Peraturan mengenai organisasi dan operasi Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah

Kapsyen foto — Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan mesyuarat mengenai pembangunan perumahan sosial pada 11 Oktober 2025. Foto: Duong Giang/VNA

Peraturan ini menetapkan prinsip kerja, tugas, kuasa, rejim kerja dan hubungan penyelarasan Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah (Jawatankuasa Pemandu Pusat).

Mengikut peraturan, Jawatankuasa Pemandu Pusat berada di bawah pimpinan dan arahan langsung Perdana Menteri - Ketua Jawatankuasa dalam mengurus dan mengatur pelaksanaan tugas.

Jawatankuasa Pemandu Pusat beroperasi mengikut prinsip pemusatan dan demokrasi, mempromosikan tanggungjawab pemimpin dan menggalakkan kecerdasan kolektif ahli-ahlinya; memastikan penyelarasan dan perpaduan yang rapat dalam arah, pengurusan dan pertukaran maklumat untuk menyelesaikan kerja mengikut fungsi, tugas dan kuasa agensi anggota seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.

Ahli Jawatankuasa Pemandu Pusat bekerja sambilan; bertanggung jawab kepada Ketua Panitia Pemandu Pusat atas tugas yang diberikan sesuai dengan ketentuan Peraturan ini; mengendalikan kerja dalam skop dan tugas sektor dan bidang pengurusan negeri yang diberikan; menyertai dan melaksanakan sepenuhnya aktiviti Jawatankuasa Pemandu Pusat; mematuhi peraturan mengenai penubuhan, organisasi dan operasi organisasi penyelarasan antara sektor dan Peraturan mengenai organisasi dan operasi Jawatankuasa Pemandu Pusat.

Jawatankuasa Pemandu Pusat beroperasi mengikut program kerja dan memberikan tugasan khusus kepada Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat dan Timbalan Ketua kepada ahli untuk dilaksanakan.

Tugas dan kuasa Jawatankuasa Pemandu Pusat dilaksanakan mengikut peruntukan Perkara 3 Keputusan No. 2116/QD-TTg bertarikh 22 September 2025 Perdana Menteri.

Menurut Perkara 3 Keputusan No. 2116/QD-TTg, Jawatankuasa Pemandu Pusat bertanggungjawab membantu Perdana Menteri dalam mengarah, menyelaras dan mengharmonikan kementerian, cawangan, dan lokaliti dalam melaksanakan dasar dan garis panduan pasaran perumahan dan hartanah di seluruh negara.

Menyelidik dan menilai mekanisme dan dasar mengenai perumahan dan pasaran hartanah; menasihati Perdana Menteri untuk mengarahkan pindaan, penambahan atau pengisytiharan mekanisme dan dasar baharu yang boleh menyesuaikan dan mengawal selia sektor ini apabila terdapat turun naik yang menjejaskan ekonomi; mewujudkan persekitaran undang-undang segerak, menyumbang kepada menggalakkan pembangunan sihat pasaran hartanah, mengekalkan kestabilan sosio-ekonomi negara.

Pada masa yang sama, bantu Perdana Menteri menggesa dan membimbing lokaliti dan perusahaan dalam melaksanakan mekanisme dan dasar berkaitan perumahan dan pasaran hartanah, khususnya perumahan sosial untuk golongan miskin, berpendapatan rendah, golongan lemah dalam masyarakat, kader dan penjawat awam menghadapi kesukaran ketika menyusun semula unit pentadbiran, tentera dan angkatan tentera rakyat.

Mengarahkan dan membimbing lokaliti dalam menubuhkan dan menyempurnakan organisasi dan peralatan Jawatankuasa Pemandu Tempatan (peringkat wilayah), memastikan kerja pengurusan adalah segerak dan konsisten dari peringkat pusat hingga tempatan, mewujudkan asas yang kukuh dalam pemencaran dan pewakilan kuasa supaya lokaliti mempunyai asas untuk melaksanakan polisi perumahan dan pasaran hartanah dengan berkesan mengikut kriteria "ketempatan" yang diperlukan, dan melaksanakan tugasan lain yang bertanggungjawab dan bertanggungjawab. Perdana Menteri.

Keputusan No. 153/QD-BCĐNO&TTBĐS menetapkan bahawa Badan Tetap Jawatankuasa Pemandu Pusat bertanggungjawab untuk membangunkan dan menyerahkan kepada Ketua Jawatankuasa untuk diisytiharkan Peraturan-Peraturan mengenai pengendalian Jawatankuasa Pemandu Pusat dan senarai ahli Jawatankuasa Pemandu Pusat; mensintesis dan membangunkan pelan operasi tahunan Jawatankuasa Pemandu untuk kelulusan Ketua Jawatankuasa Pemandu; mengisytiharkan rancangan kerja Badan Tetap Jawatankuasa Pemandu.

Badan Tetap Jawatankuasa Pemandu Pusat merupakan tempat tumpuan bagi mengekalkan hubungan antara ahli Jawatankuasa Pemandu dalam melaksanakan tugas-tugas Jawatankuasa Pemandu; menyelaras dengan agensi berkaitan untuk menganjurkan delegasi kerja Badan Tetap Jawatankuasa Pemandu dengan kementerian, cawangan, lokaliti, agensi, organisasi, dan perusahaan mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah; menyelaras dengan unit-unit di bawah Pejabat Kerajaan dan agensi-agensi yang membantu Jawatankuasa Pemandu Pusat menggesa dan mengatur pelaksanaan tugas-tugas Jawatankuasa Pemandu Pusat; menyediakan dokumen untuk mesyuarat, persidangan, dan delegasi kerja Jawatankuasa Pemandu; segera melaporkan dan mencadangkan kepada Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai isu-isu berbangkit.

Badan Tetap Jawatankuasa Pemandu Pusat, yang diberi kuasa oleh Ketua Jawatankuasa, bekerjasama secara langsung dengan kementerian, cawangan, lokaliti, agensi dan unit, menyampaikan pendapat Ketua Jawatankuasa mengenai pelaksanaan dasar yang berkaitan dengan sektor perumahan dan pasaran hartanah, dan meminta agensi dan unit yang berkaitan untuk memberikan maklumat yang diperlukan mengenai isu-isu penting atau isu-isu yang menjadi perhatian umum khas untuk dilaporkan kepada Ketua Jawatankuasa.

Menghadiri mesyuarat dan taklimat Jawatankuasa Pemandu tempatan, mesyuarat, persidangan dan seminar di kementerian, cawangan dan kawasan yang berkaitan dengan dasar perumahan dan pasaran hartanah untuk memahami secara langsung, memaklumkan dan mensintesis laporan untuk Jawatankuasa Pemandu.

Memastikan keadaan, pengangkutan, kerja dan perbelanjaan bagi aktiviti Jawatankuasa Pemandu, Pejabat Tetap dan Pasukan Sokongan Jawatankuasa Pemandu Pusat mengikut peraturan dan melaksanakan tugas dan kuasa lain yang diberikan atau diberi kuasa oleh Ketua Panitia.

Mengikut peraturan, aktiviti Jawatankuasa Pemandu Pusat dijalankan mengikut peruntukan Perkara 5 Keputusan No. 2116/QD-TTg bertarikh 22 September 2025 Perdana Menteri dan melalui mesyuarat pleno tahunan atau luar biasa Jawatankuasa Pemandu mengikut keputusan Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat dan Timbalan Ketua; melalui pengumpulan pendapat bertulis ahli-ahli Jawatankuasa Pemandu Pusat, khususnya seperti berikut:

Kandungan mesyuarat, komposisi peserta mesyuarat dan masa mesyuarat Jawatankuasa Induk Pusat diputuskan oleh Ketua Jawatankuasa Induk Pusat dan Timbalan-Timbalan Ketua Jawatankuasa Induk Pusat.

Mesyuarat Jawatankuasa Pemandu Pusat hendaklah dimaklumkan secara bertulis kepada ahli Jawatankuasa Pemandu sekurang-kurangnya 3 hari bekerja lebih awal. Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat dan Timbalan Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat hendaklah memutuskan bentuk mesyuarat: secara peribadi, dalam talian atau gabungan mesyuarat secara peribadi dan dalam talian; kandungan, dokumen yang disertakan (jika ada), masa dan lokasi yang dijangkakan. Ahli Jawatankuasa Pemandu Pusat bertanggungjawab untuk mengkaji dokumen, menyediakan pendapat perbincangan dalam tugas yang diberikan untuk melaporkan kepada Jawatankuasa Pemandu, dan mengatur masa untuk menghadiri sepenuhnya mesyuarat Jawatankuasa Pemandu Pusat.

Kesimpulan Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat dan Timbalan Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat pada mesyuarat Jawatankuasa Pemandu Pusat dinyatakan dalam notis Pejabat Kerajaan.

Sekiranya mesyuarat tidak dapat diadakan, pendapat ahli Jawatankuasa Pemandu Pusat boleh diperolehi secara bertulis.

Sumber: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-che-to-chuc-va-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-20251020194316744.htm