Banyak segmen hartanah menarik pelabur asing

DNVN - Menurut Encik Nguyen Trong Toan - Jabatan Pelaburan, Savills Hanoi , sektor hartanah Vietnam masih menjadi destinasi penting bagi pelabur asing di banyak lokasi dan segmen dengan ruang yang baik untuk pembangunan.

Encik Nguyen Trong Toan - Jabatan Pelaburan, Savills Hanoi mengulas bahawa Vietnam menunjukkan kestabilan bukan sahaja dalam situasi politik tetapi juga dalam konteks pemulihan makro dan ekonomi yang kukuh selepas pandemik COVID-19. Inflasi kekal rendah dan kadar pertukaran terkawal dengan lebih stabil berbanding negara lain di rantau ini.

Ini menjadikan sektor hartanah Vietnam masih menjadi destinasi terkenal bagi pelabur asing dan pemaju hartanah di lokasi dan segmen yang mempunyai ruang yang baik untuk pembangunan. Setiap segmen hartanah pada masa ini mempunyai sorotan pelaburan tersendiri untuk menarik pelabur asing.

Sektor hartanah Vietnam kekal sebagai destinasi untuk pelabur asing.

"Sebagai contoh, dalam segmen hartanah kediaman, pelabur asing mencari peluang pelaburan dan cenderung untuk membangunkan projek dengan jenama mereka sendiri. Kelebihan pelabur asing adalah dari segi jenama, idea reka bentuk, standard pembinaan dan kualiti. Oleh itu, walaupun segmen mewah sentiasa diterima secara positif oleh pasaran," kata Encik Toan.

Selain itu, segmen hartanah pejabat turut mendapat perhatian. Menurut pemerhatian Savills, pasaran menyaksikan peningkatan permintaan daripada perniagaan tenaga, pembuatan dan perundingan, menyumbang kepada mengekalkan kadar penghunian yang stabil.

Terutamanya di bandar-bandar besar seperti Hanoi, Da Nang dan Ho Chi Minh City, trend pasaran pejabat membuka peluang kepada pelabur asing dengan kapasiti untuk melabur dan meletakkan produk yang memenuhi piawaian hijau. Khususnya dalam pasaran Hanoi, pelabur asing telah mula mengembangkan skop pelaburan mereka dalam membangunkan kawasan bandar dan bukannya menumpukan di daerah tengah.

Kemasukan pelabur besar dalam sektor peruncitan telah mewujudkan daya tarikan bagi pasaran hartanah. Pelabur besar sedang giat mencari dana tanah untuk melaksanakan projek hartanah komersial moden berskala besar, memberi tumpuan kepada pengalaman pengguna.

Pasaran hotel sedang menuju pemulihan. Menurut Laporan Pasaran Savills Vietnam, penghunian hotel dan harga sewa di Hanoi dan Ho Chi Minh City kedua-duanya mencatatkan peningkatan. Pelabur asing juga lebih terbuka dan fleksibel dengan pelbagai bentuk pelaburan.

"Sebelum ini, pelabur asing yang mempunyai sumber kewangan yang banyak akan mengutamakan pilihan pelaburan untuk mendapatkan kawalan. Pada masa ini, mereka lebih terbuka kepada pelbagai bentuk pelaburan, daripada pelaburan kewangan, sumbangan modal, kepada kerjasama perniagaan untuk mengeksploitasi potensi maksimum pasaran Vietnam.

Di samping itu, ramai pelabur asing, selepas tempoh penyelidikan pasaran, juga meluaskan skop lokasi projek. Terutamanya, dalam meneliti peluang pelaburan di kawasan luar bandar utama," kata Encik Toan.

Ha Anh

Sumber