prosedur pentadbiran dan pengurangan 50% dalam kos pematuhan berbanding peraturan semasa.
Ini amat penting kerana selama bertahun-tahun, "kesesakan" terbesar dalam perumahan sosial adalah prosedur yang panjang, kekurangan tanah yang bersih, perancangan yang tidak konsisten dan kekurangan tindakan tegas di sesetengah kawasan.
Kisah perumahan sosial hari ini bukan sekadar tentang berapa banyak projek yang dibina atau berapa banyak pangsapuri yang disiapkan. Lebih penting lagi, ia adalah tentang membina model pembangunan di mana orang ramai benar-benar mendapat manfaat daripada hasil pertumbuhan. Perspektif ini jelas tercermin dalam orientasi pembangunan negara Kongres Parti ke-14: "Menggunakan pembangunan untuk menstabilkan, kestabilan untuk menggalakkan pembangunan, dan terus meningkatkan kehidupan dan kebahagiaan rakyat." Dan dalam perjalanan itu, memastikan akses kepada perumahan yang sesuai untuk rakyat bukan sahaja merupakan dasar kebajikan sosial, tetapi juga ukuran kemajuan dan keadilan sosial.
Sumber: https://baophapluat.vn/nha-de-o-khong-phai-de-dau-co.html
Komen (0)