Pasaran hartanah pada bulan-bulan terakhir 2024 akan pulih secara mampan?

Atas asas yang disokong oleh banyak faktor positif, pasaran hartanah pada bulan-bulan terakhir 2024 dijangka terus pulih secara mampan.

Pasaran hartanah mempunyai banyak keadaan yang menggalakkan untuk pemulihan.

Dalam 8 bulan pertama 2024, ekonomi Vietnam telah menunjukkan banyak tanda positif, menurut laporan Pejabat Perangkaan Am, berbanding tempoh yang sama tahun lepas: perolehan eksport barangan dianggarkan pada 265.09 bilion USD, meningkat 15.8%; jumlah modal pelaburan asing berdaftar di Vietnam mencapai 20.52 bilion USD, meningkat 7%; pengeluaran pelaburan awam terus digalakkan, mencapai 40.49% daripada pelan;...

Di samping itu, tiga undang-undang yang berkaitan dengan hartanah (Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Hartanah) berkuat kuasa lebih awal daripada keputusan sebelumnya telah memberi banyak kesan positif, menyumbang kepada menggalakkan pemulihan dan pembangunan pasaran hartanah.

Ekonomi Vietnam dalam 8 bulan pertama tahun ini mempunyai banyak tanda positif.

Dengan impak positif ini, mentaliti menunggu pelabur dan pelanggan beransur-ansur dihapuskan, pelabur lebih yakin dalam melancarkan produk dan pelabur nampaknya lebih yakin, mempromosikan aliran tunai ke dalam hartanah.

Menurut Persatuan Realtors Vietnam (VARS), bekalan pada separuh kedua 2024 akan terus bertambah baik, dianggarkan meningkat kira-kira 20% berbanding 6 bulan pertama 2024. Selain itu, permintaan pelaburan akan pulih kira-kira 30% dan permintaan untuk membeli rumah untuk kediaman juga akan kekal tinggi.

Meramalkan jumlah urus niaga hartanah pada bulan-bulan terakhir tahun ini, Encik Nguyen Van Dinh, Pengerusi Persatuan Broker Hartanah Vietnam, berkongsi: jumlah urus niaga dijangka meningkat kira-kira 20% berbanding separuh pertama tahun kerana bekalan mungkin meningkat dengan mendadak pada akhir tahun dan memberi tumpuan terutamanya kepada pangsapuri.

Menurut pakar, bukan sahaja di bandar besar, pangsapuri pemilikan jangka panjang di bandar pelancongan juga akan menjadi produk peneraju pasaran dan memaksa pelanggan cepat merebut peluang kerana kekurangan bekalan.

Phu Quoc - destinasi berpotensi untuk pelabur

Dalam "perlumbaan" untuk memburu pangsapuri mewah dengan pemilikan jangka panjang di bandar pelancongan, Phu Quoc dianggap sebagai destinasi berpotensi untuk pelabur. Mengikut rancangan itu, Phu Quoc akan berusaha untuk mencapai taraf kawasan bandar kelas pertama menjelang 2025 dan menjadi sebuah bandar pulau, pusat perkhidmatan pelancongan dan resort berkualiti tinggi, dengan identiti, dan menarik kepada pelancong domestik dan antarabangsa menjelang 2040.

Dengan potensi pembangunan ini, Phu Quoc dijangka tidak lama lagi akan menjadi pusat ekonomi, kewangan, perubatan, pendidikan , menarik pelaburan domestik dan asing dengan kuat, sekali gus mewujudkan komuniti yang besar, berpendidikan tinggi dan berpendapatan tinggi. Ini adalah premis yang kukuh untuk pembangunan Phu Quoc, sewajarnya, bandar itu perlu mempunyai perancangan infrastruktur yang sesuai, terutamanya perumahan, untuk memenuhi keperluan hidup dan menjangka gelombang migrasi penduduk.

Walau bagaimanapun, mengikut perancangan guna tanah, Phu Quoc akan mengekalkan sehingga 70% daripada hutan purbanya dan hanya 6% daripada dana tanahnya untuk pemilikan jangka panjang, jadi tidak sukar untuk melihat bahawa hartanah kediaman di Phu Quoc adalah sangat terhad. Malah, ramai orang yang telah lama tinggal di sini masih tidak berada dalam tabung tanah untuk pemilikan jangka panjang. Oleh itu, pada masa ini, projek baharu yang dilancarkan dan dalam dana tanah untuk pemilikan jangka panjang seperti koleksi pangsapuri gaya kapal layar pertama di Pearl Island - Meypearl Harmony (milik Kompleks Bandar Phu Quoc Meyhomes Capital) dianggap sebagai peluang yang jarang berlaku untuk pelanggan dan pelabur.

Meypearl Harmony - "titik terang" pasaran hartanah Phu Quoc

Hanya 150m dari pantai Bai Truong, Meypearl Harmony Phu Quoc memiliki lokasi utama dengan 4 muka hadapan jalan: 66m lebar jalan pantai Bai Truong - jalan pantai terbesar di Phu Quoc, jalan Anh Sao (24m) dan "Jalan bilion dolar" Bai Truong antara kawasan (36m) dan siri lapangan terbang yang penting, penduduk Du Duong dapat menyambungkan jarak kurang daripada 20 minit ke bandar Dong. destinasi di pulau itu.

Terletak di kompleks bandar tulen Meyhomes Capital Phu Quoc - kawasan bandar paling sesuai untuk didiami di Phu Quoc - yang berorientasikan untuk menjadi pusat pentadbiran ekonomi - budaya - Pulau Mutiara yang baharu, Meypearl Harmony mewarisi sepenuhnya keadaan terbaik kawasan bandar moden daripada perancangan, infrastruktur hingga perkhidmatan utiliti. Di samping itu, bakal penduduk Meypearl Harmony juga akan menikmati 78 perkhidmatan utiliti eksklusif tepat di depan pintu mereka, membawa perjalanan hidup dan pengalaman yang tidak berkesudahan.

Pangsapuri di Meypearl Harmony mempunyai kawasan fleksibel dari 31 - 129 m2, direka bentuk secara bijak dan moden, memaksimumkan ruang dan fungsi, justeru sesuai untuk keperluan kediaman dan sewaan.

Menurut maklumat rasmi daripada pelabur, Meypearl Harmony bakal melancarkan 350 pangsapuri di menara The Sunset Cruise dengan banyak polisi menarik. Khususnya, pelanggan yang mendaftar untuk hak pembelian awal juga akan menikmati diskaun sehingga 35%.

Komen (0)