Peraturan mengenai pengecualian sewa tanah keutamaan untuk projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan

Mengenai skop resolusi: Peraturan mengenai pengecualian sewa tanah keutamaan untuk projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan di wilayah Quang Nam dalam sektor insentif pelaburan atau dalam kawasan insentif pelaburan yang memenuhi salah satu daripada dua syarat: berada dalam senarai jenis, kriteria skala, piawaian sosialisasi yang diputuskan oleh Perdana Menteri atau projek bukan keuntungan mengikut undang-undang.

Subjek permohonan adalah organisasi dan individu yang dipajak tanah oleh Negara dan dikecualikan daripada sewa tanah mengikut peruntukan resolusi ini; agensi negeri berkaitan proses, prosedur, pengurusan projek pelaburan, pajakan tanah dan pengecualian sewa tanah mengikut peruntukan resolusi ini.

Syarat untuk menikmati insentif pengecualian sewa tanah: Projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan di wilayah Quang Nam dalam sektor insentif pelaburan (sektor insentif pelaburan dan pekerjaan) atau dalam kawasan insentif pelaburan seperti yang ditetapkan dalam Perkara a, Fasal 1, Perkara 157 Undang-undang Tanah yang memenuhi salah satu daripada dua syarat: berada dalam senarai, kriteria projek bukan untung yang diputuskan, dan berskala Perdana Menteri . ditetapkan oleh undang-undang. Projek mesti memastikan pematuhan peraturan undang-undang mengenai perancangan, pelaburan, tanah, pembidaan dan peraturan undang-undang lain yang berkaitan. Projek mesti memastikan pelaksanaan mengikut jadual, objektif, dan skala pelaburan mengikut kelulusan dan dokumen pensijilan pihak berkuasa berwibawa; dilaksanakan untuk tujuan yang betul dan berkesan.

Insentif pengecualian sewa tanah: Pengecualian daripada sewa tanah untuk keseluruhan tempoh pajakan tanah untuk pelaksanaan projek (sehingga 50 tahun) bagi projek yang memenuhi syarat yang ditetapkan. Dalam setiap projek, sewa tanah hanya dikecualikan untuk kawasan tanah yang digunakan untuk tujuan sosial dan bukan keuntungan yang betul. Kawasan tanah yang digunakan untuk tujuan yang salah tidak dikecualikan daripada sewa tanah. Pengecualian sewa tanah tidak terpakai untuk kes berikut: penggunaan tanah komersial dan perkhidmatan; tanah yang dipajak oleh Negara melalui lelongan hak guna tanah. Pengguna tanah tidak dibenarkan mengira sewa tanah yang dikecualikan ke dalam harga kos produk dan perkhidmatan yang diberikan kepada masyarakat.

Sumber: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html