Syarikat hartanah mengeluarkan 55%
Kementerian Kewangan baru sahaja melaporkan situasi pasaran bon korporat dalam 7 bulan pertama 2023.
Sehubungan itu, dari awal tahun hingga 21 Julai, 36 perusahaan telah menerbitkan bon dengan jumlah VND 61,200 bilion (turun 78% berbanding tempoh yang sama pada 2022), di mana perusahaan hartanah menyumbang 55% (VND 33,000 bilion); 60.91% daripada bon yang diterbitkan mempunyai aset terjamin; jumlah pembelian semula awal ialah VND 130,400 bilion (1.65 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama pada 2022).
Sejak Dekri No. 08/2023 berkuat kuasa (5 Mac 2023), jumlah bon korporat yang diterbitkan ialah VND 60,300 bilion, menyumbang 99% daripada volum sejak awal 2023.
Hutang korporat tertunggak pada 21 Julai 2023 ialah kira-kira VND 1,030 trilion, menyumbang 10.8% daripada KDNK pada 2022, bersamaan dengan 8.3% daripada jumlah kredit terkumpul ekonomi .
Kementerian Kewangan berkata dalam tempoh 7 bulan pertama 2023, lebih 61,000 bilion VND bon korporat telah diterbitkan (Foto: Huu Thang).
Menurut Kementerian Kewangan, dalam konteks pengeluaran dan aktiviti perniagaan yang sukar, berdasarkan peruntukan Dekri No. 08, banyak perusahaan telah berunding dengan pemilik bon untuk menyusun semula syarat pembayaran balik hutang.
Beberapa penerbit dalam sektor hartanah telah mencapai persetujuan untuk melanjutkan pembayaran bon daripada 1 bulan kepada 2 tahun; kadar faedah dipersetujui meningkat sebanyak 0.5-3% berbanding kadar faedah asal.
Hakikat bahawa perniagaan secara proaktif berunding dengan pemegang bon dinilai oleh Kementerian Kewangan telah menyumbang kepada menstabilkan sentimen pelabur, di samping mewujudkan keadaan untuk perniagaan mempunyai masa untuk menstruktur semula, memulihkan pengeluaran dan perniagaan, dengan itu mempunyai aliran tunai untuk membayar balik hutang apabila bon matang selepas proses penstrukturan semula.
Kementerian Kewangan menganalisis: Kerajaan dan Perdana Menteri telah memberikan arahan yang sangat kuat untuk menstabilkan pasaran, seperti melaksanakan dasar penstabilan makroekonomi secara serentak;
Pengurusan dasar fiskal yang munasabah (mengurangkan, melanjutkan, menangguhkan cukai, menyokong subjek yang terjejas, mempercepatkan pengeluaran pelaburan awam; menghapuskan kesukaran untuk perniagaan, termasuk pasaran hartanah; meningkatkan propaganda untuk menstabilkan psikologi pasaran dan mengendalikan kes-kes hasutan dan menjejaskan keselamatan sosial dengan tegas;
Pengisytiharan tepat pada masanya peraturan undang-undang berkaitan pasaran bon korporat (Dekri No. 65, Dekri No. 08, Pekeliling No. 16). Di samping itu, Kerajaan telah menubuhkan kumpulan kerja mengenai perbankan, sekuriti, bon korporat dan hartanah untuk mencadangkan penyelesaian bagi menstabilkan dan membangunkan pasaran. Sehubungan itu, pasaran secara beransur-ansur stabil semula.
Secara aktif menghapuskan kesukaran untuk pasaran hartanah
Mengenai cadangan penyelesaian pada masa akan datang, Kerajaan terus mengarahkan pelaksanaan segerak penyelesaian untuk menstabilkan ekonomi makro, mengawal inflasi, dan menstabilkan persekitaran pelaburan bagi memastikan pencapaian sasaran pertumbuhan seperti yang ditetapkan oleh Dewan Negara.
State Bank of Vietnam terus mengurus alat dasar monetari secara fleksibel, dengan segera memenuhi keperluan modal kredit untuk memenuhi pembangunan ekonomi (dengan mengambil kira hakikat bahawa pasaran bon korporat tidak dapat pulih serta-merta pada 2023).
Khususnya, adalah perlu untuk meningkatkan pelaksanaan penyelesaian untuk mempromosikan penerbitan bon korporat kepada orang ramai sebagai tambahan kepada saluran terbitan bon persendirian, untuk menghapuskan kesukaran untuk pasaran hartanah.
Perusahaan hartanah yang mengeluarkan bon menyumbang 55% dari awal tahun hingga 21 Julai 2023 (Foto: Pham Tung).
Berkenaan dengan pemantauan pembayaran bon korporat matang, Kementerian Kewangan terus memantau pendedahan maklumat perusahaan yang bekerja secara langsung dengan perusahaan yang mempunyai bon matang yang besar dan memerlukan perusahaan bertanggungjawab sehingga akhir untuk membayar sepenuhnya obligasi bon kepada pelabur mengikut terma dan syarat yang komited.
Mengenai peningkatan kecairan pasaran bon korporat, Kementerian Kewangan akan menggalakkan pelaksanaan peraturan dalam Dekri No. 08 Kerajaan.
Mengenai pembangunan pasaran dan meningkatkan keberkesanan pengurusan dan penyeliaan, Kementerian Kewangan telah mengarahkan Bursa Saham untuk melaksanakan sistem perdagangan bon korporat individu untuk membangunkan pasaran sekunder dan meningkatkan kecairan bagi bon korporat individu. Sistem ini telah beroperasi sejak Julai 2023.
Kementerian Kewangan berkata: Bank Negara, Suruhanjaya Sekuriti Negeri, dan Bursa Saham akan terus mengukuhkan pemeriksaan, penyeliaan, dan pembetulan aktiviti organisasi dan institusi kewangan yang terlibat dalam penerbitan bon korporat mengikut undang-undang. Sebarang pelanggaran akan dikendalikan dengan ketat mengikut undang-undang.
Berkenaan penyelesaian jangka sederhana dan panjang, Kementerian Kewangan mencadangkan semakan dan penyelidikan yang komprehensif untuk melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa bagi meminda dokumen undang-undang yang berkaitan (Undang-undang Sekuriti, Undang-undang Perusahaan, Undang-undang Institusi Kredit) mengenai peraturan mengenai syarat-syarat penerbitan bon korporat individu.
Isu pihak berkaitan dan pemilikan bersilang antara institusi kredit, syarikat sekuriti dan perusahaan harus dipercepatkan untuk menyemak, melengkapkan dan menambah baik keberkesanan penguatkuasaan peraturan undang-undang mengenai kebankrapan supaya perusahaan mempunyai prosedur yang mencukupi untuk menjalankan kebankrapan secara teratur, menyumbang kepada memastikan operasi pasaran yang sihat dan mampan.
Kementerian Pembinaan perlu mengkaji dan menyerahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk menambah peraturan mengenai petunjuk keselamatan kewangan dalam sektor pembinaan dan hartanah... .
Sumber
Komen (0)