Selepas penggabungan, bandar ini menjadi komune dan masih dianggap sebagai kawasan bandar untuk membeli perumahan sosial.

Sebuah unit di bawah Kementerian Pembinaan berkata, selepas penggabungan, banyak lokaliti bertukar dari bandar kepada komune tetapi masih dianggap kawasan bandar untuk membeli perumahan sosial?

Projek perumahan sosial. Foto: Van Truong

Mengenai Portal Penerangan Kementerian Pembinaan , Cik PTDL bertanya: Saya dan abang saya adalah golongan berpendapatan rendah dan ingin mendaftar untuk membeli perumahan sosial. Melalui penyelidikan, penerima dasar sokongan perumahan dalam Klausa 5, Perkara 76 Undang-undang Perumahan 2023 ialah "orang berpendapatan rendah di kawasan bandar". Menggunakan peraturan semasa, saya mempunyai soalan berikut:

Saya bekerja di komune Dong Anh, Hanoi . Adakah komune Hanoi secara amnya dan komune Dong Anh khususnya dipanggil "bandar"? Untuk menentukan sama ada saya berpendapatan rendah di kawasan bandar.

Abang saya tinggal dan bekerja di sebuah bandar di wilayah yang bersempadan dengan bandar Hanoi. Selepas penggabungan, bandar itu menjadi komune. Jadi, selepas penggabungan, adakah komune masih menjadi "kawasan bandar"?

Adakah terdapat peraturan khusus supaya kita boleh menentukan apa itu kawasan bandar dan apakah kawasan luar bandar selepas penggabungan mengikut peraturan "orang berpendapatan rendah di kawasan bandar"?

Menjawab isu ini, Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah mempunyai pendapat berikut:

Fasal 1, Perkara 13 Resolusi No. 76/2025/UBTVQH15 bertarikh 14 April 2025 Jawatankuasa Tetap Dewan Negara mengenai susunan unit pentadbiran tahun 2025 menetapkan:

“Rakyat, kader, penjawat awam, pegawai awam, pekerja, dan orang gaji dalam angkatan tentera di unit pentadbiran selepas penyusunan semula terus menikmati rejim dan dasar khas yang diterapkan oleh wilayah, kawasan, atau unit pentadbiran seperti sebelum penyusunan semula sehingga ada keputusan lain oleh pihak berkuasa yang berwenang.

Fasal 4 dan Fasal 5, Perkara 26 Dekri No. 178/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 Kerajaan memperincikan beberapa perkara Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa menetapkan:

"Kawasan bandar atau bandar baharu yang telah diluluskan perancangan bandarnya sebelum tarikh kuat kuasa Dekri ini, dan kini berada di bawah bidang kuasa komun, hendaklah terus diurus dan dilaksanakan mengikut perancangan bandar yang diluluskan. Apabila menubuhkan dan meluluskan perancangan am komun selepas penyusunan semula, kandungan perancangan bandar yang diluluskan mesti diwarisi.

Keputusan mengenai klasifikasi bandar yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa berwibawa sebelum 1 Julai 2025 berdasarkan keputusan penilaian kualiti bandar berdasarkan perancangan bandar dan luar bandar yang diluluskan akan terus berkuat kuasa sehingga diganti, dipinda atau dimansuhkan mengikut peruntukan undang-undang.

Berdasarkan peraturan di atas, orang dalam unit pentadbiran selepas penyusunan semula terus menikmati rejim dan dasar yang digunakan mengikut unit pentadbiran seperti sebelum penyusunan semula sehingga ada keputusan lain oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Sumber: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html