Perhimpunan Negara mencadangkan tidak lama lagi mengenakan cukai yang lebih tinggi kepada orang yang menggunakan banyak rumah dan tanah kediaman.

Jawatankuasa Tetap Dewan Negara meminta Kerajaan segera mencadangkan peraturan mengenai kadar cukai yang lebih tinggi untuk orang yang menggunakan kawasan tanah yang luas, banyak rumah, dan spekulator tanah untuk mengawal selia perbezaan sewa tanah hasil daripada perancangan Negeri.

Pada pagi 15 Januari, Encik Vu Hong Thanh, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Perhimpunan Kebangsaan, bagi pihak Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Kebangsaan (NASC), membentangkan laporan menjelaskan, menerima dan menyemak Undang-undang Tanah yang dipinda.

Encik Vu Hong Thanh, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Perhimpunan Kebangsaan, membentangkan laporan penjelasan.

GIA HAN

Selepas diterima dan disemak, draf undang-undang itu terdiri daripada 16 bab dan 260 artikel, meninggalkan 5 artikel dan meminda serta menambah 250 artikel berbanding draf undang-undang yang dikemukakan kepada Dewan Negara pada sesi ke-6. Khususnya, mengenai hak dan kewajipan mengenai penggunaan tanah orang Vietnam yang menetap di luar negara, terdapat pendapat mencadangkan untuk menyemak dan memastikan konsistensi dengan undang-undang lain seperti Undang-undang Tanah, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah dan Undang-undang Perumahan. Menurut Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Kebangsaan, draf undang-undang itu meminda peruntukan ke arah bahawa orang Vietnam yang menetap di luar negara dengan kewarganegaraan Vietnam yang merupakan warganegara Vietnam mempunyai hak penuh yang berkaitan dengan tanah (bukan hanya hak untuk tanah kediaman) seperti warga Vietnam di negara tersebut (individu di negara itu) dan mengekalkan dasar yang sama seperti undang-undang semasa untuk orang asal Vietnam yang menetap di luar negara. Oleh itu, draf undang-undang meminda dan menggantikan frasa "orang Vietnam yang menetap di luar negara" dengan frasa "orang asal Vietnam yang menetap di luar negara", istilah yang digunakan dalam Undang-undang Kewarganegaraan. Khususnya, mengenai hubungan antara kes pemulihan tanah dengan mereka yang kini memegang hak guna tanah untuk melaksanakan projek pembangunan sosio-ekonomi (Klausa 6, Perkara 127), draf undang-undang itu meminda ke arah mengutamakan mereka yang kini memegang hak guna tanah. Pilihan ini menyumbang kepada menggalakkan pelaksanaan orientasi pengkomersilan hak guna tanah; menggalakkan pengguna tanah yang kini memegang hak guna tanah untuk melaksanakan projek pelaburan mengikut perancangan guna tanah. Walau bagaimanapun, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara meminta Kerajaan untuk segera mencadangkan peraturan mengenai kadar cukai yang lebih tinggi bagi mereka yang menggunakan kawasan tanah yang luas, banyak rumah, dan membuat spekulasi mengenai tanah seperti yang dikehendaki dalam Resolusi No. 18-NQ/TW untuk mengawal selia perbezaan sewa tanah yang diperoleh kerana perancangan Negeri. Pada masa yang sama, meningkatkan kualiti penilaian projek pelaburan dan kelulusan pelabur; Mencegah rasuah dan negatif. Menghalang organisasi dan individu daripada mengutip tanah, menghalang akses kepada tanah pelabur lain dengan kapasiti yang sama atau lebih baik. Satu lagi perkara penting ialah memberikan Sijil kepada isi rumah dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen mengenai hak guna tanah tanpa melanggar undang-undang tanah, dan bukan dalam kes di mana tanah diperuntukkan tanpa kuasa yang sepatutnya (Klausa 3, Perkara 138). Draf undang-undang itu dipinda ke arah mengawal selia pertimbangan dan pengiktirafan hak guna tanah untuk isi rumah dan individu yang menggunakan tanah sebelum 1 Julai 2024. Untuk menyelesaikan masalah ini secara asasnya, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara mengesyorkan agar Kerajaan mempunyai mekanisme dan dasar untuk menyokong pengeluaran Sijil kepada isi rumah dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen mengenai hak guna tanah, tanpa mencabuli keberkesanan undang-undang, pengurusan tanah tanpa melanggar undang-undang yang berkesan. memastikan kesahihan undang-undang peraturan.

Thanhnien.vn

Pautan sumber