Perkara yang perlu diambil perhatian semasa meminjam modal untuk mengelakkan tekanan daripada kadar faedah

Pinjaman adalah keperluan yang sangat sah bagi individu dan isi rumah untuk memenuhi tujuan pelaburan dan penggunaan dalam kehidupan. Walau bagaimanapun, tidak semua orang tahu cara memilih institusi kewangan yang betul untuk mengelak daripada menanggung banyak kos.

Menurut Dr Nguyen Thi Nhu Quynh - Pensyarah Fakulti Kewangan, Universiti Perbankan Ho Chi Minh City, sebelum meminjam, orang ramai perlu memahami dengan jelas yuran semasa meminjam modal, termasuk:

- Faedah ke atas pinjaman, dibayar setiap bulan, dikira berdasarkan kadar pinjaman.

- Bayaran pendahuluan pinjaman jika pelanggan ingin menjelaskan pinjaman awal.

- Yuran dan caj lain seperti yuran notari untuk cagaran, yuran penilaian aset, dsb.

"Bergantung kepada tujuan dan amaun pinjaman, anda harus menjalankan tinjauan awal dengan rakan dan saudara mara tentang institusi kewangan yang pernah mereka bekerjasama sebelum ini untuk menganggarkan kos khusus semasa membuat pinjaman. Selain itu, mencari maklumat lanjut tentang institusi kewangan yang anda minati juga merupakan perkara yang baik untuk dilakukan pada peringkat ini. Anda perlu mencari senarai institusi kewangan yang anda fikir sesuai untuk keperluan anda" - kata Cik Quynh.

Menurut pakar, kebanyakan institusi kewangan pada masa ini mempunyai pakej pinjaman keutamaan dengan kadar faedah tetap dalam tempoh pinjaman awal, kemudian kadar faedah deposit terapung ditambah margin yang diperlukan oleh bank. Dalam kes ini, anda juga perlu memberi perhatian kepada kadar faedah selepas tempoh keutamaan dan yuran penalti jika anda membayar balik pinjaman awal.

Sebagai contoh, Bank A menawarkan pakej kadar faedah 6% tetap untuk 6 bulan pertama, kemudian kadar faedah akan terapung mengikut formula kadar faedah simpanan 13 bulan ditambah margin, contohnya 3%. Kemudian, anda faham bahawa kadar faedah dalam 6 bulan pertama dari masa menerima pinjaman ialah 6%. Kemudian kadar faedah pinjaman akan menjadi kadar faedah simpanan 12 bulan ditambah margin sebanyak 3%. Jika kadar faedah mobilisasi 13 bulan ialah 5%, kadar faedah ialah 8%/tahun.

Di samping itu, Dr Nguyen Thi Nhu Quynh berkata bahawa peminjam juga perlu memberi perhatian kepada bayaran penalti. Biasanya, institusi kewangan sering membahagikan setiap tempoh masa yang anda bayar terlebih dahulu untuk mengira yuran penalti. Lebih awal anda membayar lebih awal, lebih tinggi bayaran penalti. Yuran penalti dikira pada jumlah yang anda bayar terlebih dahulu kepada institusi kewangan.

Program Pembiayaan Pintar diterbitkan bersama oleh Lao Dong Newspaper dan FIDT Investment Consulting and Asset Management JSC. Siri video itu disiarkan pada pukul 7:00 malam. setiap Khamis dengan penyertaan pakar kewangan berprestij terkemuka berkongsi pengetahuan dan kemahiran dalam pengurusan kewangan peribadi dan pelaburan dengan pembaca/penonton.

Lihat lebih banyak artikel daripada program Smart Finance di sini.

Sumber: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo